北海道札幌市南区
基準地価 [301-310]
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Raw Data 藤野１条６丁目１１１番２２2007年232㎡(70坪)7.11万円/坪
Raw Data P2007-47681
基準地価2007年北海道札幌市南区藤野１条６丁目１１１番２２-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額498.8万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47681 基準地番号 札幌南-15 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 藤野１条６−１０−２ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、7500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤野２条９丁目１８６番５７2007年214㎡(64坪)6.94万円/坪
Raw Data P2007-47682
基準地価2007年北海道札幌市南区藤野２条９丁目１８６番５７-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額449.4万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47682 基準地番号 札幌南-16 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 藤野２条９−１４−１５ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、7500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 定山渓温泉西１丁目２０番2007年228㎡(68坪)5.45万円/坪
Raw Data P2007-47672
基準地価2007年北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目２０番-
坪単価5.45万円/坪
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平米単価1.65万円/㎡
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鑑定評価額376.2万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47672 基準地番号 札幌南-6 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、16500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中ノ沢１８１２番９６３2007年264㎡(79坪)3.9万円/坪
Raw Data P2007-47688
基準地価2007年北海道札幌市南区中ノ沢１８１２番９６３-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額311.52万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-47688 基準地番号 札幌南10-1 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川４条２丁目１０４番５2006年259㎡(78坪)49.59万円/坪
Raw Data P2006-48914
基準地価2006年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額3885万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-48914 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真駒内緑町２丁目３番１３2006年342㎡(103坪)33.39万円/坪
Raw Data P2006-48900
基準地価2006年北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目３番１３-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額3454.2万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-48900 基準地番号 札幌南-4 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 真駒内緑町２−３−１３ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川３条４丁目３２５番１２2006年157㎡(47坪)33.06万円/坪
Raw Data P2006-48915
基準地価2006年北海道札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1570万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-48915 基準地番号 札幌南5-2 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 澄川３条４−７−１８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川４条１丁目６８番９2006年4604㎡(1392坪)31.24万円/坪
Raw Data P2006-48897
基準地価2006年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９-
坪単価31.24万円/坪
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平米単価9.45万円/㎡
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鑑定評価額4億3507万円
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面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-48897 基準地番号 札幌南-1 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 澄川４条１−５−２ 交通施設、距離 地下鉄澄川、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川４条５丁目２８１番１９2006年264㎡(79坪)27.77万円/坪
Raw Data P2006-48898
基準地価2006年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番１９-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額2217.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-48898 基準地番号 札幌南-2 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 澄川４条５−６−２２ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真駒内本町７丁目３番１４2006年307㎡(92坪)27.11万円/坪
Raw Data P2006-48913
基準地価2006年北海道札幌市南区真駒内本町７丁目３番１４-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額2517.4万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-48913 基準地番号 札幌南-17 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 真駒内本町７−３−１４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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