大阪府大阪市住之江区
地価公示[2005年] [1-10]
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Raw Data 平林南１丁目３番１６外2005年3575㎡(1081坪)31.34万円/坪
Raw Data T2005-39179
公示価格2005年大阪府大阪市住之江区平林南１丁目３番１６外-
坪単価31.34万円/坪
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平米単価9.48万円/㎡
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鑑定評価額3億3891万円
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面積1081.44坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2005-39179 基準地番号 住之江9-1 調査基準日 平成17年1月1日 住居表示 平林南１−３−３３ 交通施設、距離 平林、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の配送センター等の多い工業地域 前面道路の状況 西11.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 泉２丁目８番２５外2005年726㎡(219坪)32.4万円/坪
Raw Data T2005-39182
公示価格2005年大阪府大阪市住之江区泉２丁目８番２５外-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額7114.8万円
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面積219.61坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2005-39182 基準地番号 住之江9-4 調査基準日 平成17年1月1日 住居表示 泉２−１−９２ 交通施設、距離 平林、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 東7.3m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平林北２丁目２番６2005年1139㎡(344坪)32.89万円/坪
Raw Data T2005-39181
公示価格2005年大阪府大阪市住之江区平林北２丁目２番６-
坪単価32.89万円/坪
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平米単価9.95万円/㎡
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鑑定評価額1億1333万円
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面積344.55坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2005-39181 基準地番号 住之江9-3 調査基準日 平成17年1月1日 住居表示 平林北２−２−１２ 交通施設、距離 平林、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 木材関連の倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西15.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北加賀屋５丁目２７番１３2005年558㎡(168坪)44.3万円/坪
Raw Data T2005-39180
公示価格2005年大阪府大阪市住之江区北加賀屋５丁目２７番１３-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額7477.2万円
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面積168.79坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2005-39180 基準地番号 住之江9-2 調査基準日 平成17年1月1日 住居表示 北加賀屋５−５−８７ 交通施設、距離 北加賀屋、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北西15.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平林南２丁目６番２2005年221㎡(66坪)56.86万円/坪
Raw Data T2005-39178
公示価格2005年大阪府大阪市住之江区平林南２丁目６番２-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額3801.2万円
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面積66.85坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2005-39178 基準地番号 住之江7-4 調査基準日 平成17年1月1日 住居表示 平林南２−６−３ 交通施設、距離 平林、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 住宅、倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、小規模工場、店舗等の混在する住宅地域 前面道路の状況 南東12.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新北島４丁目４番４０外2005年413㎡(124坪)58.18万円/坪
Raw Data T2005-39176
公示価格2005年大阪府大阪市住之江区新北島４丁目４番４０外-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額7268.8万円
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面積124.93坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2005-39176 基準地番号 住之江7-2 調査基準日 平成17年1月1日 住居表示 新北島４−４−６３ 交通施設、距離 住之江公園、930m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 工場、事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北東12.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北加賀屋１丁目２番６2005年204㎡(61坪)67.77万円/坪
Raw Data T2005-39175
公示価格2005年大阪府大阪市住之江区北加賀屋１丁目２番６-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額4182万円
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面積61.71坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2005-39175 基準地番号 住之江7-1 調査基準日 平成17年1月1日 住居表示 北加賀屋１−１１−１６ 交通施設、距離 北加賀屋、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場に共同住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 南8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北島３丁目３２番９５2005年78㎡(23坪)70.41万円/坪
Raw Data T2005-39164
公示価格2005年大阪府大阪市住之江区北島３丁目３２番９５-
坪単価70.43万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額1661.4万円
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面積23.59坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2005-39164 基準地番号 住之江-5 調査基準日 平成17年1月1日 住居表示 北島３−６−１７ 交通施設、距離 住之江公園、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が密集する住宅地域 前面道路の状況 西4.6m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住之江３丁目１番２６2005年93㎡(28坪)70.41万円/坪
Raw Data T2005-39171
公示価格2005年大阪府大阪市住之江区住之江３丁目１番２６-
坪単価70.42万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額1980.9万円
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面積28.13坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2005-39171 基準地番号 住之江-12 調査基準日 平成17年1月1日 住居表示 住之江３−５−１０ 交通施設、距離 住ノ江、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 粉浜１丁目２９番２外2005年145㎡(43坪)77.36万円/坪
Raw Data T2005-39166
公示価格2005年大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目２９番２外-
坪単価77.36万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額3393万円
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面積43.86坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2005-39166 基準地番号 住之江-7 調査基準日 平成17年1月1日 住居表示 粉浜１−９−１１ 交通施設、距離 玉出、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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