公示地価の更新履歴

2025.03.19 2025年(令和7年)1月1日時点追加
2024.03.27 2024年(令和6年)1月1日時点追加
2023.03.23 2023年(令和5年)1月1日時点追加

全域(明石市)
平均坪単価[2025年]

公示地価46.08万円/坪変動率+4.77% 2025年(令和7年1月1日時点)50件の平均

全域(明石市) 地価公示[2025年] [1-30]

2025年魚住町金ヶ崎字佃３１６番１外1611㎡(487坪) 30.12万円/坪

T2025-1282030599

公示地価2025年
兵庫県明石市魚住町金ヶ崎字佃３１６番１外

坪単価
30.12万円/坪
平米単価
9.11万円/㎡
鑑定評価額
1億4676万円
面積
487.33坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	301,157円	91,100円
2024年	286,942円	86,800円
2023年	274,380円	83,000円
2022年	266,116円	80,500円
2021年	265,455円	80,300円
2020年	266,446円	80,600円
2019年	266,116円	80,500円
2018年	265,455円	80,300円
2017年	265,124円	80,200円
2016年	264,793円	80,100円
2015年	264,793円	80,100円
2014年	264,793円	80,100円
2013年	265,124円	80,200円
2012年	267,107円	80,800円
2011年	271,074円	82,000円
2010年	281,983円	85,300円
2009年	298,512円	90,300円
2008年	307,438円	93,000円
2007年	310,083円	93,800円
2006年	319,008円	96,500円
2005年	343,802円	104,000円
2004年	383,471円	116,000円
2003年	439,669円	133,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030599
基準地番号	明石05-4
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大久保～1800m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.2:1.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	空地\|空地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南西12.0m国道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石05-4 Map

2025年本町１丁目１番２９外272㎡(82坪) 179.17万円/坪

T2025-1282030596

公示地価2025年
兵庫県明石市本町１丁目１番２９外

坪単価
179.17万円/坪
平米単価
54.2万円/㎡
鑑定評価額
1億4742万円
面積
82.28坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	1,791,736円	542,000円
2024年	1,768,595円	535,000円
2023年	1,735,537円	525,000円
2022年	1,719,008円	520,000円
2021年	1,728,926円	523,000円
2020年	1,752,066円	530,000円
2019年	1,669,421円	505,000円
2018年	1,573,554円	476,000円
2017年	1,487,603円	450,000円
2016年	1,421,488円	430,000円
2015年	1,388,430円	420,000円
2014年	1,378,512円	417,000円
2013年	1,378,512円	417,000円
2012年	1,398,347円	423,000円
2011年	1,438,017円	435,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030596
基準地番号	明石05-1
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	本町１－１－２８
交通施設、距離	明石～280m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	SRC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模店舗ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
前面道路の状況	北東30.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石05-1 Map

2025年東野町２１６７番４165㎡(49坪) 41.32万円/坪

T2025-1282030589

公示地価2025年
兵庫県明石市東野町２１６７番４

坪単価
41.32万円/坪
平米単価
12.5万円/㎡
鑑定評価額
2062.5万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	413,223円	125,000円
2024年	396,694円	120,000円
2023年	383,471円	116,000円
2022年	370,248円	112,000円
2021年	363,636円	110,000円
2020年	363,636円	110,000円
2019年	363,636円	110,000円
2018年	363,636円	110,000円
2017年	363,636円	110,000円
2016年	363,636円	110,000円
2013年	360,331円	109,000円
2012年	360,331円	109,000円
2011年	360,331円	109,000円
2010年	366,942円	111,000円
2009年	383,471円	116,000円
2008年	390,083円	118,000円
2007年	386,777円	117,000円
2006年	383,471円	116,000円
2005年	386,777円	117,000円
2004年	413,223円	125,000円
2003年	452,893円	137,000円
2002年	509,091円	154,000円
2001年	591,736円	179,000円
2000年	638,017円	193,000円
1999年	657,851円	199,000円
1998年	667,769円	202,000円
1997年	667,769円	202,000円
1996年	667,769円	202,000円
1995年	671,074円	203,000円
1994年	671,074円	203,000円
1993年	697,521円	211,000円
1992年	839,669円	254,000円
1991年	955,372円	289,000円
1990年	879,339円	266,000円
1989年	575,207円	174,000円
1988年	555,372円	168,000円
1987年	555,372円	168,000円
1986年	552,066円	167,000円
1985年	545,455円	165,000円
1984年	535,537円	162,000円
1983年	515,702円	156,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030589
基準地番号	明石00-29
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大蔵谷～450m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-29 Map

2025年材木町１３番１３105㎡(31坪) 41.32万円/坪

T2025-1282030563

公示地価2025年
兵庫県明石市材木町１３番１３

坪単価
41.33万円/坪
平米単価
12.5万円/㎡
鑑定評価額
1312.5万円
面積
31.76坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	413,223円	125,000円
2024年	396,694円	120,000円
2023年	380,165円	115,000円
2022年	366,942円	111,000円
2021年	366,942円	111,000円
2020年	366,942円	111,000円
2019年	366,942円	111,000円
2018年	363,636円	110,000円
2017年	363,636円	110,000円
2016年	363,636円	110,000円
2015年	363,636円	110,000円
2014年	363,636円	110,000円
2013年	360,331円	109,000円
2012年	360,331円	109,000円
2011年	360,331円	109,000円
2010年	366,942円	111,000円
2009年	380,165円	115,000円
2008年	386,777円	117,000円
2007年	386,777円	117,000円
2006年	386,777円	117,000円
2005年	393,388円	119,000円
2004年	419,835円	127,000円
2003年	466,116円	141,000円
2002年	528,926円	160,000円
2001年	611,570円	185,000円
2000年	671,074円	203,000円
1999年	694,215円	210,000円
1998年	710,744円	215,000円
1997年	710,744円	215,000円
1996年	710,744円	215,000円
1995年	717,355円	217,000円
1994年	730,579円	221,000円
1993年	766,942円	232,000円
1992年	872,727円	264,000円
1991年	991,736円	300,000円
1990年	862,810円	261,000円
1989年	532,231円	161,000円
1988年	499,174円	151,000円
1987年	499,174円	151,000円
1986年	495,868円	150,000円
1985年	489,256円	148,000円
1984年	479,339円	145,000円
1983年	462,810円	140,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030563
基準地番号	明石00-2
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	材木町１５－１２
交通施設、距離	明石～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多く見られる既成住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-2 Map

