北海道札幌市南区
基準地価 [471-480]
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Raw Data 藤野２条９丁目１８６番５７2000年214㎡(64坪)15.44万円/坪
Raw Data P2000-48695
基準地価2000年北海道札幌市南区藤野２条９丁目１８６番５７-
坪単価15.44万円/坪
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平米単価4.67万円/㎡
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鑑定評価額999.38万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2000-48695 基準地番号 札幌南-16 調査基準日 平成12年7月1日 住居表示 藤野２条９−１４−１５ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、7500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤野２条１２丁目２３０番１５５2000年188㎡(56坪)13.55万円/坪
Raw Data P2000-48696
基準地価2000年北海道札幌市南区藤野２条１２丁目２３０番１５５-
坪単価13.55万円/坪
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平米単価4.1万円/㎡
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鑑定評価額770.8万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2000-48696 基準地番号 札幌南-17 調査基準日 平成12年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、8900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 定山渓温泉西１丁目２０番2000年228㎡(68坪)11.57万円/坪
Raw Data P2000-48697
基準地価2000年北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目２０番-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額798万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2000-48697 基準地番号 札幌南-18 調査基準日 平成12年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、16500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中ノ沢１８１２番９６３2000年264㎡(79坪)5.79万円/坪
Raw Data P2000-48705
基準地価2000年北海道札幌市南区中ノ沢１８１２番９６３-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額462万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2000-48705 基準地番号 札幌南10-1 調査基準日 平成12年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.5m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川４条２丁目１０４番５1999年259㎡(78坪)54.55万円/坪
Raw Data P1999-48481
基準地価1999年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５-
坪単価54.54万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額4273.5万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P1999-48481 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 平成11年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川３条４丁目３２５番１２1999年157㎡(47坪)40.66万円/坪
Raw Data P1999-48482
基準地価1999年北海道札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1931.1万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P1999-48482 基準地番号 札幌南5-2 調査基準日 平成11年7月1日 住居表示 澄川３条４−７−１８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 定山渓温泉西３丁目１３番外1999年459㎡(138坪)37.36万円/坪
Raw Data P1999-48484
基準地価1999年北海道札幌市南区定山渓温泉西３丁目１３番外-
坪単価37.35万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額5186.7万円
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面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P1999-48484 基準地番号 札幌南5-4 調査基準日 平成11年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、18300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西14.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澄川４条１丁目６８番９1999年4604㎡(1392坪)37.02万円/坪
Raw Data P1999-48460
基準地価1999年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９-
坪単価37.02万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額5億1564万円
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面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P1999-48460 基準地番号 札幌南-1 調査基準日 平成11年7月1日 住居表示 澄川４条１−５−２ 交通施設、距離 地下鉄澄川、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 マンション 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真駒内緑町２丁目３番１３1999年342㎡(103坪)36.36万円/坪
Raw Data P1999-48463
基準地価1999年北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目３番１３-
坪単価36.37万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額3762万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P1999-48463 基準地番号 札幌南-4 調査基準日 平成11年7月1日 住居表示 真駒内緑町２−３−１３ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南３３条西１０丁目４３２番２５1999年242㎡(73坪)33.72万円/坪
Raw Data P1999-48483
基準地価1999年北海道札幌市南区南３３条西１０丁目４３２番２５-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額2468.4万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P1999-48483 基準地番号 札幌南5-3 調査基準日 平成11年7月1日 住居表示 南３３条西１０−１−２５ 交通施設、距離 地下鉄澄川、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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