北海道札幌市南区
基準地価 [281-290]
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Raw Data 定山渓温泉西１丁目２０番2008年228㎡(68坪)4.96万円/坪
Raw Data P2008-46750
基準地価2008年北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目２０番-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額342万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46750 基準地番号 札幌南-6 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、16500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中ノ沢１８１２番９６３2008年264㎡(79坪)3.8万円/坪
Raw Data P2008-46762
基準地価2008年北海道札幌市南区中ノ沢１８１２番９６３-
坪単価3.8万円/坪
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平米単価1.15万円/㎡
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鑑定評価額303.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46762 基準地番号 札幌南10-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川４条２丁目１０４番５2007年259㎡(78坪)56.2万円/坪
Raw Data P2007-47684
基準地価2007年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額4403万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47684 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川３条４丁目３２５番１２2007年157㎡(47坪)39.67万円/坪
Raw Data P2007-47685
基準地価2007年北海道札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1884万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47685 基準地番号 札幌南5-2 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 澄川３条４−７−１８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川４条１丁目６８番９2007年4604㎡(1392坪)34.38万円/坪
Raw Data P2007-47667
基準地価2007年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額4億7881万円
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面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47667 基準地番号 札幌南-1 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 澄川４条１−５−２ 交通施設、距離 地下鉄澄川、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真駒内緑町２丁目３番１３2007年342㎡(103坪)34.05万円/坪
Raw Data P2007-47670
基準地価2007年北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目３番１３-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額3522.6万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47670 基準地番号 札幌南-4 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 真駒内緑町２−３−１３ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川４条５丁目２８１番１９2007年264㎡(79坪)28.1万円/坪
Raw Data P2007-47668
基準地価2007年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番１９-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額2244万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47668 基準地番号 札幌南-2 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 澄川４条５−６−２２ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真駒内本町７丁目３番１４2007年307㎡(92坪)27.44万円/坪
Raw Data P2007-47683
基準地価2007年北海道札幌市南区真駒内本町７丁目３番１４-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額2548.1万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47683 基準地番号 札幌南-17 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 真駒内本町７−３−１４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南３３条西１０丁目４３２番２５2007年242㎡(73坪)23.14万円/坪
Raw Data P2007-47686
基準地価2007年北海道札幌市南区南３３条西１０丁目４３２番２５-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1694万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47686 基準地番号 札幌南5-3 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 南３３条西１０−１−２５ 交通施設、距離 地下鉄澄川、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南３３条西８丁目４５４番２０９2007年170㎡(51坪)22.48万円/坪
Raw Data P2007-47674
基準地価2007年北海道札幌市南区南３３条西８丁目４５４番２０９-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1156万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47674 基準地番号 札幌南-8 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 南３３条西８−６−２７ 交通施設、距離 地下鉄澄川、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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