北海道札幌市南区
基準地価[2025年] [1-10]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 定山渓温泉西１丁目２０番2025年228㎡(68坪)3.41万円/坪
Raw Data P2025-2011060076
基準地価2025年北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目２０番- 坪単価3.41万円/坪
- 平米単価1.03万円/㎡
- 鑑定評価額234.84万円
- 面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011060076 基準地番号 札幌南00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～18000m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、リゾート施設等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 藤野２条８丁目１８５番１０2025年198㎡(59坪)5.42万円/坪
Raw Data P2025-2011060075
基準地価2025年北海道札幌市南区藤野２条８丁目１８５番１０- 坪単価5.42万円/坪
- 平米単価1.64万円/㎡
- 鑑定評価額324.72万円
- 面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011060075 基準地番号 札幌南00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～7700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 川沿１２条５丁目１８７６番１８３０2025年172㎡(52坪)11.93万円/坪
Raw Data P2025-2011060079
基準地価2025年北海道札幌市南区川沿１２条５丁目１８７６番１８３０- 坪単価11.93万円/坪
- 平米単価3.61万円/㎡
- 鑑定評価額620.92万円
- 面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011060079 基準地番号 札幌南00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 川沿１２条５－３－２４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～4600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 石山１条１丁目８７番２６2025年181㎡(54坪)12.33万円/坪
Raw Data P2025-2011060080
基準地価2025年北海道札幌市南区石山１条１丁目８７番２６- 坪単価12.33万円/坪
- 平米単価3.73万円/㎡
- 鑑定評価額675.13万円
- 面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011060080 基準地番号 札幌南00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 石山１条１－４－２０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ川岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 定山渓温泉西３丁目１３番外2025年459㎡(138坪)13.95万円/坪
Raw Data P2025-2011060082
基準地価2025年北海道札幌市南区定山渓温泉西３丁目１３番外- 坪単価13.95万円/坪
- 平米単価4.22万円/㎡
- 鑑定評価額1936.98万円
- 面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011060082 基準地番号 札幌南00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～19000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 ホテル、土産品店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 前面道路の状況 南西14.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 川沿１３条１丁目１８２９番４５2025年247㎡(74坪)17.59万円/坪
Raw Data P2025-2011060077
基準地価2025年北海道札幌市南区川沿１３条１丁目１８２９番４５- 坪単価17.59万円/坪
- 平米単価5.32万円/㎡
- 鑑定評価額1314.04万円
- 面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011060077 基準地番号 札幌南00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 川沿１３条１－５－１０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～4100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 真駒内本町７丁目３番１４2025年307㎡(92坪)28.26万円/坪
Raw Data P2025-2011060073
基準地価2025年北海道札幌市南区真駒内本町７丁目３番１４- 坪単価28.26万円/坪
- 平米単価8.55万円/㎡
- 鑑定評価額2624.85万円
- 面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011060073 基準地番号 札幌南00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 真駒内本町７－３－１４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 南３３条西８丁目４５４番２０９2025年170㎡(51坪)30.02万円/坪
Raw Data P2025-2011060078
基準地価2025年北海道札幌市南区南３３条西８丁目４５４番２０９- 坪単価30.02万円/坪
- 平米単価9.08万円/㎡
- 鑑定評価額1543.6万円
- 面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011060078 基準地番号 札幌南00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南３３条西８－６－２７ 交通施設、距離 地下鉄澄川～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 澄川４条５丁目２８１番６０2025年264㎡(79坪)35.7万円/坪
Raw Data P2025-2011060072
基準地価2025年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番６０- 坪単価35.7万円/坪
- 平米単価10.8万円/㎡
- 鑑定評価額2851.2万円
- 面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011060072 基準地番号 札幌南00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 澄川４条５－７－２３ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前～570m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 澄川４条１丁目６８番９2025年4604㎡(1392坪)45.29万円/坪
Raw Data P2025-2011060071
基準地価2025年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９- 坪単価45.29万円/坪
- 平米単価13.7万円/㎡
- 鑑定評価額6億3074万円
- 面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011060071 基準地番号 札幌南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 澄川４条１－５－２ 交通施設、距離 地下鉄澄川～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化
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