地域選択 地価公示

大津市瀬田
公示価格 平均坪単価一覧

[2026年版]

平均坪単価

公示価格30.7万円/坪 変動率+3.22% 2026年(令和8年1月1日時点)5件の平均

大津市瀬田の公示価格推移グラフ(坪単価)[1974-2026年]
【大津市瀬田】公示価格・相場情報（[1974-2026年]）
国土交通省が公表している公示価格のローデータをもとに、大津市瀬田の公示価格209件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 公示価格(2026年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [1974-2026年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「地価公示」
最終更新日:

公示価格の更新履歴

  • 2026.03.31 2026年(令和8年)1月1日時点追加
  • 2025.03.19 2025年(令和7年)1月1日時点追加
  • 2024.03.27 2024年(令和6年)1月1日時点追加

大津市瀬田
地価公示[2026年]
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  • Raw Data 瀬田５丁目字篠部１２１番９外
    2026年230㎡(69坪)21.72万円/坪

    Raw Data T2026-1252010041

    公示価格2026年
    滋賀県大津市瀬田５丁目字篠部１２１番９外

    • 坪単価
      21.72万円/坪
    • 平米単価
      6.57万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1511.1万円
    • 面積
      69.57坪

    地価推移グラフ

    滋賀県大津市瀬田５丁目字篠部１２１番９外 公示価格 地価推移[1996-2026]

    地価公示 推移表
    公示年 坪単価 ㎡単価
    2026年 217,190円 65,700円
    2025年 216,198円 65,400円
    2024年 217,190円 65,700円
    2023年 218,843円 66,200円
    2022年 222,810円 67,400円
    2021年 228,099円 69,000円
    2020年 234,050円 70,800円
    2019年 240,000円 72,600円
    2018年 247,934円 75,000円
    2017年 258,512円 78,200円
    2016年 266,446円 80,600円
    2015年 267,107円 80,800円
    2014年 267,107円 80,800円
    2013年 267,438円 80,900円
    2012年 270,083円 81,700円
    2011年 274,050円 82,900円
    2010年 281,322円 85,100円
    2009年 293,554円 88,800円
    2008年 297,521円 90,000円
    2007年 287,603円 87,000円
    2006年 279,669円 84,600円
    2005年 284,298円 86,000円
    2004年 296,860円 89,800円
    2003年 322,314円 97,500円
    2002年 350,413円 106,000円
    2001年 376,860円 114,000円
    2000年 409,917円 124,000円
    1999年 449,587円 136,000円
    1998年 472,727円 143,000円
    1997年 489,256円 148,000円
    1996年 515,702円 156,000円

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2026-1252010041
    基準地番号 大津00-43
    調査基準日 令和8年1月1日
    住居表示 瀬田５－２０－１０
    交通施設、距離 石山～2900m
    形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
    前面道路の状況 西7.0m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
    森林法、公園法、自然環境等 _,_

    大津00-43 Map

  • Raw Data 瀬田２丁目字市ノ辺８１１番２９
    2026年228㎡(68坪)29.26万円/坪

    Raw Data T2026-1252010022

    公示価格2026年
    滋賀県大津市瀬田２丁目字市ノ辺８１１番２９

    • 坪単価
      29.26万円/坪
    • 平米単価
      8.85万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2017.8万円
    • 面積
      68.97坪

    地価推移グラフ

    滋賀県大津市瀬田２丁目字市ノ辺８１１番２９ 公示価格 地価推移[1983-2026]

