岡山県岡山市南区
地価公示[2013年] [1-10]
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Raw Data 海岸通２丁目３番１外2013年234504㎡(70937坪)5.88万円/坪
Raw Data T2013-39119
公示価格2013年岡山県岡山市南区海岸通２丁目３番１外-
坪単価5.88万円/坪
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平米単価1.78万円/㎡
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鑑定評価額41億7417万円
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面積70937.36坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2013-39119 基準地番号 岡山南9-1 調査基準日 平成25年1月1日 住居表示 海岸通２−５−８ 交通施設、距離 岡山、8300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 北東14.5m市道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西七区５８２番外2013年793㎡(239坪)6.68万円/坪
Raw Data T2013-39108
公示価格2013年岡山県岡山市南区西七区５８２番外-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額1601.86万円
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面積239.88坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2013-39108 基準地番号 岡山南-21 調査基準日 平成25年1月1日 交通施設、距離 迫川、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市道 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 飽浦字法泉庵２１１番2013年228㎡(68坪)8.99万円/坪
Raw Data T2013-39110
公示価格2013年岡山県岡山市南区飽浦字法泉庵２１１番-
坪単価8.99万円/坪
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平米単価2.72万円/㎡
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鑑定評価額620.16万円
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面積68.97坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2013-39110 基準地番号 岡山南-23 調査基準日 平成25年1月1日 交通施設、距離 岡山、12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 北西3.4m市道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 迫川字柘榴１０６４番１2013年273㎡(82坪)9.36万円/坪
Raw Data T2013-39089
公示価格2013年岡山県岡山市南区迫川字柘榴１０６４番１-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額772.59万円
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面積82.58坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2013-39089 基準地番号 岡山南-2 調査基準日 平成25年1月1日 交通施設、距離 迫川、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 箕島字西新田４５２番９2013年433㎡(130坪)10.81万円/坪
Raw Data T2013-39107
公示価格2013年岡山県岡山市南区箕島字西新田４５２番９-
坪単価10.81万円/坪
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平米単価3.27万円/㎡
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鑑定評価額1415.91万円
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面積130.98坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2013-39107 基準地番号 岡山南-20 調査基準日 平成25年1月1日 交通施設、距離 備中箕島、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 郡字中小路１０５７番６2013年135㎡(40坪)11.41万円/坪
Raw Data T2013-39097
公示価格2013年岡山県岡山市南区郡字中小路１０５７番６-
坪単価11.4万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額465.75万円
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面積40.84坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2013-39097 基準地番号 岡山南-10 調査基準日 平成25年1月1日 交通施設、距離 岡山、11500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が密集する既成住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤田字都４１７番７０2013年206㎡(62坪)12.36万円/坪
Raw Data T2013-39111
公示価格2013年岡山県岡山市南区藤田字都４１７番７０-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額770.44万円
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面積62.31坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2013-39111 基準地番号 岡山南-24 調査基準日 平成25年1月1日 交通施設、距離 妹尾、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古新田字小割１０６１番５2013年466㎡(140坪)12.86万円/坪
Raw Data T2013-39106
公示価格2013年岡山県岡山市南区古新田字小割１０６１番５-
坪単価12.86万円/坪
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平米単価3.89万円/㎡
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鑑定評価額1812.74万円
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面積140.96坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2013-39106 基準地番号 岡山南-19 調査基準日 平成25年1月1日 交通施設、距離 妹尾、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在し、公共施設も多い住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 彦崎字西新田２９７６番８2013年160㎡(48坪)13.19万円/坪
Raw Data T2013-39102
公示価格2013年岡山県岡山市南区彦崎字西新田２９７６番８-
坪単価13.19万円/坪
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平米単価3.99万円/㎡
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鑑定評価額638.4万円
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面積48.4坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2013-39102 基準地番号 岡山南-15 調査基準日 平成25年1月1日 交通施設、距離 彦崎、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 植松字大正割３８番１３2013年185㎡(55坪)13.42万円/坪
Raw Data T2013-39103
公示価格2013年岡山県岡山市南区植松字大正割３８番１３-
坪単価13.42万円/坪
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平米単価4.06万円/㎡
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鑑定評価額751.1万円
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面積55.96坪
地価公示 詳細
公示価格管理番号 T2013-39103 基準地番号 岡山南-16 調査基準日 平成25年1月1日 交通施設、距離 植松、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ県道背後の古い分譲住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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