神戸市中央区下山手通
地価公示[2025年]
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Raw Data 下山手通７丁目２番６2025年79㎡(23坪)114.05万円/坪
Raw Data T2025-1281100291
公示価格2025年兵庫県神戸市中央区下山手通７丁目２番６-
坪単価114.04万円/坪
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平米単価34.5万円/㎡
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鑑定評価額2725.5万円
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面積23.9坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281100291 基準地番号 神戸中央00-13 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 下山手通７－２－１１ 交通施設、距離 花隈～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 下山手通５丁目７番４外2025年462㎡(139坪)181.82万円/坪
Raw Data T2025-1281100292
公示価格2025年兵庫県神戸市中央区下山手通５丁目７番４外-
坪単価181.82万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額2億5410万円
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面積139.75坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281100292 基準地番号 神戸中央05-1 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 下山手通５－７－７ 交通施設、距離 元町～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南西8.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 下山手通２丁目１２番２９外2025年215㎡(65坪)205.62万円/坪
Raw Data T2025-1281100313
公示価格2025年兵庫県神戸市中央区下山手通２丁目１２番２９外-
坪単価205.61万円/坪
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平米単価62.2万円/㎡
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鑑定評価額1億3373万円
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面積65.04坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281100313 基準地番号 神戸中央05-22 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 下山手通２－１２－２１ 交通施設、距離 三ノ宮～630m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東6.0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 下山手通３丁目６番７外2025年91㎡(27坪)327.27万円/坪
Raw Data T2025-1281100312
公示価格2025年兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目６番７外-
坪単価327.24万円/坪
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平米単価99万円/㎡
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鑑定評価額9009万円
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面積27.53坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281100312 基準地番号 神戸中央05-21 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 下山手通３－６－５ 交通施設、距離 元町～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西22.0m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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Raw Data 下山手通５丁目１２番１１2025年440㎡(133坪)347.11万円/坪
Raw Data T2025-1281100316
公示価格2025年兵庫県神戸市中央区下山手通５丁目１２番１１-
坪単価347.11万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額4億6200万円
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面積133.1坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2025-1281100316 基準地番号 神戸中央05-25 調査基準日 令和7年1月1日 住居表示 下山手通５－１２－９ 交通施設、距離 県庁前～110m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層店舗付共同住宅や官公庁等が集まる商業地域 前面道路の状況 南東22.0m市道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 _,_ -
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[2025年]
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