2025年東朝霧丘１７番９215㎡(65坪) 40.99万円/坪

T2025-1282030570

公示地価2025年
兵庫県明石市東朝霧丘１７番９

坪単価
40.99万円/坪
平米単価
12.4万円/㎡
鑑定評価額
2666万円
面積
65.04坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	409,917円	124,000円
2024年	393,388円	119,000円
2023年	376,860円	114,000円
2022年	363,636円	110,000円
2021年	360,331円	109,000円
2020年	360,331円	109,000円
2019年	357,025円	108,000円
2018年	353,719円	107,000円
2017年	353,719円	107,000円
2016年	353,719円	107,000円
2015年	353,719円	107,000円
2014年	353,719円	107,000円
2013年	353,719円	107,000円
2012年	353,719円	107,000円
2011年	357,025円	108,000円
2010年	363,636円	110,000円
2009年	380,165円	115,000円
2008年	386,777円	117,000円
2007年	383,471円	116,000円
2006年	383,471円	116,000円
2005年	396,694円	120,000円
2004年	423,140円	128,000円
2003年	462,810円	140,000円
2002年	519,008円	157,000円
2001年	601,653円	182,000円
2000年	651,240円	197,000円
1999年	680,992円	206,000円
1998年	694,215円	210,000円
1997年	694,215円	210,000円
1996年	694,215円	210,000円
1995年	700,826円	212,000円
1994年	700,826円	212,000円
1993年	710,744円	215,000円
1992年	869,421円	263,000円
1991年	991,736円	300,000円
1990年	866,116円	262,000円
1989年	568,595円	172,000円
1988年	542,149円	164,000円
1987年	542,149円	164,000円
1986年	542,149円	164,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030570
基準地番号	明石00-9
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	東朝霧丘１９－３
交通施設、距離	明石～3000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-9 Map

2025年港町６番１６外301㎡(91坪) 40.66万円/坪

T2025-1282030594

公示地価2025年
兵庫県明石市港町６番１６外

坪単価
40.66万円/坪
平米単価
12.3万円/㎡
鑑定評価額
3702.3万円
面積
91.05坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	406,612円	123,000円
2024年	390,083円	118,000円
2023年	373,554円	113,000円
2022年	363,636円	110,000円
2021年	363,636円	110,000円
2020年	363,636円	110,000円
2019年	363,636円	110,000円
2018年	360,331円	109,000円
2017年	360,331円	109,000円
2016年	360,331円	109,000円
2013年	357,025円	108,000円
2012年	360,331円	109,000円
2011年	366,942円	111,000円
2010年	376,860円	114,000円
2009年	393,388円	119,000円
2008年	400,000円	121,000円
2007年	396,694円	120,000円
2006年	400,000円	121,000円
2005年	409,917円	124,000円
2004年	433,058円	131,000円
2003年	466,116円	141,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030594
基準地番号	明石00-34
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	港町６－１７
交通施設、距離	明石～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	住宅、作業所、店舗等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北11.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-34 Map

2025年大蔵町３６５８番２116㎡(35坪) 40.33万円/坪

T2025-1282030590

公示地価2025年
兵庫県明石市大蔵町３６５８番２

坪単価
40.33万円/坪
平米単価
12.2万円/㎡
鑑定評価額
1415.2万円
面積
35.09坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	403,306円	122,000円
2024年	386,777円	117,000円
2023年	370,248円	112,000円
2022年	357,025円	108,000円
2021年	353,719円	107,000円
2020年	353,719円	107,000円
2019年	350,413円	106,000円
2018年	347,107円	105,000円
2017年	347,107円	105,000円
2016年	347,107円	105,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030590
基準地番号	明石00-30
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	大蔵町２０－１３
交通施設、距離	大蔵谷～300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-30 Map

2025年朝霧北町３７７７番２３１120㎡(36坪) 39.67万円/坪

T2025-1282030593

公示地価2025年
兵庫県明石市朝霧北町３７７７番２３１

坪単価
39.67万円/坪
平米単価
12万円/㎡
鑑定評価額
1440万円
面積
36.3坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	396,694円	120,000円
2024年	380,165円	115,000円
2023年	363,636円	110,000円
2022年	350,413円	106,000円
2021年	347,107円	105,000円
2020年	347,107円	105,000円
2019年	347,107円	105,000円
2018年	347,107円	105,000円
2017年	347,107円	105,000円
2016年	347,107円	105,000円
2013年	347,107円	105,000円
2012年	347,107円	105,000円
2011年	347,107円	105,000円
2010年	347,107円	105,000円
2009年	363,636円	110,000円
2008年	370,248円	112,000円
2007年	370,248円	112,000円
2006年	370,248円	112,000円
2005年	380,165円	115,000円
2004年	403,306円	122,000円
2003年	433,058円	131,000円
2002年	485,950円	147,000円
2001年	571,901円	173,000円
2000年	624,793円	189,000円
1999年	647,934円	196,000円
1998年	651,240円	197,000円
1997年	647,934円	196,000円
1996年	647,934円	196,000円
1995年	651,240円	197,000円
1994年	657,851円	199,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030593
基準地番号	明石00-33
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	朝霧～2000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-33 Map

