北海道札幌市白石区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 南郷通１７丁目南４７番2017年283㎡(85坪)45.62万円/坪
Raw Data P2017-70972
基準地価2017年北海道札幌市白石区南郷通１７丁目南４７番-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額3905.4万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70972 基準地番号 札幌白石5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南郷通１７南４−１４ 交通施設、距離 地下鉄南郷１８丁目、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東32.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷通７丁目南５０番2017年293㎡(88坪)40.33万円/坪
Raw Data P2017-70968
基準地価2017年北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額3574.6万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70968 基準地番号 札幌白石-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南郷通７南１−１３ 交通施設、距離 地下鉄南郷７丁目、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栄通１丁目６３番２2017年331㎡(100坪)32.4万円/坪
Raw Data P2017-70966
基準地価2017年北海道札幌市白石区栄通１丁目６３番２-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額3243.8万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70966 基準地番号 札幌白石-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 栄通１−１２−１８ 交通施設、距離 地下鉄白石、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本通８丁目南１０番2017年407㎡(123坪)30.41万円/坪
Raw Data P2017-70969
基準地価2017年北海道札幌市白石区本通８丁目南１０番-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額3744.4万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70969 基準地番号 札幌白石5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本通８南２−１１ 交通施設、距離 地下鉄南郷７丁目、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本通２丁目南６０番2017年214㎡(64坪)27.44万円/坪
Raw Data P2017-70963
基準地価2017年北海道札幌市白石区本通２丁目南６０番-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額1776.2万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70963 基準地番号 札幌白石-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本通２南４−３５ 交通施設、距離 白石、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北郷３条４丁目４６８番２６５外2017年292㎡(88坪)23.14万円/坪
Raw Data P2017-70970
基準地価2017年北海道札幌市白石区北郷３条４丁目４６８番２６５外-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額2044万円
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面積88.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70970 基準地番号 札幌白石5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北郷３条４−１−４０ 交通施設、距離 白石、560m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、スーパー、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西20.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本通１０丁目北４３番2017年234㎡(70坪)21.49万円/坪
Raw Data P2017-70967
基準地価2017年北海道札幌市白石区本通１０丁目北４３番-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額1521万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70967 基準地番号 札幌白石-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本通１０北４−１９ 交通施設、距離 地下鉄南郷１３丁目、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北郷５条５丁目８番２２2017年238㎡(71坪)15.04万円/坪
Raw Data P2017-70965
基準地価2017年北海道札幌市白石区北郷５条５丁目８番２２-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額1082.9万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70965 基準地番号 札幌白石-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北郷５条５−７−３１ 交通施設、距離 白石、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北郷４条２丁目７９０番２６2017年234㎡(70坪)15.04万円/坪
Raw Data P2017-70964
基準地価2017年北海道札幌市白石区北郷４条２丁目７９０番２６-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額1064.7万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70964 基準地番号 札幌白石-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北郷４条２−１２−１１ 交通施設、距離 白石、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川下５条３丁目４番９2017年162㎡(49坪)12.4万円/坪
Raw Data P2017-70962
基準地価2017年北海道札幌市白石区川下５条３丁目４番９-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額607.5万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70962 基準地番号 札幌白石-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 川下５条３−４−１２ 交通施設、距離 平和、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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