公示地価の更新履歴

2025.03.19 2025年(令和7年)1月1日時点追加
2024.03.27 2024年(令和6年)1月1日時点追加
2023.03.23 2023年(令和5年)1月1日時点追加

全域(大津市)
平均坪単価[2025年]

公示地価33.86万円/坪変動率+2.28% 2025年(令和7年1月1日時点)81件の平均

全域(大津市) 地価公示[2025年] [1-30]

2025年里６丁目字池ケ谷８０８番８０183㎡(55坪) 14.64万円/坪

T2025-1252010026

公示地価2025年
滋賀県大津市里６丁目字池ケ谷８０８番８０

坪単価
14.64万円/坪
平米単価
4.43万円/㎡
鑑定評価額
810.69万円
面積
55.36坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	146,446円	44,300円
2024年	146,116円	44,200円
2023年	146,116円	44,200円
2022年	148,099円	44,800円
2021年	151,405円	45,800円
2020年	156,364円	47,300円
2019年	161,983円	49,000円
2018年	167,603円	50,700円
2017年	173,554円	52,500円
2016年	180,496円	54,600円
2015年	186,116円	56,300円
2014年	187,107円	56,600円
2013年	188,099円	56,900円
2012年	189,091円	57,200円
2011年	193,388円	58,500円
2010年	200,000円	60,500円
2009年	216,529円	65,500円
2008年	223,140円	67,500円
2007年	218,182円	66,000円
2006年	217,851円	65,900円
2005年	224,132円	67,800円
2004年	238,347円	72,100円
2003年	270,083円	81,700円
2002年	311,405円	94,200円
2001年	337,190円	102,000円
2000年	363,636円	110,000円
1999年	403,306円	122,000円
1998年	429,752円	130,000円
1997年	439,669円	133,000円
1996年	449,587円	136,000円
1995年	462,810円	140,000円
1994年	462,810円	140,000円
1993年	479,339円	145,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010026
基準地番号	大津00-28
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	里６－１６－１３
交通施設、距離	石山～7500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-28 Map

2025年梅林１丁目１６７番外516㎡(156坪) 124.63万円/坪

T2025-1252010063

公示地価2025年
滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外

坪単価
124.63万円/坪
平米単価
37.7万円/㎡
鑑定評価額
1億9453万円
面積
156.09坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,246,281円	377,000円
2024年	1,209,917円	366,000円
2023年	1,190,083円	360,000円
2022年	1,170,248円	354,000円
2021年	1,153,719円	349,000円
2020年	1,153,719円	349,000円
2019年	1,153,719円	349,000円
2018年	1,127,273円	341,000円
2017年	1,107,438円	335,000円
2016年	1,087,603円	329,000円
2015年	1,071,074円	324,000円
2014年	1,044,628円	316,000円
2013年	991,736円	300,000円
2012年	958,678円	290,000円
2011年	919,008円	278,000円
2010年	965,289円	292,000円
2009年	1,064,463円	322,000円
2008年	1,147,107円	347,000円
2007年	1,090,909円	330,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010063
基準地番号	大津05-6
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	梅林１－３－２４
交通施設、距離	大津～150m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	SRC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況	南16.0m県道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津05-6 Map

2025年千石台９番２211㎡(63坪) 22.55万円/坪

T2025-1252010040

公示地価2025年
滋賀県大津市千石台９番２

坪単価
22.54万円/坪
平米単価
6.82万円/㎡
鑑定評価額
1439.02万円
面積
63.83坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	225,455円	68,200円
2024年	229,091円	69,300円
2023年	233,058円	70,500円
2022年	236,364円	71,500円
2021年	240,000円	72,600円
2020年	246,942円	74,700円
2019年	253,554円	76,700円
2018年	260,496円	78,800円
2017年	267,769円	81,000円
2016年	272,066円	82,300円
2015年	274,711円	83,100円
2014年	275,041円	83,200円
2013年	275,702円	83,400円
2012年	277,686円	84,000円
2011年	280,331円	84,800円
2010年	289,256円	87,500円
2009年	307,769円	93,100円
2008年	312,397円	94,500円
2007年	300,496円	90,900円
2006年	293,554円	88,800円
2005年	298,843円	90,400円
2004年	319,008円	96,500円
2003年	363,636円	110,000円
2002年	403,306円	122,000円
2001年	436,364円	132,000円
2000年	472,727円	143,000円
1999年	512,397円	155,000円
1998年	542,149円	164,000円
1997年	571,901円	173,000円
1996年	595,041円	180,000円
1995年	644,628円	195,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010040
基準地番号	大津00-42
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	千石台９－２
交通施設、距離	大津京～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
前面道路の状況	南西6.4m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-42 Map

2025年瀬田５丁目字篠部１２１番９外230㎡(69坪) 21.62万円/坪

T2025-1252010041

公示地価2025年
滋賀県大津市瀬田５丁目字篠部１２１番９外

坪単価
21.62万円/坪
平米単価
6.54万円/㎡
鑑定評価額
1504.2万円
面積
69.57坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	216,198円	65,400円
2024年	217,190円	65,700円
2023年	218,843円	66,200円
2022年	222,810円	67,400円
2021年	228,099円	69,000円
2020年	234,050円	70,800円
2019年	240,000円	72,600円
2018年	247,934円	75,000円
2017年	258,512円	78,200円
2016年	266,446円	80,600円
2015年	267,107円	80,800円
2014年	267,107円	80,800円
2013年	267,438円	80,900円
2012年	270,083円	81,700円
2011年	274,050円	82,900円
2010年	281,322円	85,100円
2009年	293,554円	88,800円
2008年	297,521円	90,000円
2007年	287,603円	87,000円
2006年	279,669円	84,600円
2005年	284,298円	86,000円
2004年	296,860円	89,800円
2003年	322,314円	97,500円
2002年	350,413円	106,000円
2001年	376,860円	114,000円
2000年	409,917円	124,000円
1999年	449,587円	136,000円
1998年	472,727円	143,000円
1997年	489,256円	148,000円
1996年	515,702円	156,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010041
基準地番号	大津00-43
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	瀬田５－２０－１０
交通施設、距離	石山～2900m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況	西7.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-43 Map