2025年東藤江２丁目２０６４番１２103㎡(31坪) 37.69万円/坪

T2025-1282030591

公示地価2025年
兵庫県明石市東藤江２丁目２０６４番１２

坪単価
37.68万円/坪
平米単価
11.4万円/㎡
鑑定評価額
1174.2万円
面積
31.16坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	376,860円	114,000円
2024年	357,025円	108,000円
2023年	340,496円	103,000円
2022年	327,273円	99,000円
2021年	326,942円	98,900円
2020年	326,942円	98,900円
2019年	326,942円	98,900円
2018年	326,942円	98,900円
2017年	326,942円	98,900円
2016年	326,942円	98,900円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030591
基準地番号	明石00-31
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	東藤江２－１－９５
交通施設、距離	西明石～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-31 Map

2025年魚住町錦が丘２丁目１４番３８129㎡(39坪) 36.36万円/坪

T2025-1282030583

公示地価2025年
兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８

坪単価
36.37万円/坪
平米単価
11万円/㎡
鑑定評価額
1419万円
面積
39.02坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	363,636円	110,000円
2024年	350,413円	106,000円
2023年	337,190円	102,000円
2022年	330,579円	100,000円
2021年	327,273円	99,000円
2020年	327,273円	99,000円
2019年	325,620円	98,500円
2018年	322,314円	97,500円
2017年	319,008円	96,500円
2016年	315,041円	95,300円
2015年	312,397円	94,500円
2014年	309,091円	93,500円
2013年	307,438円	93,000円
2012年	307,438円	93,000円
2011年	307,438円	93,000円
2010年	310,744円	94,000円
2009年	320,661円	97,000円
2008年	333,884円	101,000円
2007年	333,884円	101,000円
2006年	337,190円	102,000円
2005年	343,802円	104,000円
2004年	363,636円	110,000円
2003年	400,000円	121,000円
2002年	449,587円	136,000円
2001年	515,702円	156,000円
2000年	568,595円	172,000円
1999年	581,818円	176,000円
1998年	595,041円	180,000円
1997年	595,041円	180,000円
1996年	595,041円	180,000円
1995年	595,041円	180,000円
1994年	595,041円	180,000円
1993年	595,041円	180,000円
1992年	694,215円	210,000円
1991年	760,331円	230,000円
1990年	727,273円	220,000円
1989年	442,975円	134,000円
1988年	423,140円	128,000円
1987年	423,140円	128,000円
1986年	419,835円	127,000円
1985年	413,223円	125,000円
1984年	403,306円	122,000円
1983年	390,083円	118,000円
1982年	360,331円	109,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030583
基準地番号	明石00-23
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	魚住～750m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.5m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-23 Map

2025年大久保町大窪字北開知４４８番６155㎡(46坪) 34.05万円/坪

T2025-1282030571

公示地価2025年
兵庫県明石市大久保町大窪字北開知４４８番６

坪単価
34.05万円/坪
平米単価
10.3万円/㎡
鑑定評価額
1596.5万円
面積
46.89坪

地価推移グラフ

兵庫県明石市大久保町大窪字北開知４４８番６公示地価地価推移[2000-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	340,496円	103,000円
2024年	320,661円	97,000円
2023年	304,132円	92,000円
2022年	290,248円	87,800円
2021年	280,992円	85,000円
2020年	276,033円	83,500円
2019年	270,744円	81,900円
2018年	269,421円	81,500円
2017年	268,099円	81,100円
2016年	268,099円	81,100円
2015年	268,099円	81,100円
2014年	268,099円	81,100円
2013年	268,099円	81,100円
2012年	268,099円	81,100円
2011年	268,099円	81,100円
2010年	274,380円	83,000円
2009年	283,967円	85,900円
2008年	290,909円	88,000円
2007年	294,215円	89,000円
2006年	303,140円	91,700円
2005年	318,347円	96,300円
2004年	347,107円	105,000円
2003年	380,165円	115,000円
2002年	433,058円	131,000円
2001年	499,174円	151,000円
2000年	528,926円	160,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030571
基準地番号	明石00-10
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大久保～850m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域
前面道路の状況	南7.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-10 Map

2025年魚住町清水字井桶田２１６４番３外432㎡(130坪) 33.39万円/坪

T2025-1282030600

公示地価2025年
兵庫県明石市魚住町清水字井桶田２１６４番３外

坪単価
33.39万円/坪
平米単価
10.1万円/㎡
鑑定評価額
4363.2万円
面積
130.68坪

地価推移グラフ

兵庫県明石市魚住町清水字井桶田２１６４番３外公示地価地価推移[2016-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	333,884円	101,000円
2024年	323,967円	98,000円
2023年	320,331円	96,900円
2022年	320,000円	96,800円
2021年	319,008円	96,500円
2020年	320,661円	97,000円
2019年	320,661円	97,000円
2018年	320,661円	97,000円
2017年	320,661円	97,000円
2016年	320,661円	97,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030600
基準地番号	明石05-5
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	土山～470m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗,作業場\|店舗、作業所兼住宅等
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層店舗、銀行、事業所等が存する路線商業地域
前面道路の状況	南西13.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石05-5 Map

2025年大久保町八木字道重１０５番４221㎡(66坪) 33.39万円/坪

T2025-1282030579

公示地価2025年
兵庫県明石市大久保町八木字道重１０５番４

坪単価
33.39万円/坪
平米単価
10.1万円/㎡
鑑定評価額
2232.1万円
面積
66.85坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	333,884円	101,000円
2024年	320,661円	97,000円
2023年	312,397円	94,500円
2022年	308,430円	93,300円
2021年	308,430円	93,300円
2020年	308,430円	93,300円
2019年	308,430円	93,300円
2018年	308,430円	93,300円
2017年	308,430円	93,300円
2016年	308,430円	93,300円
2015年	309,421円	93,600円
2014年	309,421円	93,600円
2013年	309,752円	93,700円
2012年	310,083円	93,800円
2011年	315,702円	95,500円
2010年	324,628円	98,200円
2009年	340,496円	103,000円
2008年	347,107円	105,000円
2007年	350,413円	106,000円
2006年	357,025円	108,000円
2005年	366,942円	111,000円
2004年	390,083円	118,000円
2003年	419,835円	127,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030579
基準地番号	明石00-18
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中八木～70m
形状（間口：奥行き）	台形(2.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	住宅、店舗、空地が混在する路線沿いの住宅地域
前面道路の状況	南西8.8m県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-18 Map

