北海道札幌市手稲区
基準地価 [231-240]
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Raw Data 前田５条１１丁目３７０番７１外2008年377㎡(114坪)30.41万円/坪
Raw Data P2008-46809
基準地価2008年北海道札幌市手稲区前田５条１１丁目３７０番７１外-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額3468.4万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46809 基準地番号 札幌手稲5-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 前田５条１１−１−５６ 交通施設、距離 手稲、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東25.5m都道府県道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲本町１条３丁目２番８外2008年217㎡(65坪)25.45万円/坪
Raw Data P2008-46808
基準地価2008年北海道札幌市手稲区手稲本町１条３丁目２番８外-
坪単価25.46万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額1670.9万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46808 基準地番号 札幌手稲5-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 手稲本町１条３−１−５ 交通施設、距離 手稲、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲穂３条１丁目５４番５外2008年991㎡(299坪)19.17万円/坪
Raw Data P2008-46811
基準地価2008年北海道札幌市手稲区稲穂３条１丁目５４番５外-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額5747.8万円
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面積299.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46811 基準地番号 札幌手稲7-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 稲穂３条１−１−３ 交通施設、距離 手稲、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北25.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富丘１条７丁目１３５番６６2008年175㎡(52坪)19.17万円/坪
Raw Data P2008-46801
基準地価2008年北海道札幌市手稲区富丘１条７丁目１３５番６６-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額1015万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46801 基準地番号 札幌手稲-6 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 富丘１条７−５−２３ 交通施設、距離 手稲、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前田２条９丁目２８５番６2008年165㎡(49坪)18.68万円/坪
Raw Data P2008-46800
基準地価2008年北海道札幌市手稲区前田２条９丁目２８５番６-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額932.25万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46800 基準地番号 札幌手稲-5 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 前田２条９−２−８ 交通施設、距離 手稲、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲穂１条６丁目２８０番２６９2008年165㎡(49坪)17.85万円/坪
Raw Data P2008-46805
基準地価2008年北海道札幌市手稲区稲穂１条６丁目２８０番２６９-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額891万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46805 基準地番号 札幌手稲-10 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 稲穂１条６−３−１４ 交通施設、距離 稲穂、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前田６条１６丁目７３４番４2008年227㎡(68坪)16.69万円/坪
Raw Data P2008-46802
基準地価2008年北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４-
坪単価16.69万円/坪
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平米単価5.05万円/㎡
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鑑定評価額1146.35万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46802 基準地番号 札幌手稲-7 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 前田６条１６−７−２０ 交通施設、距離 手稲、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西宮の沢１条４丁目２５３番２４2008年214㎡(64坪)15.7万円/坪
Raw Data P2008-46797
基準地価2008年北海道札幌市手稲区西宮の沢１条４丁目２５３番２４-
坪単価15.7万円/坪
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平米単価4.75万円/㎡
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鑑定評価額1016.5万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46797 基準地番号 札幌手稲-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 西宮の沢１条４−１２−２０ 交通施設、距離 稲積公園、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西宮の沢５条２丁目３２５番２９2008年192㎡(58坪)14.88万円/坪
Raw Data P2008-46798
基準地価2008年北海道札幌市手稲区西宮の沢５条２丁目３２５番２９-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額864万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46798 基準地番号 札幌手稲-3 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 西宮の沢５条２−９−２０ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西宮の沢１条２丁目５３７番６2008年472㎡(142坪)14.71万円/坪
Raw Data P2008-46810
基準地価2008年北海道札幌市手稲区西宮の沢１条２丁目５３７番６-
坪単価14.71万円/坪
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平米単価4.45万円/㎡
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鑑定評価額2100.4万円
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面積142.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46810 基準地番号 札幌手稲7-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 （西宮の沢４０街区３） 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東12.0m区画街路 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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