大阪府大阪市西成区
地価公示[2004年] [11-20]
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Raw Data 梅南１丁目６番１０外2004年85㎡(25坪)81.65万円/坪
Raw Data T2004-39536
公示価格2004年大阪府大阪市西成区梅南１丁目６番１０外-
坪単価81.66万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額2099.5万円
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面積25.71坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39536 基準地番号 西成-1 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 梅南１−８−２６ 交通施設、距離 花園町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、小規模住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 津守３丁目１８９番１2004年1281㎡(387坪)35.04万円/坪
Raw Data T2004-39556
公示価格2004年大阪府大阪市西成区津守３丁目１８９番１-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額1億3578万円
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面積387.5坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39556 基準地番号 西成9-1 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 津守３−６−２７ 交通施設、距離 西天下茶屋、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の工場と倉庫が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千本北２丁目７番１７2004年234㎡(70坪)75.7万円/坪
Raw Data T2004-39553
公示価格2004年大阪府大阪市西成区千本北２丁目７番１７-
坪単価75.71万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額5358.6万円
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面積70.78坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39553 基準地番号 西成7-4 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 千本北２−３２−３５ 交通施設、距離 西天下茶屋、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、事務所、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西40.0m市道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉出中２丁目２４番２2004年84㎡(25坪)74.05万円/坪
Raw Data T2004-39543
公示価格2004年大阪府大阪市西成区玉出中２丁目２４番２-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額1881.6万円
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面積25.41坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39543 基準地番号 西成-8 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 玉出中２−７−７ 交通施設、距離 玉出、140m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.6m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長橋２丁目２５番４2004年61㎡(18坪)73.39万円/坪
Raw Data T2004-39540
公示価格2004年大阪府大阪市西成区長橋２丁目２５番４-
坪単価73.4万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額1354.2万円
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面積18.45坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39540 基準地番号 西成-5 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 長橋２−１−２ 交通施設、距離 花園町、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 作業場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、作業場兼住宅、共同住宅等混在の住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南津守７丁目５５番４2004年214㎡(64坪)72.07万円/坪
Raw Data T2004-39555
公示価格2004年大阪府大阪市西成区南津守７丁目５５番４-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額4665.2万円
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面積64.73坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39555 基準地番号 西成7-6 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 南津守７−１３−１０ 交通施設、距離 北加賀屋、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、工場等が混在する地域 前面道路の状況 南8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 潮路２丁目１番１２１2004年53㎡(16坪)66.78万円/坪
Raw Data T2004-39541
公示価格2004年大阪府大阪市西成区潮路２丁目１番１２１-
坪単価66.79万円/坪
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平米単価20.2万円/㎡
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鑑定評価額1070.6万円
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面積16.03坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39541 基準地番号 西成-6 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 潮路２−９−７ 交通施設、距離 岸里、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北津守３丁目３５番２2004年295㎡(89坪)63.8万円/坪
Raw Data T2004-39551
公示価格2004年大阪府大阪市西成区北津守３丁目３５番２-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額5693.5万円
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面積89.24坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39551 基準地番号 西成7-2 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 北津守３−１−５４ 交通施設、距離 木津川、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南開１丁目４番２2004年100㎡(30坪)62.81万円/坪
Raw Data T2004-39554
公示価格2004年大阪府大阪市西成区南開１丁目４番２-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額1900万円
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面積30.25坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39554 基準地番号 西成7-5 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 南開１−４−３ 交通施設、距離 今宮、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の作業場、倉庫等が混在する地域 前面道路の状況 東8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南津守３丁目５７番１６2004年330㎡(99坪)60.17万円/坪
Raw Data T2004-39550
公示価格2004年大阪府大阪市西成区南津守３丁目５７番１６-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額6006万円
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面積99.82坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39550 基準地番号 西成7-1 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 南津守３−２−２１ 交通施設、距離 岸里、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、住宅、駐車場が混在する地域 前面道路の状況 東8.0m市道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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