北海道札幌市豊平区
基準地価 [31-40]
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Raw Data 美園２条８丁目１１番2024年183㎡(55坪)48.6万円/坪
Raw Data P2024-2011050068
基準地価2024年北海道札幌市豊平区美園２条８丁目１１番-
坪単価48.59万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額2690.1万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011050068 基準地番号 札幌豊平00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 美園２条８－１－１５ 交通施設、距離 地下鉄美園～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中の島１条６丁目２番９2024年181㎡(54坪)44.63万円/坪
Raw Data P2024-2011050060
基準地価2024年北海道札幌市豊平区中の島１条６丁目２番９-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2443.5万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011050060 基準地番号 札幌豊平00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中の島１条６－５－２６ 交通施設、距離 地下鉄中の島～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 月寒東２条１６丁目４１番９１2024年247㎡(74坪)34.05万円/坪
Raw Data P2024-2011050061
基準地価2024年北海道札幌市豊平区月寒東２条１６丁目４１番９１-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2544.1万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011050061 基準地番号 札幌豊平00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 月寒東２条１６－９－１２ 交通施設、距離 地下鉄福住～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西岡４条１１丁目３６９番２４外2024年184㎡(55坪)20.83万円/坪
Raw Data P2024-2011050067
基準地価2024年北海道札幌市豊平区西岡４条１１丁目３６９番２４外-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額1159.2万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011050067 基準地番号 札幌豊平00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西岡４条１１－９－１１ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平岸２条７丁目３１番2023年557㎡(168坪)115.7万円/坪
Raw Data P2023-2011050070
基準地価2023年北海道札幌市豊平区平岸２条７丁目３１番-
坪単価115.7万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額1億9495万円
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面積168.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011050070 基準地番号 札幌豊平00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平岸２条７－４－２０ 交通施設、距離 地下鉄平岸～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、金融機関、マンション等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 月寒中央通１１丁目４４２番１2023年1075㎡(325坪)99.17万円/坪
Raw Data P2023-2011050071
基準地価2023年北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目４４２番１-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額3億2250万円
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面積325.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011050071 基準地番号 札幌豊平00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 月寒中央通１１－１－１８ 交通施設、距離 地下鉄福住～280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,銀行|銀行兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、金融機関、マンション等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m国道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平岸４条３丁目３８番２2023年202㎡(61坪)71.07万円/坪
Raw Data P2023-2011050069
基準地価2023年北海道札幌市豊平区平岸４条３丁目３８番２-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額4343万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011050069 基準地番号 札幌豊平00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平岸４条３－６－１３ 交通施設、距離 地下鉄豊平公園～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美園７条１丁目９番１３2023年228㎡(68坪)63.14万円/坪
Raw Data P2023-2011050065
基準地価2023年北海道札幌市豊平区美園７条１丁目９番１３-
坪単価63.14万円/坪
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平米単価19.1万円/㎡
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鑑定評価額4354.8万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011050065 基準地番号 札幌豊平00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 美園７条１－２－２６ 交通施設、距離 地下鉄豊平公園～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 アパートが多く地下鉄駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平岸４条７丁目１４番2023年230㎡(69坪)61.82万円/坪
Raw Data P2023-2011050064
基準地価2023年北海道札幌市豊平区平岸４条７丁目１４番-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額4301万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011050064 基準地番号 札幌豊平00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平岸４条７－９－１２ 交通施設、距離 地下鉄平岸～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 月寒東１条１５丁目３６番５９2023年330㎡(99坪)57.85万円/坪
Raw Data P2023-2011050062
基準地価2023年北海道札幌市豊平区月寒東１条１５丁目３６番５９-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額5775万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011050062 基準地番号 札幌豊平00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 月寒東１条１５－１１－１５ 交通施設、距離 地下鉄福住～570m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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