北海道札幌市南区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 真駒内緑町２丁目３番１３2018年342㎡(103坪)31.11万円/坪
Raw Data P2018-75287
基準地価2018年北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目３番１３-
坪単価31.11万円/坪
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平米単価9.41万円/㎡
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鑑定評価額3218.22万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75287 基準地番号 札幌南-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 真駒内緑町２−３−１３ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川４条５丁目２８１番１９2018年264㎡(79坪)25.88万円/坪
Raw Data P2018-75285
基準地価2018年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番１９-
坪単価25.88万円/坪
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平米単価7.83万円/㎡
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鑑定評価額2067.12万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75285 基準地番号 札幌南-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 澄川４条５−６−２２ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真駒内本町７丁目３番１４2018年307㎡(92坪)22.48万円/坪
Raw Data P2018-75286
基準地価2018年北海道札幌市南区真駒内本町７丁目３番１４-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額2087.6万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75286 基準地番号 札幌南-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 真駒内本町７−３−１４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南３３条西８丁目４５４番２０９2018年170㎡(51坪)20.83万円/坪
Raw Data P2018-75291
基準地価2018年北海道札幌市南区南３３条西８丁目４５４番２０９-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額1071万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75291 基準地番号 札幌南-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南３３条西８−６−２７ 交通施設、距離 地下鉄澄川、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川沿７条４丁目１６７０番１６2018年282㎡(85坪)12.89万円/坪
Raw Data P2018-75293
基準地価2018年北海道札幌市南区川沿７条４丁目１６７０番１６-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額1099.8万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75293 基準地番号 札幌南-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 川沿７条４−１−１９ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 定山渓温泉西３丁目１３番外2018年459㎡(138坪)11.47万円/坪
Raw Data P2018-75297
基準地価2018年北海道札幌市南区定山渓温泉西３丁目１３番外-
坪単価11.47万円/坪
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平米単価3.47万円/㎡
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鑑定評価額1592.73万円
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面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75297 基準地番号 札幌南5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、19000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 ホテル、土産品店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 前面道路の状況 南西14.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川沿１３条１丁目１８２９番４５2018年247㎡(74坪)11.41万円/坪
Raw Data P2018-75290
基準地価2018年北海道札幌市南区川沿１３条１丁目１８２９番４５-
坪単価11.4万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額852.15万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75290 基準地番号 札幌南-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 川沿１３条１−５−１０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石山１条１丁目８７番２６2018年181㎡(54坪)9.06万円/坪
Raw Data P2018-75294
基準地価2018年北海道札幌市南区石山１条１丁目８７番２６-
坪単価9.06万円/坪
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平米単価2.74万円/㎡
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鑑定評価額495.94万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75294 基準地番号 札幌南-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 石山１条１−４−２０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ川岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川沿１２条５丁目１８７６番１８３０2018年172㎡(52坪)9.02万円/坪
Raw Data P2018-75292
基準地価2018年北海道札幌市南区川沿１２条５丁目１８７６番１８３０-
坪単価9.02万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額469.56万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75292 基準地番号 札幌南-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 川沿１２条５−３−２４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤野２条８丁目１８５番１０2018年198㎡(59坪)4.53万円/坪
Raw Data P2018-75288
基準地価2018年北海道札幌市南区藤野２条８丁目１８５番１０-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額271.26万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75288 基準地番号 札幌南-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 藤野２条８−１７−２３ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、7700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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