2025年林崎町３丁目５４２番１１162㎡(49坪) 32.5万円/坪

T2025-1282030588

公示地価2025年
兵庫県明石市林崎町３丁目５４２番１１

坪単価
32.5万円/坪
平米単価
9.83万円/㎡
鑑定評価額
1592.46万円
面積
49坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	324,959円	98,300円
2024年	311,736円	94,300円
2023年	300,165円	90,800円
2022年	290,579円	87,900円
2021年	288,595円	87,300円
2020年	289,587円	87,600円
2019年	289,587円	87,600円
2018年	289,587円	87,600円
2017年	289,587円	87,600円
2016年	289,917円	87,700円
2015年	289,917円	87,700円
2014年	289,917円	87,700円
2013年	290,248円	87,800円
2012年	292,231円	88,400円
2011年	295,868円	89,500円
2010年	300,165円	90,800円
2009年	315,041円	95,300円
2008年	323,967円	98,000円
2007年	324,959円	98,300円
2006年	330,579円	100,000円
2005年	343,802円	104,000円
2004年	366,942円	111,000円
2003年	400,000円	121,000円
2002年	456,198円	138,000円
2001年	522,314円	158,000円
2000年	558,678円	169,000円
1999年	578,512円	175,000円
1998年	588,430円	178,000円
1997年	588,430円	178,000円
1996年	588,430円	178,000円
1995年	588,430円	178,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030588
基準地番号	明石00-28
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	林崎松江海岸～180m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西5.5m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-28 Map

2025年立石２丁目８０３番８147㎡(44坪) 32.3万円/坪

T2025-1282030595

公示地価2025年
兵庫県明石市立石２丁目８０３番８

坪単価
32.3万円/坪
平米単価
9.77万円/㎡
鑑定評価額
1436.19万円
面積
44.47坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	322,975円	97,700円
2024年	310,744円	94,000円
2023年	298,843円	90,400円
2022年	289,256円	87,500円
2021年	286,612円	86,700円
2020年	284,298円	86,000円
2019年	279,339円	84,500円
2018年	277,686円	84,000円
2017年	277,025円	83,800円
2016年	277,025円	83,800円
2013年	277,355円	83,900円
2012年	280,331円	84,800円
2011年	287,603円	87,000円
2010年	297,521円	90,000円
2009年	310,083円	93,800円
2008年	314,711円	95,200円
2007年	315,041円	95,300円
2006年	320,000円	96,800円
2005年	333,884円	101,000円
2004年	370,248円	112,000円
2003年	406,612円	123,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030595
基準地番号	明石00-35
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	立石２－１－７６
交通施設、距離	林崎松江海岸～800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北5.8m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-35 Map

2025年魚住町住吉３丁目７２２番１６100㎡(30坪) 30.35万円/坪

T2025-1282030575

公示地価2025年
兵庫県明石市魚住町住吉３丁目７２２番１６

坪単価
30.35万円/坪
平米単価
9.18万円/㎡
鑑定評価額
918万円
面積
30.25坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	303,471円	91,800円
2024年	290,248円	87,800円
2023年	279,339円	84,500円
2022年	269,091円	81,400円
2021年	266,446円	80,600円
2020年	266,446円	80,600円
2019年	265,124円	80,200円
2018年	265,124円	80,200円
2017年	265,124円	80,200円
2016年	265,124円	80,200円
2015年	265,124円	80,200円
2014年	265,124円	80,200円
2013年	265,785円	80,400円
2012年	267,107円	80,800円
2011年	269,421円	81,500円
2010年	273,719円	82,800円
2009年	285,950円	86,500円
2008年	291,901円	88,300円
2007年	291,901円	88,300円
2006年	297,521円	90,000円
2005年	310,744円	94,000円
2004年	340,496円	103,000円
2003年	373,554円	113,000円
2002年	429,752円	130,000円
2001年	492,562円	149,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030575
基準地番号	明石00-14
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	山陽魚住～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
前面道路の状況	北西4.5m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-14 Map

2025年魚住町長坂寺字新池ノ内１３８０番１０271㎡(81坪) 9.59万円/坪

T2025-1000000586

公示地価2025年
兵庫県明石市魚住町長坂寺字新池ノ内１３８０番１０

坪単価
9.59万円/坪
平米単価
2.9万円/㎡
鑑定評価額
785.9万円
面積
81.98坪

地価推移グラフ

兵庫県明石市魚住町長坂寺字新池ノ内１３８０番１０公示地価地価推移[2025-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	95,868円	29,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1000000586
基準地番号	明石00-26
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	魚住～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農地の中に一般住宅、農家等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南東6.9m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-26 Map