2025年堅田１丁目字上濱入１１０５番５113㎡(34坪) 21.32万円/坪

T2025-1252010000

公示地価2025年
滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５

坪単価
21.32万円/坪
平米単価
6.45万円/㎡
鑑定評価額
728.85万円
面積
34.18坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５公示地価地価推移[2013-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	213,223円	64,500円
2024年	206,281円	62,400円
2023年	203,636円	61,600円
2022年	202,975円	61,400円
2021年	202,975円	61,400円
2020年	202,975円	61,400円
2019年	202,975円	61,400円
2018年	202,975円	61,400円
2017年	203,306円	61,500円
2016年	203,967円	61,700円
2015年	204,298円	61,800円
2014年	205,289円	62,100円
2013年	207,934円	62,900円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010000
基準地番号	大津00-1
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	堅田１－１２－４８
交通施設、距離	堅田～1900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-1 Map

2025年衣川１丁目字斧研１３７８番１７1380㎡(417坪) 21.06万円/坪

T2025-1252010070

公示地価2025年
滋賀県大津市衣川１丁目字斧研１３７８番１７

坪単価
21.06万円/坪
平米単価
6.37万円/㎡
鑑定評価額
8790.6万円
面積
417.45坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市衣川１丁目字斧研１３７８番１７公示地価地価推移[1993-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	210,579円	63,700円
2024年	204,959円	62,000円
2023年	200,661円	60,700円
2022年	200,331円	60,600円
2021年	200,331円	60,600円
2020年	200,331円	60,600円
2019年	200,331円	60,600円
2018年	200,331円	60,600円
2017年	200,331円	60,600円
2016年	200,331円	60,600円
2015年	200,000円	60,500円
2014年	200,000円	60,500円
2013年	200,000円	60,500円
2012年	201,653円	61,000円
2011年	205,950円	62,300円
2010年	215,207円	65,100円
2009年	229,091円	69,300円
2008年	232,066円	70,200円
2007年	229,752円	69,500円
2006年	226,116円	68,400円
2005年	233,058円	70,500円
2004年	246,281円	74,500円
2003年	274,380円	83,000円
2002年	320,661円	97,000円
2001年	363,636円	110,000円
2000年	390,083円	118,000円
1999年	429,752円	130,000円
1998年	476,033円	144,000円
1997年	492,562円	149,000円
1996年	522,314円	158,000円
1995年	595,041円	180,000円
1994年	595,041円	180,000円
1993年	677,686円	205,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010070
基準地番号	大津05-13
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	衣川１－２－１５
交通施設、距離	おごと温泉～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南東12.0m県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津05-13 Map

2025年南郷２丁目字田中１３３番６203㎡(61坪) 20.83万円/坪

T2025-1252010019

公示地価2025年
滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６

坪単価
20.83万円/坪
平米単価
6.3万円/㎡
鑑定評価額
1278.9万円
面積
61.41坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	208,264円	63,000円
2024年	203,636円	61,600円
2023年	203,636円	61,600円
2022年	204,628円	61,900円
2021年	210,909円	63,800円
2020年	213,223円	64,500円
2019年	220,826円	66,800円
2018年	227,107円	68,700円
2017年	234,380円	70,900円
2016年	244,298円	73,900円
2015年	254,545円	77,000円
2014年	260,165円	78,700円
2013年	261,157円	79,000円
2012年	262,149円	79,300円
2011年	262,810円	79,500円
2010年	271,736円	82,200円
2009年	284,298円	86,000円
2008年	297,521円	90,000円
2007年	287,603円	87,000円
2006年	278,347円	84,200円
2005年	266,116円	80,500円
2004年	273,719円	82,800円
2003年	315,702円	95,500円
2002年	360,331円	109,000円
2001年	393,388円	119,000円
2000年	426,446円	129,000円
1999年	466,116円	141,000円
1998年	492,562円	149,000円
1997年	499,174円	151,000円
1996年	515,702円	156,000円
1995年	545,455円	165,000円
1994年	545,455円	165,000円
1993年	575,207円	174,000円
1992年	694,215円	210,000円
1991年	892,562円	270,000円
1990年	720,661円	218,000円
1989年	462,810円	140,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010019
基準地番号	大津00-21
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	南郷２－１９－３
交通施設、距離	石山～4900m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-21 Map

2025年稲葉台字十二盃３５７番１７８121㎡(36坪) 20.23万円/坪

T2025-1252010035

公示地価2025年
滋賀県大津市稲葉台字十二盃３５７番１７８

坪単価
20.23万円/坪
平米単価
6.12万円/㎡
鑑定評価額
740.52万円
面積
36.6坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	202,314円	61,200円
2024年	203,306円	61,500円
2023年	206,612円	62,500円
2022年	211,240円	63,900円
2021年	217,851円	65,900円
2020年	224,463円	67,900円
2019年	231,736円	70,100円
2018年	239,669円	72,500円
2017年	247,934円	75,000円
2016年	256,198円	77,500円
2015年	261,818円	79,200円
2014年	262,810円	79,500円
2013年	263,802円	79,800円
2012年	265,455円	80,300円
2011年	269,091円	81,400円
2010年	277,025円	83,800円
2009年	292,562円	88,500円
2008年	297,521円	90,000円
2007年	287,603円	87,000円
2006年	277,355円	83,900円
2005年	283,306円	85,700円
2004年	310,083円	93,800円
2003年	350,413円	106,000円
2002年	393,388円	119,000円
2001年	426,446円	129,000円
2000年	456,198円	138,000円
1999年	482,645円	146,000円
1998年	495,868円	150,000円
1997年	505,785円	153,000円
1996年	525,620円	159,000円
1995年	578,512円	175,000円
1994年	578,512円	175,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010035
基準地番号	大津00-37
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	稲葉台７－８
交通施設、距離	山科～2800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-37 Map