    地価公示 推移表
    公示年 坪単価 ㎡単価
    2026年 292,562円 88,500円
    2025年 287,603円 87,000円
    2024年 282,314円 85,400円
    2023年 277,686円 84,000円
    2022年 273,058円 82,600円
    2021年 273,058円 82,600円
    2020年 273,058円 82,600円
    2019年 272,397円 82,400円
    2018年 269,752円 81,600円
    2017年 269,091円 81,400円
    2016年 267,107円 80,800円
    2015年 264,463円 80,000円
    2014年 262,149円 79,300円
    2013年 258,512円 78,200円
    2012年 259,504円 78,500円
    2011年 261,818円 79,200円
    2010年 268,430円 81,200円
    2009年 281,983円 85,300円
    2008年 284,298円 86,000円
    2007年 272,727円 82,500円
    2006年 266,116円 80,500円
    2005年 270,083円 81,700円
    2004年 280,000円 84,700円
    2003年 305,785円 92,500円
    2002年 343,802円 104,000円
    2001年 366,942円 111,000円
    2000年 390,083円 118,000円
    1999年 416,529円 126,000円
    1998年 449,587円 136,000円
    1997年 476,033円 144,000円
    1996年 495,868円 150,000円
    1995年 538,843円 163,000円
    1994年 538,843円 163,000円
    1993年 578,512円 175,000円
    1992年 727,273円 220,000円
    1991年 859,504円 260,000円
    1990年 697,521円 211,000円
    1989年 413,223円 125,000円
    1988年 376,860円 114,000円
    1987年 363,636円 110,000円
    1986年 353,719円 107,000円
    1985年 343,802円 104,000円
    1984年 330,579円 100,000円
    1983年 314,050円 95,000円

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2026-1252010022
    基準地番号 大津00-23
    調査基準日 令和8年1月1日
    住居表示 瀬田２－６－２１
    交通施設、距離 石山～1500m
    形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
    前面道路の状況 南6.0m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
    森林法、公園法、自然環境等 _,_

    大津00-23 Map

  • Raw Data 瀬田３丁目字山添４１７番２４
    2026年160㎡(48坪)32.13万円/坪

    Raw Data T2026-1252010023

    公示価格2026年
    滋賀県大津市瀬田３丁目字山添４１７番２４

    • 坪単価
      32.13万円/坪
    • 平米単価
      9.72万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1555.2万円
    • 面積
      48.4坪

    地価推移グラフ

    滋賀県大津市瀬田３丁目字山添４１７番２４ 公示価格 地価推移[1984-2026]

    地価公示 推移表
    公示年 坪単価 ㎡単価
    2026年 321,322円 97,200円
    2025年 312,397円 94,500円
    2024年 307,769円 93,100円
    2023年 305,455円 92,400円
    2022年 304,132円 92,000円
    2021年 304,132円 92,000円
    2020年 304,132円 92,000円
    2019年 302,479円 91,500円
    2018年 300,496円 90,900円
    2017年 299,835円 90,700円
    2016年 299,174円 90,500円
    2015年 296,198円 89,600円
    2014年 291,901円 88,300円
    2013年 287,273円 86,900円
    2012年 288,264円 87,200円
    2011年 293,223円 88,700円
    2010年 301,488円 91,200円
    2009年 315,041円 95,300円
    2008年 317,355円 96,000円
    2007年 307,438円 93,000円
    2006年 295,868円 89,500円
    2005年 300,165円 90,800円
    2004年 315,702円 95,500円
    2003年 340,496円 103,000円
    2002年 383,471円 116,000円
    2001年 423,140円 128,000円
    2000年 456,198円 138,000円
    1999年 485,950円 147,000円
    1998年 505,785円 153,000円
    1997年 525,620円 159,000円
    1996年 545,455円 165,000円
    1995年 604,959円 183,000円
    1994年 604,959円 183,000円
    1993年 644,628円 195,000円
    1992年 826,446円 250,000円
    1991年 991,736円 300,000円
    1990年 876,033円 265,000円
    1989年 476,033円 144,000円
    1988年 423,140円 128,000円
    1987年 396,694円 120,000円
    1986年 386,777円 117,000円
    1985年 373,554円 113,000円
    1984年 357,025円 108,000円

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2026-1252010023
    基準地番号 大津00-24
    調査基準日 令和8年1月1日
    住居表示 瀬田３－３１－１４
    交通施設、距離 石山～2500m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
    前面道路の状況 南7.0m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
    森林法、公園法、自然環境等 _,_