2025年沢野２丁目１９７４番９９181㎡(54坪) 30.08万円/坪

T2025-1282030587

公示地価2025年
兵庫県明石市沢野２丁目１９７４番９９

坪単価
30.08万円/坪
平米単価
9.1万円/㎡
鑑定評価額
1647.1万円
面積
54.75坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	300,826円	91,000円
2024年	287,603円	87,000円
2023年	277,686円	84,000円
2022年	267,769円	81,000円
2021年	266,777円	80,700円
2020年	266,777円	80,700円
2019年	265,785円	80,400円
2018年	265,785円	80,400円
2017年	265,785円	80,400円
2016年	267,107円	80,800円
2015年	267,107円	80,800円
2014年	267,107円	80,800円
2013年	267,107円	80,800円
2012年	267,769円	81,000円
2011年	271,074円	82,000円
2010年	277,686円	84,000円
2009年	290,579円	87,900円
2008年	296,860円	89,800円
2007年	296,860円	89,800円
2006年	300,165円	90,800円
2005年	315,702円	95,500円
2004年	343,802円	104,000円
2003年	380,165円	115,000円
2002年	436,364円	132,000円
2001年	509,091円	154,000円
2000年	535,537円	162,000円
1999年	548,760円	166,000円
1998年	558,678円	169,000円
1997年	558,678円	169,000円
1996年	558,678円	169,000円
1995年	561,983円	170,000円
1994年	561,983円	170,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030587
基準地番号	明石00-27
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	沢野２－７－３
交通施設、距離	西明石～1900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-27 Map

2025年二見町東二見字松ノ本８３９番４132㎡(39坪) 30.08万円/坪

T2025-1282030573

公示地価2025年
兵庫県明石市二見町東二見字松ノ本８３９番４

坪単価
30.08万円/坪
平米単価
9.1万円/㎡
鑑定評価額
1201.2万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

兵庫県明石市二見町東二見字松ノ本８３９番４公示地価地価推移[1983-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	300,826円	91,000円
2024年	287,603円	87,000円
2023年	275,372円	83,300円
2022年	268,430円	81,200円
2021年	267,438円	80,900円
2020年	267,438円	80,900円
2019年	267,438円	80,900円
2018年	267,438円	80,900円
2017年	267,438円	80,900円
2016年	267,438円	80,900円
2015年	267,438円	80,900円
2014年	267,438円	80,900円
2013年	267,438円	80,900円
2012年	267,438円	80,900円
2011年	268,760円	81,300円
2010年	277,025円	83,800円
2009年	288,926円	87,400円
2008年	295,868円	89,500円
2007年	299,174円	90,500円
2006年	307,438円	93,000円
2005年	323,967円	98,000円
2004年	347,107円	105,000円
2003年	373,554円	113,000円
2002年	419,835円	127,000円
2001年	482,645円	146,000円
2000年	505,785円	153,000円
1999年	519,008円	157,000円
1998年	525,620円	159,000円
1997年	525,620円	159,000円
1996年	525,620円	159,000円
1995年	525,620円	159,000円
1994年	525,620円	159,000円
1993年	525,620円	159,000円
1992年	575,207円	174,000円
1991年	595,041円	180,000円
1990年	588,430円	178,000円
1989年	373,554円	113,000円
1988年	357,025円	108,000円
1987年	353,719円	107,000円
1986年	350,413円	106,000円
1985年	347,107円	105,000円
1984年	343,802円	104,000円
1983年	333,884円	101,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030573
基準地番号	明石00-12
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東二見～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほか小売店舗等が見られる住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-12 Map

2025年大久保町高丘３丁目５番９264㎡(79坪) 28.76万円/坪

T2025-1282030578

公示地価2025年
兵庫県明石市大久保町高丘３丁目５番９

坪単価
28.76万円/坪
平米単価
8.7万円/㎡
鑑定評価額
2296.8万円
面積
79.86坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	287,603円	87,000円
2024年	279,339円	84,500円
2023年	272,727円	82,500円
2022年	269,421円	81,500円
2021年	269,421円	81,500円
2020年	269,421円	81,500円
2019年	269,421円	81,500円
2018年	269,421円	81,500円
2017年	272,727円	82,500円
2016年	277,686円	84,000円
2015年	284,298円	86,000円
2014年	285,950円	86,500円
2013年	285,950円	86,500円
2012年	285,950円	86,500円
2011年	285,950円	86,500円
2010年	287,603円	87,000円
2009年	290,909円	88,000円
2008年	299,174円	90,500円
2007年	299,174円	90,500円
2006年	300,826円	91,000円
2005年	310,744円	94,000円
2004年	337,190円	102,000円
2003年	390,083円	118,000円
2002年	446,281円	135,000円
2001年	509,091円	154,000円
2000年	535,537円	162,000円
1999年	552,066円	167,000円
1998年	561,983円	170,000円
1997年	561,983円	170,000円
1996年	561,983円	170,000円
1995年	561,983円	170,000円
1994年	561,983円	170,000円
1993年	568,595円	172,000円
1992年	671,074円	203,000円
1991年	717,355円	217,000円
1990年	611,570円	185,000円
1989年	380,165円	115,000円
1988年	363,636円	110,000円
1987年	363,636円	110,000円
1986年	363,636円	110,000円
1985年	360,331円	109,000円
1984年	350,413円	106,000円
1983年	340,496円	103,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030578
基準地番号	明石00-17
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大久保～2600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-17 Map

2025年大道町２丁目１１番２354㎡(107坪) 28.36万円/坪

T2025-1282030611

公示地価2025年
兵庫県明石市大道町２丁目１１番２

坪単価
28.37万円/坪
平米単価
8.58万円/㎡
鑑定評価額
3037.32万円
面積
107.08坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	283,636円	85,800円
2024年	277,686円	84,000円
2023年	272,397円	82,400円
2022年	269,421円	81,500円
2021年	267,107円	80,800円
2020年	266,777円	80,700円
2019年	265,455円	80,300円
2018年	263,802円	79,800円
2017年	261,157円	79,000円
2016年	261,157円	79,000円
2015年	261,157円	79,000円
2014年	261,157円	79,000円
2013年	261,157円	79,000円
2012年	262,810円	79,500円
2011年	266,446円	80,600円
2010年	272,727円	82,500円
2009年	282,645円	85,500円
2008年	290,248円	87,800円
2007年	294,215円	89,000円
2006年	303,471円	91,800円
2005年	324,959円	98,300円
2004年	360,331円	109,000円
2003年	400,000円	121,000円
2002年	456,198円	138,000円
2001年	528,926円	160,000円
2000年	581,818円	176,000円
1999年	608,264円	184,000円
1998年	618,182円	187,000円
1997年	618,182円	187,000円
1996年	618,182円	187,000円
1995年	621,488円	188,000円
1994年	621,488円	188,000円
1993年	644,628円	195,000円
1992年	776,860円	235,000円
1991年	842,975円	255,000円
1990年	714,050円	216,000円
1989年	449,587円	136,000円
1988年	409,917円	124,000円
1987年	400,000円	121,000円
1986年	400,000円	121,000円
1985年	396,694円	120,000円
1984年	393,388円	119,000円
1983年	380,165円	115,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030611
基準地番号	明石09-3
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	大道町２－１１－６
交通施設、距離	西新町～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	倉庫,作業場\|倉庫兼作業場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模工場、店舗、住宅等が混在する工業地域
前面道路の状況	東5.3m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石09-3 Map

