北海道札幌市豊平区
基準地価[2019年] [1-10]
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Raw Data 西岡４条１１丁目３６９番２４外2019年184㎡(55坪)17.19万円/坪
Raw Data P2019-53733
基準地価2019年北海道札幌市豊平区西岡４条１１丁目３６９番２４外-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額956.8万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53733 基準地番号 札幌豊平-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西岡４条１１−９−１１ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 月寒東２条１６丁目４１番９１2019年247㎡(74坪)22.98万円/坪
Raw Data P2019-53727
基準地価2019年北海道札幌市豊平区月寒東２条１６丁目４１番９１-
坪単価22.97万円/坪
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平米単価6.95万円/㎡
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鑑定評価額1716.65万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53727 基準地番号 札幌豊平-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 月寒東２条１６−９−１２ 交通施設、距離 地下鉄福住、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中の島１条６丁目２番９2019年181㎡(54坪)30.91万円/坪
Raw Data P2019-53726
基準地価2019年北海道札幌市豊平区中の島１条６丁目２番９-
坪単価30.91万円/坪
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平米単価9.35万円/㎡
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鑑定評価額1692.35万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53726 基準地番号 札幌豊平-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中の島１条６−５−２６ 交通施設、距離 地下鉄中の島、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園２条８丁目１１番2019年183㎡(55坪)34.38万円/坪
Raw Data P2019-53734
基準地価2019年北海道札幌市豊平区美園２条８丁目１１番-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1903.2万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53734 基準地番号 札幌豊平-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 美園２条８−１−１５ 交通施設、距離 地下鉄美園、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園９条８丁目２２番2019年214㎡(64坪)37.69万円/坪
Raw Data P2019-53732
基準地価2019年北海道札幌市豊平区美園９条８丁目２２番-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額2439.6万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53732 基準地番号 札幌豊平-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 美園９条８−４−３ 交通施設、距離 地下鉄美園、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平岸４条１１丁目１２８番2019年210㎡(63坪)40万円/坪
Raw Data P2019-53729
基準地価2019年北海道札幌市豊平区平岸４条１１丁目１２８番-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2541万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53729 基準地番号 札幌豊平-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 平岸４条１１−１０−２ 交通施設、距離 地下鉄南平岸、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、中層マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 月寒東１条１５丁目４７番２３外2019年686㎡(207坪)41.65万円/坪
Raw Data P2019-53728
基準地価2019年北海道札幌市豊平区月寒東１条１５丁目４７番２３外-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額8643.6万円
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面積207.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53728 基準地番号 札幌豊平-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 月寒東１条１５−１４−４ 交通施設、距離 地下鉄福住、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平岸４条７丁目１４番2019年230㎡(69坪)43.64万円/坪
Raw Data P2019-53730
基準地価2019年北海道札幌市豊平区平岸４条７丁目１４番-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額3036万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53730 基準地番号 札幌豊平-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 平岸４条７−９−１２ 交通施設、距離 地下鉄平岸、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美園７条１丁目９番１３2019年228㎡(68坪)46.61万円/坪
Raw Data P2019-53731
基準地価2019年北海道札幌市豊平区美園７条１丁目９番１３-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額3214.8万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53731 基準地番号 札幌豊平-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 美園７条１−２−２６ 交通施設、距離 地下鉄豊平公園、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパートが多く地下鉄駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平岸４条３丁目３８番２2019年202㎡(61坪)55.21万円/坪
Raw Data P2019-53735
基準地価2019年北海道札幌市豊平区平岸４条３丁目３８番２-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額3373.4万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53735 基準地番号 札幌豊平5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 平岸４条３−６−１３ 交通施設、距離 地下鉄豊平公園、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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