北海道札幌市白石区
基準地価 [11-20]
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Raw Data 米里５条２丁目２番１０2026年2113㎡(639坪)21.65万円/坪
Raw Data P2026-2011040059
基準地価2026年北海道札幌市白石区米里５条２丁目２番１０-
坪単価21.65万円/坪
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平米単価6.55万円/㎡
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鑑定評価額1億3840万円
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面積639.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2011040059 基準地番号 札幌白石00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 米里５条２－２－１０ 交通施設、距離 白石～4100m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 配送センター、営業所等が多い工業地域 前面道路の状況 南東23m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菊水１条１丁目２番１０外2025年561㎡(169坪)92.56万円/坪
Raw Data P2025-2011040057
基準地価2025年北海道札幌市白石区菊水１条１丁目２番１０外-
坪単価92.56万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額1億5708万円
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面積169.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011040057 基準地番号 札幌白石00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 菊水１条１－３－３８ 交通施設、距離 地下鉄菊水～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南郷通１７丁目南４７番2025年283㎡(85坪)83.64万円/坪
Raw Data P2025-2011040058
基準地価2025年北海道札幌市白石区南郷通１７丁目南４７番-
坪単価83.63万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額7159.9万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011040058 基準地番号 札幌白石00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南郷通１７南４－１４ 交通施設、距離 地下鉄南郷１８丁目～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 栄通８丁目２７番外2025年585㎡(176坪)70.74万円/坪
Raw Data P2025-2011040055
基準地価2025年北海道札幌市白石区栄通８丁目２７番外-
坪単価70.74万円/坪
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平米単価21.4万円/㎡
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鑑定評価額1億2519万円
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面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011040055 基準地番号 札幌白石00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 栄通８－２－１ 交通施設、距離 地下鉄南郷７丁目～420m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 医院|診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南郷通７丁目南５０番2025年293㎡(88坪)66.12万円/坪
Raw Data P2025-2011040054
基準地価2025年北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額5860万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011040054 基準地番号 札幌白石00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南郷通７南１－１３ 交通施設、距離 地下鉄南郷７丁目～240m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 栄通１丁目６３番２2025年331㎡(100坪)54.55万円/坪
Raw Data P2025-2011040053
基準地価2025年北海道札幌市白石区栄通１丁目６３番２-
坪単価54.54万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額5461.5万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011040053 基準地番号 札幌白石00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 栄通１－１２－１８ 交通施設、距離 地下鉄白石～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本通２丁目南４６番２2025年233㎡(70坪)48.6万円/坪
Raw Data P2025-2011040050
基準地価2025年北海道札幌市白石区本通２丁目南４６番２-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額3425.1万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011040050 基準地番号 札幌白石00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本通２丁目南４－３８ 交通施設、距離 地下鉄白石～970m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北郷３条４丁目４６８番２６５外2025年292㎡(88坪)42.98万円/坪
Raw Data P2025-2011040056
基準地価2025年北海道札幌市白石区北郷３条４丁目４６８番２６５外-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額3796万円
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面積88.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011040056 基準地番号 札幌白石00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北郷３条４－１－４０ 交通施設、距離 白石～560m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北郷５条５丁目８番２２2025年238㎡(71坪)27.44万円/坪
Raw Data P2025-2011040052
基準地価2025年北海道札幌市白石区北郷５条５丁目８番２２-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額1975.4万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011040052 基準地番号 札幌白石00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北郷５条５－７－３１ 交通施設、距離 白石～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北郷４条２丁目７９０番２６2025年234㎡(70坪)27.44万円/坪
Raw Data P2025-2011040051
基準地価2025年北海道札幌市白石区北郷４条２丁目７９０番２６-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額1942.2万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011040051 基準地番号 札幌白石00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北郷４条２－１２－１１ 交通施設、距離 白石～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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