2025年二見町西二見字山中１５７番６０141㎡(42坪) 28.36万円/坪

T2025-1282030564

公示地価2025年
兵庫県明石市二見町西二見字山中１５７番６０

坪単価
28.37万円/坪
平米単価
8.58万円/㎡
鑑定評価額
1209.78万円
面積
42.65坪

地価推移グラフ

兵庫県明石市二見町西二見字山中１５７番６０公示地価地価推移[1994-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	283,636円	85,800円
2024年	275,372円	83,300円
2023年	267,438円	80,900円
2022年	261,488円	79,100円
2021年	259,504円	78,500円
2020年	259,504円	78,500円
2019年	259,174円	78,400円
2018年	258,843円	78,300円
2017年	258,843円	78,300円
2016年	258,843円	78,300円
2015年	258,843円	78,300円
2014年	258,843円	78,300円
2013年	258,843円	78,300円
2012年	259,504円	78,500円
2011年	262,149円	79,300円
2010年	267,769円	81,000円
2009年	278,678円	84,300円
2008年	283,636円	85,800円
2007年	287,603円	87,000円
2006年	293,554円	88,800円
2005年	306,116円	92,600円
2004年	333,884円	101,000円
2003年	366,942円	111,000円
2002年	426,446円	129,000円
2001年	495,868円	150,000円
2000年	519,008円	157,000円
1999年	532,231円	161,000円
1998年	538,843円	163,000円
1997年	538,843円	163,000円
1996年	538,843円	163,000円
1995年	538,843円	163,000円
1994年	538,843円	163,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030564
基準地番号	明石00-3
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	土山～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-3 Map

2025年魚住町西岡字坂ノ下２１７２番３７72㎡(21坪) 27.7万円/坪

T2025-1282030580

公示地価2025年
兵庫県明石市魚住町西岡字坂ノ下２１７２番３７

坪単価
27.7万円/坪
平米単価
8.38万円/㎡
鑑定評価額
603.36万円
面積
21.78坪

地価推移グラフ

兵庫県明石市魚住町西岡字坂ノ下２１７２番３７公示地価地価推移[1983-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	277,025円	83,800円
2024年	267,107円	80,800円
2023年	258,843円	78,300円
2022年	253,554円	76,700円
2021年	252,893円	76,500円
2020年	252,893円	76,500円
2019年	252,893円	76,500円
2018年	252,893円	76,500円
2017年	252,893円	76,500円
2016年	252,893円	76,500円
2015年	253,554円	76,700円
2014年	253,884円	76,800円
2013年	253,884円	76,800円
2012年	253,884円	76,800円
2011年	255,868円	77,400円
2010年	260,826円	78,900円
2009年	271,405円	82,100円
2008年	277,355円	83,900円
2007年	280,992円	85,000円
2006年	286,942円	86,800円
2005年	304,132円	92,000円
2004年	330,579円	100,000円
2003年	360,331円	109,000円
2002年	413,223円	125,000円
2001年	472,727円	143,000円
2000年	499,174円	151,000円
1999年	512,397円	155,000円
1998年	512,397円	155,000円
1997年	512,397円	155,000円
1996年	512,397円	155,000円
1995年	512,397円	155,000円
1994年	512,397円	155,000円
1993年	512,397円	155,000円
1992年	561,983円	170,000円
1991年	624,793円	189,000円
1990年	542,149円	164,000円
1989年	353,719円	107,000円
1988年	333,884円	101,000円
1987年	329,917円	99,800円
1986年	329,256円	99,600円
1985年	324,959円	98,300円
1984年	321,983円	97,400円
1983年	312,397円	94,500円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030580
基準地番号	明石00-19
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	魚住～1400m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域
前面道路の状況	南9.4m市道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-19 Map

2025年二見町西二見字町ノ坪６６１番４５80㎡(24坪) 26.28万円/坪

T2025-1282030584

公示地価2025年
兵庫県明石市二見町西二見字町ノ坪６６１番４５

坪単価
26.28万円/坪
平米単価
7.95万円/㎡
鑑定評価額
636万円
面積
24.2坪

地価推移グラフ

兵庫県明石市二見町西二見字町ノ坪６６１番４５公示地価地価推移[1983-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	262,810円	79,500円
2024年	254,545円	77,000円
2023年	247,273円	74,800円
2022年	241,653円	73,100円
2021年	241,653円	73,100円
2020年	241,653円	73,100円
2019年	241,653円	73,100円
2018年	241,653円	73,100円
2017年	241,653円	73,100円
2016年	241,653円	73,100円
2015年	241,653円	73,100円
2014年	241,653円	73,100円
2013年	241,983円	73,200円
2012年	242,975円	73,500円
2011年	245,620円	74,300円
2010年	251,240円	76,000円
2009年	262,810円	79,500円
2008年	268,430円	81,200円
2007年	268,760円	81,300円
2006年	274,380円	83,000円
2005年	287,603円	87,000円
2004年	312,397円	94,500円
2003年	350,413円	106,000円
2002年	403,306円	122,000円
2001年	462,810円	140,000円
2000年	482,645円	146,000円
1999年	495,868円	150,000円
1998年	499,174円	151,000円
1997年	499,174円	151,000円
1996年	499,174円	151,000円
1995年	499,174円	151,000円
1994年	499,174円	151,000円
1993年	499,174円	151,000円
1992年	565,289円	171,000円
1991年	595,041円	180,000円
1990年	545,455円	165,000円
1989年	343,802円	104,000円
1988年	323,967円	98,000円
1987年	323,967円	98,000円
1986年	323,967円	98,000円
1985年	320,661円	97,000円
1984年	316,364円	95,700円
1983年	305,785円	92,500円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030584
基準地番号	明石00-24
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	西二見～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南西4.5m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-24 Map