2025年和邇中浜字下梶原４４４番１外500㎡(151坪) 19.83万円/坪

T2025-1252010069

公示地価2025年
滋賀県大津市和邇中浜字下梶原４４４番１外

坪単価
19.83万円/坪
平米単価
6万円/㎡
鑑定評価額
3000万円
面積
151.25坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	198,347円	60,000円
2024年	198,017円	59,900円
2023年	197,686円	59,800円
2022年	197,686円	59,800円
2021年	198,017円	59,900円
2020年	198,347円	60,000円
2019年	198,347円	60,000円
2018年	198,347円	60,000円
2017年	198,347円	60,000円
2016年	198,347円	60,000円
2015年	198,347円	60,000円
2014年	198,347円	60,000円
2013年	198,678円	60,100円
2012年	199,669円	60,400円
2011年	201,983円	61,100円
2010年	208,264円	63,000円
2009年	221,818円	67,100円
2008年	224,793円	68,000円
2007年	221,488円	67,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010069
基準地番号	大津05-12
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	和邇～0m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	スーパー、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	西0.0m市道
その他の接面道路	側道,南
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津05-12 Map

2025年晴嵐２丁目字堂ノ前２４１番６外3745㎡(1132坪) 19.6万円/坪

T2025-1252010080

公示地価2025年
滋賀県大津市晴嵐２丁目字堂ノ前２４１番６外

坪単価
19.6万円/坪
平米単価
5.93万円/㎡
鑑定評価額
2億2207万円
面積
1132.86坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市晴嵐２丁目字堂ノ前２４１番６外公示地価地価推移[2013-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	196,033円	59,300円
2024年	182,149円	55,100円
2023年	169,587円	51,300円
2022年	163,967円	49,600円
2021年	160,331円	48,500円
2020年	160,331円	48,500円
2019年	157,686円	47,700円
2018年	154,711円	46,800円
2017年	151,736円	45,900円
2016年	149,091円	45,100円
2015年	146,446円	44,300円
2014年	144,793円	43,800円
2013年	144,793円	43,800円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010080
基準地番号	大津09-1
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	晴嵐２－５－１６
交通施設、距離	石山～400m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.2:1.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	工場\|工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の工場や倉庫が多い駅近くの工業地域
前面道路の状況	西6.5m市道
その他の接面道路	側道,南
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津09-1 Map

2025年千町１丁目字岩崎４６番９223㎡(67坪) 18.91万円/坪

T2025-1252010020

公示地価2025年
滋賀県大津市千町１丁目字岩崎４６番９

坪単価
18.91万円/坪
平米単価
5.72万円/㎡
鑑定評価額
1275.56万円
面積
67.46坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	189,091円	57,200円
2024年	187,107円	56,600円
2023年	187,107円	56,600円
2022年	189,421円	57,300円
2021年	193,058円	58,400円
2020年	196,364円	59,400円
2019年	200,331円	60,600円
2018年	205,620円	62,200円
2017年	212,231円	64,200円
2016年	220,496円	66,700円
2015年	227,438円	68,800円
2014年	228,760円	69,200円
2013年	230,083円	69,600円
2012年	232,066円	70,200円
2011年	237,686円	71,900円
2010年	244,298円	73,900円
2009年	253,223円	76,600円
2008年	260,165円	78,700円
2007年	251,570円	76,100円
2006年	244,959円	74,100円
2005年	251,240円	76,000円
2004年	267,769円	81,000円
2003年	297,521円	90,000円
2002年	343,802円	104,000円
2001年	380,165円	115,000円
2000年	406,612円	123,000円
1999年	433,058円	131,000円
1998年	456,198円	138,000円
1997年	466,116円	141,000円
1996年	479,339円	145,000円
1995年	512,397円	155,000円
1994年	512,397円	155,000円
1993年	538,843円	163,000円
1992年	661,157円	200,000円
1991年	694,215円	210,000円
1990年	621,488円	188,000円
1989年	413,223円	125,000円
1988年	357,025円	108,000円
1987年	343,802円	104,000円
1986年	333,884円	101,000円
1985年	322,975円	97,700円
1984年	309,091円	93,500円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010020
基準地番号	大津00-22
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	千町１－１７－６
交通施設、距離	石山～4900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域
前面道路の状況	東7.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-22 Map