    大津00-24 Map

  • Raw Data 瀬田１丁目字蛸田９４８番５６
    2026年149㎡(45坪)34.38万円/坪

    Raw Data T2026-1252010029

    公示価格2026年
    滋賀県大津市瀬田１丁目字蛸田９４８番５６

    • 坪単価
      34.38万円/坪
    • 平米単価
      10.4万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1549.6万円
    • 面積
      45.07坪

    地価推移グラフ

    滋賀県大津市瀬田１丁目字蛸田９４８番５６ 公示価格 地価推移[1995-2026]

    地価公示 推移表
    公示年 坪単価 ㎡単価
    2026年 343,802円 104,000円
    2025年 333,884円 101,000円
    2024年 327,603円 99,100円
    2023年 323,967円 98,000円
    2022年 320,992円 97,100円
    2021年 317,686円 96,100円
    2020年 317,686円 96,100円
    2019年 313,058円 94,700円
    2018年 310,083円 93,800円
    2017年 307,107円 92,900円
    2016年 304,132円 92,000円
    2015年 300,826円 91,000円
    2014年 295,868円 89,500円
    2013年 289,256円 87,500円
    2012年 290,909円 88,000円
    2011年 294,215円 89,000円
    2010年 303,140円 91,700円
    2009年 316,694円 95,800円
    2008年 319,008円 96,500円
    2007年 310,744円 94,000円
    2006年 301,818円 91,300円
    2005年 305,785円 92,500円
    2004年 321,322円 97,200円
    2003年 343,802円 104,000円
    2002年 380,165円 115,000円
    2001年 413,223円 125,000円
    2000年 446,281円 135,000円
    1999年 479,339円 145,000円
    1998年 502,479円 152,000円
    1997年 515,702円 156,000円
    1996年 532,231円 161,000円
    1995年 561,983円 170,000円

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2026-1252010029
    基準地番号 大津00-30
    調査基準日 令和8年1月1日
    住居表示 瀬田１－７－５
    交通施設、距離 石山～2000m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 北東5.8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
    森林法、公園法、自然環境等 _,_

    大津00-30 Map

  • Raw Data 瀬田２丁目字市ノ辺８７４番
    2026年448㎡(135坪)36.03万円/坪

    Raw Data T2026-1252010073

    公示価格2026年
    滋賀県大津市瀬田２丁目字市ノ辺８７４番

    • 坪単価
      36.03万円/坪
    • 平米単価
      10.9万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4883.2万円
    • 面積
      135.52坪

    地価推移グラフ

    滋賀県大津市瀬田２丁目字市ノ辺８７４番 公示価格 地価推移[2024-2026]

    地価公示 推移表
    公示年 坪単価 ㎡単価
    2026年 360,331円 109,000円
    2025年 337,190円 102,000円
    2024年 325,620円 98,500円

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2026-1252010073
    基準地番号 大津05-16
    調査基準日 令和8年1月1日
    住居表示 瀬田２－３－１０
    交通施設、距離 石山～1500m
    形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.5)
    利用区分、構造 S
    利用現況 銀行|銀行
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
    前面道路の状況 北12.0m県道
    その他の接面道路 側道,東
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200%
    都市計画区域区分 市街化
    森林法、公園法、自然環境等 _,_

    大津05-16 Map

土地の一括査定サービス 比較表

対象エリア：大津市

サービス名 特徴 実績 手数料 対象種別 対象エリア 提携社数 査定依頼数 運営会社 運営年数
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HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。 NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。 不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。 ①不動産会社を徹底パトロール お客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社が いないか常にパトロールしています。 ②プライバシーマークの取得 個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。 ③査定の連絡方法は自分で選べます。 ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択で きます。 ④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。 査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、 自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。
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  1. 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
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  3. 土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格 ・中古マンション価格 ・収益物件価格 ・農地価格 ・林地価格 は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
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