北海道札幌市厚別区
基準地価[2023年]
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Raw Data もみじ台東２丁目１１番７2023年271㎡(81坪)16.86万円/坪
Raw Data P2023-2011080100
基準地価2023年北海道札幌市厚別区もみじ台東２丁目１１番７-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1382.1万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011080100 基準地番号 札幌厚別00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 もみじ台東２－１１－７ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data もみじ台北１丁目６番８2023年299㎡(90坪)23.14万円/坪
Raw Data P2023-2011080099
基準地価2023年北海道札幌市厚別区もみじ台北１丁目６番８-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額2093万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011080099 基準地番号 札幌厚別00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 もみじ台北１－６－８ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 厚別西４条３丁目２６番2023年248㎡(75坪)28.1万円/坪
Raw Data P2023-2011080101
基準地価2023年北海道札幌市厚別区厚別西４条３丁目２６番-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額2108万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011080101 基準地番号 札幌厚別00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 厚別西４条３－４－３ 交通施設、距離 厚別～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上野幌１条４丁目８１５番３４４2023年214㎡(64坪)29.75万円/坪
Raw Data P2023-2011080105
基準地価2023年北海道札幌市厚別区上野幌１条４丁目８１５番３４４-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1926万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011080105 基準地番号 札幌厚別00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上野幌１条４－１０－１７ 交通施設、距離 地下鉄ひばりが丘～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大谷地西３丁目５２３番１６２2023年179㎡(54坪)34.05万円/坪
Raw Data P2023-2011080098
基準地価2023年北海道札幌市厚別区大谷地西３丁目５２３番１６２-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1843.7万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011080098 基準地番号 札幌厚別00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大谷地西３－１０－１６ 交通施設、距離 地下鉄大谷地～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 厚別東４条４丁目２４番８９９内2023年1953㎡(590坪)34.71万円/坪
Raw Data P2023-2011080107
基準地価2023年北海道札幌市厚別区厚別東４条４丁目２４番８９９内-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2億506万円
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面積590.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011080107 基準地番号 札幌厚別00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 厚別東４条４－８－１ 交通施設、距離 森林公園～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所,倉庫|店舗、事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車関連の営業所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西32.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 厚別南４丁目８５３番１２９2023年264㎡(79坪)35.37万円/坪
Raw Data P2023-2011080104
基準地価2023年北海道札幌市厚別区厚別南４丁目８５３番１２９-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額2824.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011080104 基準地番号 札幌厚別00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 厚別南４－３３－９ 交通施設、距離 地下鉄ひばりが丘～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大谷地東２丁目４３４番３2023年1545㎡(467坪)51.24万円/坪
Raw Data P2023-2011080102
基準地価2023年北海道札幌市厚別区大谷地東２丁目４３４番３-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額2億3947万円
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面積467.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011080102 基準地番号 札幌厚別00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大谷地東２－５－３７ 交通施設、距離 地下鉄大谷地～420m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 マンション、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 厚別中央３条６丁目５番４2023年402㎡(121坪)52.89万円/坪
Raw Data P2023-2011080103
基準地価2023年北海道札幌市厚別区厚別中央３条６丁目５番４-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額6432万円
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面積121.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011080103 基準地番号 札幌厚別00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 厚別中央３条６－５－５ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ～500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層共同住宅、一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 厚別中央２条５丁目３番４2023年991㎡(299坪)104.13万円/坪
Raw Data P2023-2011080106
基準地価2023年北海道札幌市厚別区厚別中央２条５丁目３番４-
坪単価104.13万円/坪
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平米単価31.5万円/㎡
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鑑定評価額3億1216万円
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面積299.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011080106 基準地番号 札幌厚別00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 厚別中央２条５－３－５ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ～440m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西29.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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