2025年大平１丁目字大平山９７２番174㎡(52坪) 17.06万円/坪

T2025-1252010018

公示地価2025年
滋賀県大津市大平１丁目字大平山９７２番

坪単価
17.06万円/坪
平米単価
5.16万円/㎡
鑑定評価額
897.84万円
面積
52.63坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	170,579円	51,600円
2024年	171,901円	52,000円
2023年	175,207円	53,000円
2022年	178,512円	54,000円
2021年	183,140円	55,400円
2020年	187,769円	56,800円
2019年	192,727円	58,300円
2018年	197,355円	59,700円
2017年	203,306円	61,500円
2016年	211,240円	63,900円
2015年	218,182円	66,000円
2014年	224,132円	67,800円
2013年	230,083円	69,600円
2012年	231,736円	70,100円
2011年	236,694円	71,600円
2010年	242,645円	73,400円
2009年	255,537円	77,300円
2008年	264,463円	80,000円
2007年	257,851円	78,000円
2006年	249,256円	75,400円
2005年	256,860円	77,700円
2004年	278,347円	84,200円
2003年	309,091円	93,500円
2002年	350,413円	106,000円
2001年	386,777円	117,000円
2000年	413,223円	125,000円
1999年	436,364円	132,000円
1998年	456,198円	138,000円
1997年	469,421円	142,000円
1996年	485,950円	147,000円
1995年	505,785円	153,000円
1994年	505,785円	153,000円
1993年	528,926円	160,000円
1992年	628,099円	190,000円
1991年	743,802円	225,000円
1990年	677,686円	205,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010018
基準地番号	大津00-20
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	大平１－２７－２０
交通施設、距離	石山～3700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-20 Map

2025年下阪本１丁目字南川原１０４３番１外327㎡(98坪) 16.93万円/坪

T2025-1252010034

公示地価2025年
滋賀県大津市下阪本１丁目字南川原１０４３番１外

坪単価
16.93万円/坪
平米単価
5.12万円/㎡
鑑定評価額
1674.24万円
面積
98.92坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市下阪本１丁目字南川原１０４３番１外公示地価地価推移[2000-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	169,256円	51,200円
2024年	166,942円	50,500円
2023年	165,620円	50,100円
2022年	164,959円	49,900円
2021年	164,959円	49,900円
2020年	165,620円	50,100円
2019年	166,281円	50,300円
2018年	167,603円	50,700円
2017年	169,256円	51,200円
2016年	170,909円	51,700円
2015年	172,562円	52,200円
2014年	174,876円	52,900円
2013年	177,851円	53,800円
2012年	182,149円	55,100円
2011年	187,107円	56,600円
2010年	195,041円	59,000円
2009年	202,314円	61,200円
2008年	203,306円	61,500円
2007年	200,661円	60,700円
2006年	200,661円	60,700円
2005年	208,595円	63,100円
2004年	222,479円	67,300円
2003年	241,983円	73,200円
2002年	267,769円	81,000円
2001年	292,562円	88,500円
2000年	310,744円	94,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010034
基準地番号	大津00-36
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	下阪本１－２３－１３
交通施設、距離	唐崎～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-36 Map

2025年本堅田１丁目字ハし爪５２７番200㎡(60坪) 16.53万円/坪

T2025-1252010011

公示地価2025年
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番

坪単価
16.53万円/坪
平米単価
5万円/㎡
鑑定評価額
1000万円
面積
60.5坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	165,289円	50,000円
2024年	161,983円	49,000円
2023年	161,983円	49,000円
2022年	161,983円	49,000円
2021年	162,975円	49,300円
2020年	164,298円	49,700円
2019年	165,289円	50,000円
2018年	165,620円	50,100円
2017年	165,950円	50,200円
2016年	166,942円	50,500円
2015年	167,273円	50,600円
2014年	167,603円	50,700円
2013年	168,264円	50,900円
2012年	169,587円	51,300円
2011年	171,901円	52,000円
2010年	175,868円	53,200円
2009年	183,471円	55,500円
2008年	185,124円	56,000円
2007年	185,124円	56,000円
2006年	188,430円	57,000円
2005年	196,694円	59,500円
2004年	208,595円	63,100円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010011
基準地番号	大津00-12
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	本堅田１－２３－２７
交通施設、距離	堅田～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が密集する既成住宅地域
前面道路の状況	南5.5m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-12 Map

2025年水明２丁目１７番１１199㎡(60坪) 15.01万円/坪

T2025-1252010017

公示地価2025年
滋賀県大津市水明２丁目１７番１１

坪単価
15.01万円/坪
平米単価
4.54万円/㎡
鑑定評価額
903.46万円
面積
60.2坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	150,083円	45,400円
2024年	151,074円	45,700円
2023年	152,397円	46,100円
2022年	155,372円	47,000円
2021年	160,000円	48,400円
2020年	165,289円	50,000円
2019年	171,240円	51,800円
2018年	177,190円	53,600円
2017年	183,802円	55,600円
2016年	189,421円	57,300円
2015年	191,405円	57,900円
2014年	192,066円	58,100円
2013年	192,066円	58,100円
2012年	192,066円	58,100円
2011年	192,397円	58,200円
2010年	197,025円	59,600円
2009年	203,967円	61,700円
2008年	206,612円	62,500円
2007年	203,306円	61,500円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010017
基準地番号	大津00-19
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	小野～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-19 Map

2025年黒津２丁目字横園２２８番２５223㎡(67坪) 14.71万円/坪

T2025-1252010024

公示地価2025年
滋賀県大津市黒津２丁目字横園２２８番２５

坪単価
14.71万円/坪
平米単価
4.45万円/㎡
鑑定評価額
992.35万円
面積
67.46坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	147,107円	44,500円
2024年	150,083円	45,400円
2023年	154,050円	46,600円
2022年	159,008円	48,100円
2021年	163,967円	49,600円
2020年	169,917円	51,400円
2019年	175,868円	53,200円
2018年	182,479円	55,200円
2017年	188,430円	57,000円
2016年	195,041円	59,000円
2015年	198,678円	60,100円
2014年	199,339円	60,300円
2013年	200,000円	60,500円
2012年	201,653円	61,000円
2011年	208,264円	63,000円
2010年	217,851円	65,900円
2009年	230,083円	69,600円
2008年	234,711円	71,000円
2007年	231,405円	70,000円
2006年	221,488円	67,000円
2005年	218,182円	66,000円
2004年	226,446円	68,500円
2003年	242,975円	73,500円
2002年	279,339円	84,500円
2001年	319,008円	96,500円
2000年	347,107円	105,000円
1999年	396,694円	120,000円
1998年	426,446円	129,000円
1997年	449,587円	136,000円
1996年	466,116円	141,000円
1995年	505,785円	153,000円
1994年	505,785円	153,000円
1993年	512,397円	155,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010024
基準地番号	大津00-26
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	黒津２－５－１６
交通施設、距離	石山～5000m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-26 Map

