神戸市東灘区御影
地価公示[2026年]
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Raw Data 御影本町３丁目８３番2026年106㎡(32坪)68.76万円/坪
Raw Data T2026-1281010021
公示価格2026年兵庫県神戸市東灘区御影本町３丁目８３番-
坪単価68.77万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額2204.8万円
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面積32.06坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1281010021 基準地番号 神戸東灘00-22 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 御影本町３－４－１４ 交通施設、距離 阪神御影～730m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、賃貸共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 御影山手６丁目１番２１７2026年110㎡(33坪)76.69万円/坪
Raw Data T2026-1281010017
公示価格2026年兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目１番２１７-
坪単価76.71万円/坪
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平米単価23.2万円/㎡
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鑑定評価額2552万円
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面積33.27坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1281010017 基準地番号 神戸東灘00-18 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 御影山手６－４－２３ 交通施設、距離 阪急御影～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 御影塚町２丁目３００番2026年102㎡(30坪)89.92万円/坪
Raw Data T2026-1281010022
公示価格2026年兵庫県神戸市東灘区御影塚町２丁目３００番-
坪単価89.93万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額2774.4万円
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面積30.85坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1281010022 基準地番号 神戸東灘00-23 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 御影塚町２－４－４ 交通施設、距離 石屋川～330m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、作業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 御影石町２丁目３８２番４2026年161㎡(48坪)99.5万円/坪
Raw Data T2026-1281010020
公示価格2026年兵庫県神戸市東灘区御影石町２丁目３８２番４-
坪単価99.51万円/坪
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平米単価30.1万円/㎡
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鑑定評価額4846.1万円
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面積48.7坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1281010020 基準地番号 神戸東灘00-21 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 御影石町２－３－１３ 交通施設、距離 石屋川～450m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 御影本町２丁目７１６番2026年111㎡(33坪)121.65万円/坪
Raw Data T2026-1281010027
公示価格2026年兵庫県神戸市東灘区御影本町２丁目７１６番-
坪単価121.64万円/坪
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平米単価36.8万円/㎡
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鑑定評価額4084.8万円
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面積33.58坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1281010027 基準地番号 神戸東灘00-28 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 御影本町２－１１－１７ 交通施設、距離 阪神御影～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 御影石町４丁目８８番３2026年129㎡(39坪)135.54万円/坪
Raw Data T2026-1281010007
公示価格2026年兵庫県神戸市東灘区御影石町４丁目８８番３-
坪単価135.55万円/坪
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平米単価41万円/㎡
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鑑定評価額5289万円
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面積39.02坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1281010007 基準地番号 神戸東灘00-8 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 御影石町４－１４－３ 交通施設、距離 石屋川～730m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 御影本町４丁目６５４番2026年636㎡(192坪)205.95万円/坪
Raw Data T2026-1281010037
公示価格2026年兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目６５４番-
坪単価205.95万円/坪
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平米単価62.3万円/㎡
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鑑定評価額3億9622万円
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面積192.39坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2026-1281010037 基準地番号 神戸東灘05-5 調査基準日 令和8年1月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神御影～90m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|取壊中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が多い駅に近い商業地域 前面道路の状況 南15.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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