2025年大久保町西嶋字大歳９３７番２247㎡(74坪) 25.79万円/坪

T2025-1282030562

公示地価2025年
兵庫県明石市大久保町西嶋字大歳９３７番２

坪単価
25.78万円/坪
平米単価
7.8万円/㎡
鑑定評価額
1926.6万円
面積
74.72坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	257,851円	78,000円
2024年	247,934円	75,000円
2023年	239,339円	72,400円
2022年	234,050円	70,800円
2021年	230,744円	69,800円
2020年	230,744円	69,800円
2019年	229,752円	69,500円
2018年	228,099円	69,000円
2017年	228,099円	69,000円
2016年	228,430円	69,100円
2015年	228,430円	69,100円
2014年	228,760円	69,200円
2013年	229,091円	69,300円
2012年	229,752円	69,500円
2011年	232,397円	70,300円
2010年	236,694円	71,600円
2009年	245,620円	74,300円
2008年	250,579円	75,800円
2007年	253,884円	76,800円
2006年	260,496円	78,800円
2005年	274,711円	83,100円
2004年	300,496円	90,900円
2003年	337,190円	102,000円
2002年	386,777円	117,000円
2001年	449,587円	136,000円
2000年	466,116円	141,000円
1999年	476,033円	144,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030562
基準地番号	明石00-1
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	西江井ヶ島～350m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-1 Map

2025年大久保町谷八木字道屋６３４番７105㎡(31坪) 25.65万円/坪

T2025-1282030576

公示地価2025年
兵庫県明石市大久保町谷八木字道屋６３４番７

坪単価
25.66万円/坪
平米単価
7.76万円/㎡
鑑定評価額
814.8万円
面積
31.76坪

地価推移グラフ

兵庫県明石市大久保町谷八木字道屋６３４番７公示地価地価推移[1995-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	256,529円	77,600円
2024年	246,281円	74,500円
2023年	239,008円	72,300円
2022年	234,050円	70,800円
2021年	231,405円	70,000円
2020年	231,405円	70,000円
2019年	231,736円	70,100円
2018年	232,727円	70,400円
2017年	233,388円	70,600円
2016年	234,380円	70,900円
2015年	235,372円	71,200円
2014年	235,372円	71,200円
2013年	236,364円	71,500円
2012年	238,017円	72,000円
2011年	240,661円	72,800円
2010年	247,273円	74,800円
2009年	257,190円	77,800円
2008年	265,785円	80,400円
2007年	267,107円	80,800円
2006年	272,727円	82,500円
2005年	287,603円	87,000円
2004年	314,050円	95,000円
2003年	347,107円	105,000円
2002年	396,694円	120,000円
2001年	459,504円	139,000円
2000年	492,562円	149,000円
1999年	509,091円	154,000円
1998年	515,702円	156,000円
1997年	515,702円	156,000円
1996年	515,702円	156,000円
1995年	515,702円	156,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030576
基準地番号	明石00-15
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中八木～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模の建売住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-15 Map

2025年二見町福里字池之下５６３番４５99㎡(29坪) 25.42万円/坪

T2025-1282030569

公示地価2025年
兵庫県明石市二見町福里字池之下５６３番４５

坪単価
25.42万円/坪
平米単価
7.69万円/㎡
鑑定評価額
761.31万円
面積
29.95坪

地価推移グラフ

兵庫県明石市二見町福里字池之下５６３番４５公示地価地価推移[1983-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	254,215円	76,900円
2024年	246,281円	74,500円
2023年	238,017円	72,000円
2022年	233,388円	70,600円
2021年	233,388円	70,600円
2020年	233,388円	70,600円
2019年	233,388円	70,600円
2018年	233,388円	70,600円
2017年	233,388円	70,600円
2016年	233,388円	70,600円
2015年	233,388円	70,600円
2014年	233,388円	70,600円
2013年	233,388円	70,600円
2012年	234,380円	70,900円
2011年	235,702円	71,300円
2010年	240,331円	72,700円
2009年	251,240円	76,000円
2008年	257,190円	77,800円
2007年	260,496円	78,800円
2006年	267,438円	80,900円
2005年	281,322円	85,100円
2004年	309,091円	93,500円
2003年	343,802円	104,000円
2002年	390,083円	118,000円
2001年	449,587円	136,000円
2000年	472,727円	143,000円
1999年	489,256円	148,000円
1998年	495,868円	150,000円
1997年	495,868円	150,000円
1996年	495,868円	150,000円
1995年	495,868円	150,000円
1994年	495,868円	150,000円
1993年	495,868円	150,000円
1992年	535,537円	162,000円
1991年	558,678円	169,000円
1990年	505,785円	153,000円
1989年	353,719円	107,000円
1988年	347,107円	105,000円
1987年	347,107円	105,000円
1986年	343,802円	104,000円
1985年	337,190円	102,000円
1984年	333,884円	101,000円
1983年	323,967円	98,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030569
基準地番号	明石00-8
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	土山～650m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	北東5.5m市道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-8 Map