2025年北小松字村屋敷４１４番383㎡(115坪) 5.19万円/坪

T2025-1252010004

公示地価2025年
滋賀県大津市北小松字村屋敷４１４番

坪単価
5.19万円/坪
平米単価
1.57万円/㎡
鑑定評価額
601.31万円
面積
115.86坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	51,901円	15,700円
2024年	53,223円	16,100円
2023年	54,545円	16,500円
2022年	55,868円	16,900円
2021年	57,521円	17,400円
2020年	59,504円	18,000円
2019年	61,157円	18,500円
2018年	61,818円	18,700円
2017年	62,149円	18,800円
2016年	62,810円	19,000円
2015年	63,471円	19,200円
2014年	64,132円	19,400円
2013年	64,793円	19,600円
2012年	65,455円	19,800円
2011年	66,446円	20,100円
2010年	68,099円	20,600円
2009年	70,083円	21,200円
2008年	70,744円	21,400円
2007年	71,736円	21,700円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010004
基準地番号	大津00-5
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	北小松～350m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	北西4.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-5 Map

2025年大谷町３７番１０外182㎡(55坪) 13.65万円/坪

T2025-1252010054

公示地価2025年
滋賀県大津市大谷町３７番１０外

坪単価
13.65万円/坪
平米単価
4.13万円/㎡
鑑定評価額
751.66万円
面積
55.05坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	136,529円	41,300円
2024年	138,512円	41,900円
2023年	140,165円	42,400円
2022年	142,479円	43,100円
2021年	144,793円	43,800円
2020年	146,446円	44,300円
2019年	147,438円	44,600円
2018年	148,430円	44,900円
2017年	149,752円	45,300円
2016年	151,405円	45,800円
2015年	153,058円	46,300円
2014年	154,711円	46,800円
2013年	156,364円	47,300円
2012年	158,347円	47,900円
2011年	160,661円	48,600円
2010年	165,289円	50,000円
2009年	169,917円	51,400円
2008年	172,893円	52,300円
2007年	172,893円	52,300円
2006年	174,876円	52,900円
2005年	183,140円	55,400円
2004年	201,653円	61,000円
2003年	223,802円	67,700円
2002年	254,545円	77,000円
2001年	280,992円	85,000円
2000年	309,091円	93,500円
1999年	343,802円	104,000円
1998年	363,636円	110,000円
1997年	383,471円	116,000円
1996年	400,000円	121,000円
1995年	452,893円	137,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010054
基準地番号	大津00-56
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	大谷町２３－８
交通施設、距離	大津～2000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:3.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の多い既成住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-56 Map

2025年雄琴３丁目字鳩８０６番１241㎡(72坪) 13.65万円/坪

T2025-1252010002

公示地価2025年
滋賀県大津市雄琴３丁目字鳩８０６番１

坪単価
13.65万円/坪
平米単価
4.13万円/㎡
鑑定評価額
995.33万円
面積
72.9坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	136,529円	41,300円
2024年	136,860円	41,400円
2023年	137,521円	41,600円
2022年	138,182円	41,800円
2021年	138,843円	42,000円
2020年	139,504円	42,200円
2019年	140,826円	42,600円
2018年	142,149円	43,000円
2017年	143,471円	43,400円
2016年	144,463円	43,700円
2015年	145,124円	43,900円
2014年	146,446円	44,300円
2013年	148,099円	44,800円
2012年	149,752円	45,300円
2011年	151,736円	45,900円
2010年	155,041円	46,900円
2009年	160,331円	48,500円
2008年	160,992円	48,700円
2007年	161,983円	49,000円
2006年	161,983円	49,000円
2005年	166,942円	50,500円
2004年	176,860円	53,500円
2003年	196,694円	59,500円
2002年	218,182円	66,000円
2001年	234,711円	71,000円
2000年	244,298円	73,900円
1999年	257,190円	77,800円
1998年	267,769円	81,000円
1997年	277,686円	84,000円
1996年	300,826円	91,000円
1995年	323,967円	98,000円
1994年	323,967円	98,000円
1993年	330,579円	100,000円
1992年	380,165円	115,000円
1991年	400,000円	121,000円
1990年	340,496円	103,000円
1989年	264,463円	80,000円
1988年	251,240円	76,000円
1987年	243,636円	73,700円
1986年	236,694円	71,600円
1985年	230,744円	69,800円
1984年	224,793円	68,000円
1983年	217,851円	65,900円
1982年	204,298円	61,800円
1981年	188,760円	57,100円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010002
基準地番号	大津00-3
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	雄琴３－１６－４１
交通施設、距離	おごと温泉～650m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い旧道沿いの既成住宅地域
前面道路の状況	南東5.4m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-3 Map

