北海道札幌市南区
基準地価 [241-250]
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Raw Data 川沿１３条１丁目１８２９番４５2010年247㎡(74坪)12.23万円/坪
Raw Data P2010-45444
基準地価2010年北海道札幌市南区川沿１３条１丁目１８２９番４５-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額913.9万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45444 基準地番号 札幌南-7 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 川沿１３条１−５−１０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川沿１２条５丁目１８７６番１８３０2010年172㎡(52坪)10.91万円/坪
Raw Data P2010-45449
基準地価2010年北海道札幌市南区川沿１２条５丁目１８７６番１８３０-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額567.6万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45449 基準地番号 札幌南-12 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 川沿１２条５−３−２４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石山１条１丁目８７番２６2010年181㎡(54坪)10.58万円/坪
Raw Data P2010-45448
基準地価2010年北海道札幌市南区石山１条１丁目８７番２６-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額579.2万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45448 基準地番号 札幌南-11 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 石山１条１−４−２０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤野２条９丁目１８６番５７2010年214㎡(64坪)5.29万円/坪
Raw Data P2010-45442
基準地価2010年北海道札幌市南区藤野２条９丁目１８６番５７-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額342.4万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45442 基準地番号 札幌南-5 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 藤野２条９−１４−１５ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、7500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤野１条６丁目１１１番２２2010年232㎡(70坪)5.12万円/坪
Raw Data P2010-45446
基準地価2010年北海道札幌市南区藤野１条６丁目１１１番２２-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額359.6万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45446 基準地番号 札幌南-9 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 藤野１条６−１０−２ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、7500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 定山渓温泉西１丁目２０番2010年228㎡(68坪)3.97万円/坪
Raw Data P2010-45443
基準地価2010年北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目２０番-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額273.6万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45443 基準地番号 札幌南-6 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、16500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中ノ沢１８１２番９６３2010年264㎡(79坪)3.14万円/坪
Raw Data P2010-45453
基準地価2010年北海道札幌市南区中ノ沢１８１２番９６３-
坪単価3.14万円/坪
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平米単価9,500円/㎡
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鑑定評価額250.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45453 基準地番号 札幌南10-1 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川４条２丁目１０４番５2009年259㎡(78坪)52.89万円/坪
Raw Data P2009-45875
基準地価2009年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額4144万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45875 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川３条４丁目３２５番１２2009年157㎡(47坪)38.02万円/坪
Raw Data P2009-45876
基準地価2009年北海道札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額1805.5万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45876 基準地番号 札幌南5-2 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 澄川３条４−７−１８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真駒内緑町２丁目３番１３2009年342㎡(103坪)33.06万円/坪
Raw Data P2009-45865
基準地価2009年北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目３番１３-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額3420万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45865 基準地番号 札幌南-4 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 真駒内緑町２−３−１３ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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