2025年二見町東二見字城ノ上１４５９番７176㎡(53坪) 25.12万円/坪

T2025-1282030592

公示地価2025年
兵庫県明石市二見町東二見字城ノ上１４５９番７

坪単価
25.12万円/坪
平米単価
7.6万円/㎡
鑑定評価額
1337.6万円
面積
53.24坪

地価推移グラフ

兵庫県明石市二見町東二見字城ノ上１４５９番７公示地価地価推移[2001-2025]

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	251,240円	76,000円
2024年	242,975円	73,500円
2023年	234,711円	71,000円
2022年	229,421円	69,400円
2021年	229,091円	69,300円
2020年	229,091円	69,300円
2019年	228,760円	69,200円
2018年	228,760円	69,200円
2017年	228,760円	69,200円
2016年	229,091円	69,300円
2013年	232,727円	70,400円
2012年	233,058円	70,500円
2011年	236,364円	71,500円
2010年	240,000円	72,600円
2009年	251,240円	76,000円
2008年	256,860円	77,700円
2007年	258,182円	78,100円
2006年	265,124円	80,200円
2005年	280,992円	85,000円
2004年	306,116円	92,600円
2003年	340,496円	103,000円
2002年	393,388円	119,000円
2001年	452,893円	137,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030592
基準地番号	明石00-32
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東二見～600m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	北東4.5m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-32 Map

2025年魚住町清水字西宿１９０２番２143㎡(43坪) 23.14万円/坪

T2025-1282030582

公示地価2025年
兵庫県明石市魚住町清水字西宿１９０２番２

坪単価
23.14万円/坪
平米単価
7万円/㎡
鑑定評価額
1001万円
面積
43.26坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	231,405円	70,000円
2024年	226,116円	68,400円
2023年	220,826円	66,800円
2022年	216,529円	65,500円
2021年	216,529円	65,500円
2020年	216,529円	65,500円
2019年	216,529円	65,500円
2018年	216,529円	65,500円
2017年	216,529円	65,500円
2016年	216,860円	65,600円
2015年	217,521円	65,800円
2014年	217,851円	65,900円
2013年	218,182円	66,000円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030582
基準地番号	明石00-22
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	土山～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	旧農家集落の周辺に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石00-22 Map

2025年二見町南二見１７番１２外2089㎡(631坪) 18.84万円/坪

T2025-1282030610

公示地価2025年
兵庫県明石市二見町南二見１７番１２外

坪単価
18.84万円/坪
平米単価
5.7万円/㎡
鑑定評価額
1億1907万円
面積
631.92坪

地価推移グラフ

地価公示推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	188,430円	57,000円
2024年	175,207円	53,000円
2023年	163,636円	49,500円
2022年	153,719円	46,500円

地価公示詳細
公示地価管理番号	T2025-1282030610
基準地番号	明石09-2
調査基準日	令和7年1月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東二見～2000m
形状（間口：奥行き）	_(2.0:1.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	事務所,工場,倉庫\|工場、倉庫兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域
前面道路の状況	北東10.0m市道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	工専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	_,_

明石09-2 Map

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公示地価の更新履歴

全域(明石市)平均坪単価[2025年]

全域(明石市) 地価公示[2025年] [1-30]

T2025-1282030599

公示地価2025年兵庫県明石市魚住町金ヶ崎字佃３１６番１外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

明石05-4 Map

T2025-1282030596

公示地価2025年兵庫県明石市本町１丁目１番２９外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

明石05-1 Map

T2025-1282030589

公示地価2025年兵庫県明石市東野町２１６７番４

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

明石00-29 Map

T2025-1282030563

公示地価2025年兵庫県明石市材木町１３番１３

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

明石00-2 Map

T2025-1282030570

公示地価2025年兵庫県明石市東朝霧丘１７番９

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

明石00-9 Map

T2025-1282030594

公示地価2025年兵庫県明石市港町６番１６外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

明石00-34 Map

T2025-1282030590

公示地価2025年兵庫県明石市大蔵町３６５８番２

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

明石00-30 Map

T2025-1282030593

公示地価2025年兵庫県明石市朝霧北町３７７７番２３１

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

明石00-33 Map

T2025-1282030591

公示地価2025年兵庫県明石市東藤江２丁目２０６４番１２

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

明石00-31 Map

T2025-1282030583

公示地価2025年兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

明石00-23 Map

T2025-1282030571

公示地価2025年兵庫県明石市大久保町大窪字北開知４４８番６

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

明石00-10 Map

T2025-1282030600

公示地価2025年兵庫県明石市魚住町清水字井桶田２１６４番３外

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

明石05-5 Map

T2025-1282030579

公示地価2025年兵庫県明石市大久保町八木字道重１０５番４

地価推移グラフ

地価公示 推移表

地価公示 詳細

全域(明石市)
平均坪単価[2025年]

全域(明石市)
地価公示[2025年] [1-30]

公示地価2025年
兵庫県明石市魚住町金ヶ崎字佃３１６番１外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市本町１丁目１番２９外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市東野町２１６７番４

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市材木町１３番１３

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市東朝霧丘１７番９

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市港町６番１６外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市大蔵町３６５８番２

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市朝霧北町３７７７番２３１

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市東藤江２丁目２０６４番１２

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市大久保町大窪字北開知４４８番６

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市魚住町清水字井桶田２１６４番３外

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市大久保町八木字道重１０５番４

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市林崎町３丁目５４２番１１

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市立石２丁目８０３番８

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市魚住町住吉３丁目７２２番１６

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市魚住町長坂寺字新池ノ内１３８０番１０

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市沢野２丁目１９７４番９９

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市二見町東二見字松ノ本８３９番４

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市大久保町高丘３丁目５番９

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市大道町２丁目１１番２

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市二見町西二見字山中１５７番６０

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市魚住町西岡字坂ノ下２１７２番３７

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市二見町西二見字町ノ坪６６１番４５

地価公示推移表

地価公示詳細

公示地価2025年
兵庫県明石市大久保町西嶋字大歳９３７番２