2025年和邇高城字竹ケ花３４番３外251㎡(75坪) 11.7万円/坪

T2025-1252010045

公示地価2025年
滋賀県大津市和邇高城字竹ケ花３４番３外

坪単価
11.7万円/坪
平米単価
3.54万円/㎡
鑑定評価額
888.54万円
面積
75.93坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	117,025円	35,400円
2024年	118,347円	35,800円
2023年	119,669円	36,200円
2022年	120,331円	36,400円
2021年	120,992円	36,600円
2020年	122,975円	37,200円
2019年	122,975円	37,200円
2018年	122,975円	37,200円
2017年	122,975円	37,200円
2016年	123,967円	37,500円
2015年	124,628円	37,700円
2014年	125,620円	38,000円
2013年	126,612円	38,300円
2012年	128,264円	38,800円
2011年	130,579円	39,500円
2010年	133,884円	40,500円
2009年	138,182円	41,800円
2008年	139,174円	42,100円
2007年	140,826円	42,600円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010045
基準地番号	大津00-47
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	和邇～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-47 Map

2025年関津４丁目字栂谷７０５番外15346㎡(4642坪) 10.84万円/坪

T2025-1252010081

公示地価2025年
滋賀県大津市関津４丁目字栂谷７０５番外

坪単価
10.84万円/坪
平米単価
3.28万円/㎡
鑑定評価額
5億334万円
面積
4642.16坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	108,430円	32,800円
2024年	98,512円	29,800円
2023年	89,917円	27,200円
2022年	85,620円	25,900円
2021年	81,653円	24,700円
2020年	79,669円	24,100円
2019年	78,017円	23,600円
2018年	76,694円	23,200円
2017年	75,372円	22,800円
2016年	74,711円	22,600円
2013年	75,372円	22,800円
2012年	76,033円	23,000円
2011年	77,025円	23,300円
2010年	78,678円	23,800円
2009年	82,314円	24,900円
2008年	82,975円	25,100円
2007年	81,983円	24,800円
2006年	83,636円	25,300円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010081
基準地番号	大津09-2
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	関津４－５－１
交通施設、距離	石山～7300m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	工場\|工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模工場が多く見られる工業地域
前面道路の状況	北西8.5m市道
その他の接面道路	側道,北東
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津09-2 Map

2025年和邇高城字願成寺２４８番２５201㎡(60坪) 10.28万円/坪

T2025-1252010055

公示地価2025年
滋賀県大津市和邇高城字願成寺２４８番２５

坪単価
10.28万円/坪
平米単価
3.11万円/㎡
鑑定評価額
625.11万円
面積
60.8坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	102,810円	31,100円
2024年	102,810円	31,100円
2023年	103,140円	31,200円
2022年	103,802円	31,400円
2021年	104,793円	31,700円
2020年	106,116円	32,100円
2019年	106,446円	32,200円
2018年	106,777円	32,300円
2017年	107,107円	32,400円
2016年	107,438円	32,500円
2015年	107,769円	32,600円
2014年	108,430円	32,800円
2013年	109,091円	33,000円
2012年	110,083円	33,300円
2011年	111,074円	33,600円
2010年	113,388円	34,300円
2009年	117,686円	35,600円
2008年	119,669円	36,200円
2007年	121,322円	36,700円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010055
基準地番号	大津00-57
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	和邇～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に空地も見られる高台の住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-57 Map

2025年南郷４丁目字上山５０８番５４199㎡(60坪) 10.25万円/坪

T2025-1252010044

公示地価2025年
滋賀県大津市南郷４丁目字上山５０８番５４

坪単価
10.25万円/坪
平米単価
3.1万円/㎡
鑑定評価額
616.9万円
面積
60.2坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	102,479円	31,000円
2024年	104,132円	31,500円
2023年	105,785円	32,000円
2022年	108,760円	32,900円
2021年	112,727円	34,100円
2020年	117,025円	35,400円
2019年	121,653円	36,800円
2018年	126,612円	38,300円
2017年	131,570円	39,800円
2016年	136,860円	41,400円
2015年	142,149円	43,000円
2014年	143,140円	43,300円
2013年	144,132円	43,600円
2012年	145,455円	44,000円
2011年	149,421円	45,200円
2010年	154,380円	46,700円
2009年	162,975円	49,300円
2008年	171,570円	51,900円
2007年	166,281円	50,300円
2006年	164,628円	49,800円
2005年	170,248円	51,500円
2004年	191,074円	57,800円
2003年	215,537円	65,200円
2002年	251,240円	76,000円
2001年	272,727円	82,500円
2000年	292,562円	88,500円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010044
基準地番号	大津00-46
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	南郷４－２７－６
交通施設、距離	石山～5800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い郊外の高台の住宅地域
前面道路の状況	北東5.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-46 Map

2025年真野大野１丁目字長路山６１０番２５166㎡(50坪) 8.86万円/坪

T2025-1252010050

公示地価2025年
滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５

坪単価
8.86万円/坪
平米単価
2.68万円/㎡
鑑定評価額
444.88万円
面積
50.21坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５公示地価地価推移[1992-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	88,595円	26,800円
2024年	89,256円	27,000円
2023年	90,248円	27,300円
2022年	91,901円	27,800円
2021年	93,554円	28,300円
2020年	95,207円	28,800円
2019年	96,860円	29,300円
2018年	97,851円	29,600円
2017年	98,843円	29,900円
2016年	100,496円	30,400円
2015年	101,488円	30,700円
2014年	103,471円	31,300円
2013年	103,802円	31,400円
2012年	104,463円	31,600円
2011年	106,446円	32,200円
2010年	109,421円	33,100円
2009年	113,719円	34,400円
2008年	114,711円	34,700円
2007年	115,372円	34,900円
2006年	116,364円	35,200円
2005年	123,967円	37,500円
2004年	133,884円	40,500円
2003年	158,678円	48,000円
2002年	193,388円	58,500円
2001年	226,446円	68,500円
2000年	238,017円	72,000円
1999年	251,240円	76,000円
1998年	261,818円	79,200円
1997年	264,463円	80,000円
1996年	284,628円	86,100円
1995年	298,843円	90,400円
1994年	298,843円	90,400円
1993年	317,355円	96,000円
1992年	396,694円	120,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010050
基準地番号	大津00-52
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	真野大野１－１８－１０
交通施設、距離	堅田～3400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西6.8m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-52 Map

