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岡山県岡山市南区
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[2025年]

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岡山県岡山市南区
地価公示[2025年] [21-30]
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  • Raw Data 植松字一ノ割５６９番１
    2025年742㎡(224坪)13.69万円/坪

    Raw Data T2025-1331040143

    公示価格2025年
    岡山県岡山市南区植松字一ノ割５６９番１

    • 坪単価
      13.69万円/坪
    • 平米単価
      4.14万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3071.88万円
    • 面積
      224.45坪

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2025-1331040143
    基準地番号 岡山南05-7
    調査基準日 令和7年1月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 植松～150m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 S
    利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が混在する路線商業地域
    前面道路の状況 南東24.0m県道
    その他の接面道路 背面道,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
    森林法、公園法、自然環境等 _,_
  • Raw Data 古新田字小割１０６１番５
    2025年466㎡(140坪)13.29万円/坪

    Raw Data T2025-1331040131

    公示価格2025年
    岡山県岡山市南区古新田字小割１０６１番５

    • 坪単価
      13.29万円/坪
    • 平米単価
      4.02万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1873.32万円
    • 面積
      140.96坪

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2025-1331040131
    基準地番号 岡山南00-19
    調査基準日 令和7年1月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 妹尾～2400m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在し、公共施設も多い住宅地域
    前面道路の状況 南5.0m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 調区
    森林法、公園法、自然環境等 _,_
  • Raw Data 彦崎字西新田２９７６番８
    2025年160㎡(48坪)12.26万円/坪

    Raw Data T2025-1331040127

    公示価格2025年
    岡山県岡山市南区彦崎字西新田２９７６番８

    • 坪単価
      12.26万円/坪
    • 平米単価
      3.71万円/㎡
    • 鑑定評価額
      593.6万円
    • 面積
      48.4坪

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2025-1331040127
    基準地番号 岡山南00-15
    調査基準日 令和7年1月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 彦崎～200m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
    前面道路の状況 西4.5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
    森林法、公園法、自然環境等 _,_
  • Raw Data 植松字大正割３８番１３
    2025年185㎡(55坪)11.9万円/坪

    Raw Data T2025-1331040136

    公示価格2025年
    岡山県岡山市南区植松字大正割３８番１３

    • 坪単価
      11.9万円/坪
    • 平米単価
      3.6万円/㎡
    • 鑑定評価額
      666万円
    • 面積
      55.96坪

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2025-1331040136
    基準地番号 岡山南00-24
    調査基準日 令和7年1月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 植松～1100m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ県道背後の古い分譲住宅地域
    前面道路の状況 北東4.5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 市街化
    森林法、公園法、自然環境等 _,_
  • Raw Data 藤田字都４１７番７０
    2025年206㎡(62坪)11.57万円/坪

    Raw Data T2025-1331040128

    公示価格2025年
    岡山県岡山市南区藤田字都４１７番７０

    • 坪単価
      11.57万円/坪
    • 平米単価
      3.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      721万円
    • 面積
      62.31坪

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2025-1331040128
    基準地番号 岡山南00-16
    調査基準日 令和7年1月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 妹尾～2800m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
    前面道路の状況 北4.0m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 調区
    森林法、公園法、自然環境等 _,_
  • Raw Data 郡３００４番４３
    2025年160㎡(48坪)11.14万円/坪

    Raw Data T2025-1331040121

    公示価格2025年
    岡山県岡山市南区郡３００４番４３

    • 坪単価
      11.14万円/坪
    • 平米単価
      3.37万円/㎡
    • 鑑定評価額
      539.2万円
    • 面積
      48.4坪

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2025-1331040121
    基準地番号 岡山南00-9
    調査基準日 令和7年1月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 岡山～12000m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
    前面道路の状況 南東5.0m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
    森林法、公園法、自然環境等 _,_
  • Raw Data 箕島字西新田４５２番９
    2025年433㎡(130坪)10.61万円/坪

    Raw Data T2025-1331040132

    公示価格2025年
    岡山県岡山市南区箕島字西新田４５２番９

    • 坪単価
      10.61万円/坪
    • 平米単価
      3.21万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1389.93万円
    • 面積
      130.98坪

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2025-1331040132
    基準地番号 岡山南00-20
    調査基準日 令和7年1月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 備中箕島～680m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
    前面道路の状況 北5.0m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 調区
    森林法、公園法、自然環境等 _,_
  • Raw Data 迫川字柘榴１０６４番１
    2025年273㎡(82坪)8.26万円/坪

    Raw Data T2025-1331040115

    公示価格2025年
    岡山県岡山市南区迫川字柘榴１０６４番１

    • 坪単価
      8.26万円/坪
    • 平米単価
      2.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      682.5万円
    • 面積
      82.58坪

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2025-1331040115
    基準地番号 岡山南00-2
    調査基準日 令和7年1月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 迫川～400m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2)
    利用区分、構造 S
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域
    前面道路の状況 北西3.5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100%
    都市計画区域区分 市街化
    森林法、公園法、自然環境等 _,_
  • Raw Data 郡字中小路１０５７番６
    2025年135㎡(40坪)8.13万円/坪

    Raw Data T2025-1331040122

    公示価格2025年
    岡山県岡山市南区郡字中小路１０５７番６

    • 坪単価
      8.13万円/坪
    • 平米単価
      2.46万円/㎡
    • 鑑定評価額
      332.1万円
    • 面積
      40.84坪

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2025-1331040122
    基準地番号 岡山南00-10
    調査基準日 令和7年1月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 岡山～12000m
    形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅が密集する既成住宅地域
    前面道路の状況 東3.0m市道
    その他の接面道路 側道,北
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
    森林法、公園法、自然環境等 _,_
  • Raw Data 飽浦字法泉庵２１１番
    2025年228㎡(68坪)6.78万円/坪

    Raw Data T2025-1331040135

    公示価格2025年
    岡山県岡山市南区飽浦字法泉庵２１１番

    • 坪単価
      6.78万円/坪
    • 平米単価
      2.05万円/㎡
    • 鑑定評価額
      467.4万円
    • 面積
      68.97坪

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2025-1331040135
    基準地番号 岡山南00-23
    調査基準日 令和7年1月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 岡山～12000m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域
    前面道路の状況 北西3.4m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 調区
    森林法、公園法、自然環境等 _,_

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