北海道札幌市白石区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 北郷３条４丁目４６８番２６５外2021年292㎡(88坪)30.74万円/坪
Raw Data P2021-24519
基準地価2021年北海道札幌市白石区北郷３条４丁目４６８番２６５外-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額2715.6万円
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面積88.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24519 基準地番号 札幌白石5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北郷３条４−１−４０ 交通施設、距離 白石、560m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西20.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北郷４条２丁目７９０番２６2021年234㎡(70坪)20.99万円/坪
Raw Data P2021-24514
基準地価2021年北海道札幌市白石区北郷４条２丁目７９０番２６-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額1485.9万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24514 基準地番号 札幌白石-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北郷４条２−１２−１１ 交通施設、距離 白石、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北郷５条５丁目８番２２2021年238㎡(71坪)20.5万円/坪
Raw Data P2021-24515
基準地価2021年北海道札幌市白石区北郷５条５丁目８番２２-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額1475.6万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24515 基準地番号 札幌白石-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北郷５条５−７−３１ 交通施設、距離 白石、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川下５条３丁目４番９2021年162㎡(49坪)16.53万円/坪
Raw Data P2021-24512
基準地価2021年北海道札幌市白石区川下５条３丁目４番９-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額810万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24512 基準地番号 札幌白石-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 川下５条３−４−１２ 交通施設、距離 平和、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 米里５条２丁目２番１０2021年2113㎡(639坪)12.56万円/坪
Raw Data P2021-24522
基準地価2021年北海道札幌市白石区米里５条２丁目２番１０-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額8029.4万円
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面積639.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24522 基準地番号 札幌白石9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 米里５条２−２−１０ 交通施設、距離 白石、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 配送センター、営業所等が多い工業地域 前面道路の状況 南東23.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菊水１条１丁目２番１０外2020年561㎡(169坪)72.73万円/坪
Raw Data P2020-53299
基準地価2020年北海道札幌市白石区菊水１条１丁目２番１０外-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額1億2342万円
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面積169.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53299 基準地番号 札幌白石5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 菊水１条１−３−３８ 交通施設、距離 地下鉄菊水、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンションのほか店舗や事務所も存する商業地域 前面道路の状況 南東27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷通１７丁目南４７番2020年283㎡(85坪)66.12万円/坪
Raw Data P2020-53300
基準地価2020年北海道札幌市白石区南郷通１７丁目南４７番-
坪単価66.11万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額5660万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53300 基準地番号 札幌白石5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南郷通１７南４−１４ 交通施設、距離 地下鉄南郷１８丁目、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東32.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷通７丁目南５０番2020年293㎡(88坪)50.91万円/坪
Raw Data P2020-53296
基準地価2020年北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額4512.2万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53296 基準地番号 札幌白石-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南郷通７南１−１３ 交通施設、距離 地下鉄南郷７丁目、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栄通１丁目６３番２2020年331㎡(100坪)39.67万円/坪
Raw Data P2020-53295
基準地価2020年北海道札幌市白石区栄通１丁目６３番２-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額3972万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53295 基準地番号 札幌白石-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 栄通１−１２−１８ 交通施設、距離 地下鉄白石、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本通８丁目南１０番2020年407㎡(123坪)38.02万円/坪
Raw Data P2020-53297
基準地価2020年北海道札幌市白石区本通８丁目南１０番-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額4680.5万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53297 基準地番号 札幌白石5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本通８南２−１１ 交通施設、距離 地下鉄南郷７丁目、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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