2025年比叡平１丁目字広小場１０７０番３８330㎡(99坪) 7.77万円/坪

T2025-1252010038

公示地価2025年
滋賀県大津市比叡平１丁目字広小場１０７０番３８

坪単価
7.77万円/坪
平米単価
2.35万円/㎡
鑑定評価額
775.5万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市比叡平１丁目字広小場１０７０番３８公示地価地価推移[1990-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	77,686円	23,500円
2024年	78,678円	23,800円
2023年	80,331円	24,300円
2022年	82,975円	25,100円
2021年	85,620円	25,900円
2020年	87,934円	26,600円
2019年	91,240円	27,600円
2018年	92,562円	28,000円
2017年	93,884円	28,400円
2016年	96,529円	29,200円
2015年	97,521円	29,500円
2014年	99,174円	30,000円
2013年	100,826円	30,500円
2012年	102,479円	31,000円
2011年	105,124円	31,800円
2010年	110,413円	33,400円
2009年	116,364円	35,200円
2008年	122,314円	37,000円
2007年	116,033円	35,100円
2006年	113,719円	34,400円
2005年	116,694円	35,300円
2004年	130,579円	39,500円
2003年	150,413円	45,500円
2002年	185,455円	56,100円
2001年	221,157円	66,900円
2000年	256,529円	77,600円
1999年	284,298円	86,000円
1998年	314,050円	95,000円
1997年	370,248円	112,000円
1996年	416,529円	126,000円
1995年	452,893円	137,000円
1994年	456,198円	138,000円
1993年	495,868円	150,000円
1992年	628,099円	190,000円
1991年	743,802円	225,000円
1990年	611,570円	185,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010038
基準地番号	大津00-40
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	比叡平１－１９－９
交通施設、距離	大津京～5700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の多い郊外の区画整然な住宅地域
前面道路の状況	西4.8m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-40 Map

2025年千町３丁目字坂口５７７番１583㎡(176坪) 7.5万円/坪

T2025-1252010051

公示地価2025年
滋賀県大津市千町３丁目字坂口５７７番１

坪単価
7.5万円/坪
平米単価
2.27万円/㎡
鑑定評価額
1323.41万円
面積
176.36坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	75,041円	22,700円
2024年	77,025円	23,300円
2023年	79,339円	24,000円
2022年	81,983円	24,800円
2021年	84,298円	25,500円
2020年	87,273円	26,400円
2019年	89,917円	27,200円
2018年	91,901円	27,800円
2017年	93,884円	28,400円
2016年	96,529円	29,200円
2015年	97,851円	29,600円
2014年	99,174円	30,000円
2013年	100,496円	30,400円
2012年	101,818円	30,800円
2011年	103,802円	31,400円
2010年	106,116円	32,100円
2009年	109,752円	33,200円
2008年	114,380円	34,600円
2007年	114,380円	34,600円
2006年	116,694円	35,300円
2005年	122,314円	37,000円
2004年	128,264円	38,800円
2003年	141,488円	42,800円
2002年	158,017円	47,800円
2001年	170,579円	51,600円
2000年	182,149円	55,100円
1999年	192,727円	58,300円
1998年	200,992円	60,800円
1997年	203,306円	61,500円
1996年	207,273円	62,700円
1995年	218,182円	66,000円
1994年	218,182円	66,000円
1993年	226,446円	68,500円
1992年	231,405円	70,000円
1991年	238,017円	72,000円
1990年	211,901円	64,100円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010051
基準地番号	大津00-53
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	石山～5400m
形状（間口：奥行き）	台形(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅が散在する既成住宅地域
前面道路の状況	南東8.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-53 Map

2025年平野１丁目字里ノ内２６５番１390㎡(117坪) 7.41万円/坪

T2025-1252010053

公示地価2025年
滋賀県大津市平野１丁目字里ノ内２６５番１

坪単価
7.41万円/坪
平米単価
2.24万円/㎡
鑑定評価額
873.6万円
面積
117.97坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	74,050円	22,400円
2024年	76,364円	23,100円
2023年	79,008円	23,900円
2022年	81,322円	24,600円
2021年	83,636円	25,300円
2020年	85,620円	25,900円
2019年	87,603円	26,500円
2018年	89,256円	27,000円
2017年	90,579円	27,400円
2016年	91,901円	27,800円
2015年	93,223円	28,200円
2014年	94,215円	28,500円
2013年	94,876円	28,700円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010053
基準地番号	大津00-55
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	平野１－１７－１５
交通施設、距離	瀬田～6300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	戸建住宅を中心とした既成住宅地域
前面道路の状況	南東4.4m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-55 Map

2025年関津５丁目字馬場崎９３３番１外595㎡(179坪) 7.31万円/坪

T2025-1252010052

公示地価2025年
滋賀県大津市関津５丁目字馬場崎９３３番１外

坪単価
7.31万円/坪
平米単価
2.21万円/㎡
鑑定評価額
1314.95万円
面積
179.99坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市関津５丁目字馬場崎９３３番１外公示地価地価推移[2021-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	73,058円	22,100円
2024年	74,050円	22,400円
2023年	75,702円	22,900円
2022年	77,686円	23,500円
2021年	79,339円	24,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010052
基準地番号	大津00-54
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	関津５－５－３１
交通施設、距離	石山～7300m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:2.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅と農家住宅とが混在する既成住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-54 Map

