- 発寒十一条(札幌市西区)基準地価[2025年]
2025年 発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外3566㎡(1078坪) 13.55万円/坪
P2025-2011070095
基準地価2025年北海道札幌市西区発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外- 坪単価13.55万円/坪
- 平米単価4.1万円/㎡
- 鑑定評価額1億4620万円
- 面積1078.71坪
地価推移グラフ
![北海道札幌市西区発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/01/01107/011070057/6617359767db7585b558dfe7497009a6.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 135,537円 41,000円 2024年 123,967円 37,500円 2023年 106,116円 32,100円 2022年 92,562円 28,000円 2021年 84,298円 25,500円 2020年 82,645円 25,000円 2019年 81,653円 24,700円 2018年 81,653円 24,700円 2017年 81,653円 24,700円 2016年 81,653円 24,700円 2015年 81,653円 24,700円 2014年 81,653円 24,700円 2013年 81,653円 24,700円 2012年 81,653円 24,700円 2011年 82,645円 25,000円 2010年 89,256円 27,000円 2009年 95,868円 29,000円 2008年 102,479円 31,000円 2007年 102,479円 31,000円 2006年 99,174円 30,000円 2005年 99,174円 30,000円 2004年 99,174円 30,000円 2003年 107,438円 32,500円 2002年 120,661円 36,500円 2001年 138,843円 42,000円 2000年 148,760円 45,000円 1999年 158,678円 48,000円 1998年 171,901円 52,000円 1997年 173,554円 52,500円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070095 基準地番号 札幌西00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 発寒１１条１２－２－５２ 交通施設、距離 発寒～610m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が建ち並ぶ鉄工関連の工業団地 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 札幌西00-1 Map
2025年 発寒１１条３丁目８５８番２８158㎡(47坪) 39.01万円/坪
P2025-2011070086
基準地価2025年北海道札幌市西区発寒１１条３丁目８５８番２８- 坪単価39.01万円/坪
- 平米単価11.8万円/㎡
- 鑑定評価額1864.4万円
- 面積47.79坪
地価推移グラフ
![北海道札幌市西区発寒１１条３丁目８５８番２８ 基準地価 地価推移[1997-2025]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/01/01107/011070057/d05f20ef2562ad1729719f67a0a718cc.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2025年 390,083円 118,000円 2024年 376,860円 114,000円 2023年 363,636円 110,000円 2022年 327,273円 99,000円 2021年 300,826円 91,000円 2020年 280,992円 85,000円 2019年 264,463円 80,000円 2018年 249,587円 75,500円 2017年 234,711円 71,000円 2016年 221,488円 67,000円 2015年 211,570円 64,000円 2014年 200,000円 60,500円 2013年 200,000円 60,500円 2012年 200,000円 60,500円 2011年 203,306円 61,500円 2010年 211,570円 64,000円 2009年 221,488円 67,000円 2008年 231,405円 70,000円 2007年 231,405円 70,000円 2006年 228,099円 69,000円 2005年 214,876円 65,000円 2004年 214,876円 65,000円 2003年 224,793円 68,000円 2002年 238,017円 72,000円 2001年 256,198円 77,500円 2000年 271,074円 82,000円 1999年 277,686円 84,000円 1998年 290,909円 88,000円 1997年 304,132円 92,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070086 基準地番号 札幌西00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 発寒１１条３－４－３９ 交通施設、距離 発寒中央～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 札幌西00-4 Map
発寒十一条(札幌市西区)北海道 基準地価[坪単価 2025年]
![発寒十一条(札幌市西区)の基準地価推移グラフ(坪単価)[1997-2025年]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/01/01107/011070057/tochi_p.png)
発寒十一条(札幌市西区)-北海道基準地価[坪単価 2025年]資料|2025年に国土交通省が実施している都道府県地価調査にかかる公表資料データ、発寒十一条(札幌市西区)の基準地価[1997-2025年]を2件収録。町域(地点)の基準地価(平均坪単価・変動率)一覧・基準地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
最終更新日:
基準地価の更新履歴
- 2025.09.17 2025年(令和7年)7月1日時点追加
- 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
- 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
発寒十一条(札幌市西区)
平均坪単価[2025年]
基準地価26.28万円/坪変動率+4.95% 2025年(令和7年7月1日時点)2件の平均
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- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 土地価格・住宅価格・マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、不動産取引価格を収集したデータです。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。
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