大阪府大阪市住之江区
地価公示[2004年] [11-20]
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Raw Data 御崎８丁目５４番１2004年210㎡(63坪)81.65万円/坪
Raw Data T2004-39611
公示価格2004年大阪府大阪市住之江区御崎８丁目５４番１-
坪単価81.66万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額5187万円
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面積63.52坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39611 基準地番号 住之江-9 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 御崎８−８−１０ 交通施設、距離 住之江公園、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平林南１丁目３番１６外2004年3575㎡(1081坪)34.38万円/坪
Raw Data T2004-39622
公示価格2004年大阪府大阪市住之江区平林南１丁目３番１６外-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額3億7180万円
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面積1081.44坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39622 基準地番号 住之江9-1 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 平林南１−３−３３ 交通施設、距離 平林、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の配送センター等の多い工業地域 前面道路の状況 西11.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 粉浜１丁目２９番２外2004年145㎡(43坪)80.99万円/坪
Raw Data T2004-39609
公示価格2004年大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目２９番２外-
坪単価81万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額3552.5万円
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面積43.86坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39609 基準地番号 住之江-7 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 粉浜１−９−１１ 交通施設、距離 玉出、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北島３丁目３２番９５2004年78㎡(23坪)74.05万円/坪
Raw Data T2004-39607
公示価格2004年大阪府大阪市住之江区北島３丁目３２番９５-
坪単価74.07万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額1747.2万円
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面積23.59坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39607 基準地番号 住之江-5 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 北島３−６−１７ 交通施設、距離 住之江公園、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が密集する住宅地域 前面道路の状況 西4.6m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住之江３丁目１番２６2004年93㎡(28坪)73.39万円/坪
Raw Data T2004-39614
公示価格2004年大阪府大阪市住之江区住之江３丁目１番２６-
坪単価73.4万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額2064.6万円
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面積28.13坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39614 基準地番号 住之江-12 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 住之江３−５−１０ 交通施設、距離 住ノ江、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北加賀屋１丁目２番６2004年204㎡(61坪)71.41万円/坪
Raw Data T2004-39618
公示価格2004年大阪府大阪市住之江区北加賀屋１丁目２番６-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額4406.4万円
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面積61.71坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39618 基準地番号 住之江7-1 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 北加賀屋１−１１−１６ 交通施設、距離 北加賀屋、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場に共同住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 南8.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新北島２丁目８番１０2004年952㎡(287坪)60.5万円/坪
Raw Data T2004-39619
公示価格2004年大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８番１０-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額1億7421万円
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面積287.98坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39619 基準地番号 住之江7-2 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 新北島２−８−２７ 交通施設、距離 住之江公園、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場にマンションも見られる工業地域 前面道路の状況 南西6.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平林南２丁目６番２2004年221㎡(66坪)59.5万円/坪
Raw Data T2004-39621
公示価格2004年大阪府大阪市住之江区平林南２丁目６番２-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額3978万円
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面積66.85坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39621 基準地番号 住之江7-4 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 平林南２−６−３ 交通施設、距離 平林、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 住宅、倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、小規模工場、店舗等の混在する住宅地域 前面道路の状況 南東12.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北加賀屋５丁目２７番１３2004年558㎡(168坪)47.93万円/坪
Raw Data T2004-39623
公示価格2004年大阪府大阪市住之江区北加賀屋５丁目２７番１３-
坪単価47.94万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額8091万円
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面積168.79坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39623 基準地番号 住之江9-2 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 北加賀屋５−５−８７ 交通施設、距離 北加賀屋、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北西15.0m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平林北２丁目２番６2004年1139㎡(344坪)36.03万円/坪
Raw Data T2004-39624
公示価格2004年大阪府大阪市住之江区平林北２丁目２番６-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1億2415万円
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面積344.55坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2004-39624 基準地番号 住之江9-3 調査基準日 平成16年1月1日 住居表示 平林北２−２−１２ 交通施設、距離 平林、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 木材関連の倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西15.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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