2025年千野１丁目字内畑１１５３番１外583㎡(176坪) 6.38万円/坪

T2025-1252010049

公示地価2025年
滋賀県大津市千野１丁目字内畑１１５３番１外

坪単価
6.38万円/坪
平米単価
1.93万円/㎡
鑑定評価額
1125.19万円
面積
176.36坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市千野１丁目字内畑１１５３番１外公示地価地価推移[2003-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	63,802円	19,300円
2024年	65,455円	19,800円
2023年	67,107円	20,300円
2022年	69,091円	20,900円
2021年	71,074円	21,500円
2020年	73,058円	22,100円
2019年	75,041円	22,700円
2018年	76,033円	23,000円
2017年	76,694円	23,200円
2016年	77,025円	23,300円
2015年	77,355円	23,400円
2014年	78,017円	23,600円
2013年	78,347円	23,700円
2012年	79,339円	24,000円
2011年	80,661円	24,400円
2010年	82,645円	25,000円
2009年	85,289円	25,800円
2008年	85,950円	26,000円
2007年	85,950円	26,000円
2006年	86,281円	26,100円
2005年	89,917円	27,200円
2004年	92,893円	28,100円
2003年	99,835円	30,200円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010049
基準地番号	大津00-51
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	千野１－１３－６
交通施設、距離	おごと温泉～1400m
形状（間口：奥行き）	_(2.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
前面道路の状況	南3.3m市道
その他の接面道路	側道,西
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-51 Map

2025年木戸字北出畑２７０番525㎡(158坪) 6.35万円/坪

T2025-1252010033

公示地価2025年
滋賀県大津市木戸字北出畑２７０番

坪単価
6.35万円/坪
平米単価
1.92万円/㎡
鑑定評価額
1008万円
面積
158.81坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	63,471円	19,200円
2024年	64,793円	19,600円
2023年	66,116円	20,000円
2022年	67,107円	20,300円
2021年	67,438円	20,400円
2020年	69,752円	21,100円
2019年	71,405円	21,600円
2018年	71,736円	21,700円
2017年	72,066円	21,800円
2016年	72,397円	21,900円
2015年	72,727円	22,000円
2014年	73,058円	22,100円
2013年	73,719円	22,300円
2012年	74,711円	22,600円
2011年	75,702円	22,900円
2010年	77,686円	23,500円
2009年	80,000円	24,200円
2008年	81,322円	24,600円
2007年	83,306円	25,200円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1252010033
基準地番号	大津00-35
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	志賀～450m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、農家住宅が多い傾斜地の既成住宅地域
前面道路の状況	東3.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

大津00-35 Map

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公示地価の更新履歴

全域(大津市)平均坪単価[2025年]

全域(大津市) 地価公示[2025年] [1-30]

T2025-1252010026

公示地価2025年滋賀県大津市里６丁目字池ケ谷８０８番８０

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大津00-28 Map

T2025-1252010063

公示地価2025年滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大津05-6 Map

T2025-1252010040

公示地価2025年滋賀県大津市千石台９番２

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大津00-42 Map

T2025-1252010041

公示地価2025年滋賀県大津市瀬田５丁目字篠部１２１番９外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大津00-43 Map

T2025-1252010000

公示地価2025年滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大津00-1 Map

T2025-1252010070

公示地価2025年滋賀県大津市衣川１丁目字斧研１３７８番１７

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大津05-13 Map

T2025-1252010019

公示地価2025年滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大津00-21 Map

T2025-1252010035

公示地価2025年滋賀県大津市稲葉台字十二盃３５７番１７８

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大津00-37 Map

T2025-1252010069

公示地価2025年滋賀県大津市和邇中浜字下梶原４４４番１外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大津05-12 Map

T2025-1252010080

公示地価2025年滋賀県大津市晴嵐２丁目字堂ノ前２４１番６外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大津09-1 Map

T2025-1252010020

公示地価2025年滋賀県大津市千町１丁目字岩崎４６番９

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大津00-22 Map

T2025-1252010018

公示地価2025年滋賀県大津市大平１丁目字大平山９７２番

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

大津00-20 Map

T2025-1252010034

公示地価2025年滋賀県大津市下阪本１丁目字南川原１０４３番１外

地価推移グラフ

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地価公示 詳細

全域(大津市)
平均坪単価[2025年]

全域(大津市)
地価公示[2025年] [1-30]

公示地価2025年
滋賀県大津市里６丁目字池ケ谷８０８番８０

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市千石台９番２

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市瀬田５丁目字篠部１２１番９外

地価公示推移表

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公示地価2025年
滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市衣川１丁目字斧研１３７８番１７

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市稲葉台字十二盃３５７番１７８

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市和邇中浜字下梶原４４４番１外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市晴嵐２丁目字堂ノ前２４１番６外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市千町１丁目字岩崎４６番９

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市大平１丁目字大平山９７２番

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市下阪本１丁目字南川原１０４３番１外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市水明２丁目１７番１１

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市黒津２丁目字横園２２８番２５

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市北小松字村屋敷４１４番

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市大谷町３７番１０外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市雄琴３丁目字鳩８０６番１

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市和邇高城字竹ケ花３４番３外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市関津４丁目字栂谷７０５番外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市和邇高城字願成寺２４８番２５

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市南郷４丁目字上山５０８番５４

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
滋賀県大津市比叡平１丁目字広小場１０７０番３８