北海道札幌市手稲区
基準地価 [301-310]
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Raw Data 前田５条１１丁目３７０番７１外2004年377㎡(114坪)29.75万円/坪
Raw Data P2004-49623
基準地価2004年北海道札幌市手稲区前田５条１１丁目３７０番７１外-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額3393万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49623 基準地番号 札幌手稲5-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 前田５条１１−１−５６ 交通施設、距離 手稲、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東25.5m都道府県道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲本町１条３丁目２番８外2004年217㎡(65坪)25.45万円/坪
Raw Data P2004-49621
基準地価2004年北海道札幌市手稲区手稲本町１条３丁目２番８外-
坪単価25.46万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額1670.9万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49621 基準地番号 札幌手稲5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 手稲本町１条３−１−５ 交通施設、距離 手稲、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前田３条８丁目３番１７2004年214㎡(64坪)21.49万円/坪
Raw Data P2004-49622
基準地価2004年北海道札幌市手稲区前田３条８丁目３番１７-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額1391万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49622 基準地番号 札幌手稲5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 前田３条８−３−２０ 交通施設、距離 稲積公園、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲穂３条１丁目５４番５2004年933㎡(282坪)20.5万円/坪
Raw Data P2004-49625
基準地価2004年北海道札幌市手稲区稲穂３条１丁目５４番５-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額5784.6万円
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面積282.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49625 基準地番号 札幌手稲7-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 手稲、1000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前田２条９丁目２８５番６2004年165㎡(49坪)19.41万円/坪
Raw Data P2004-49610
基準地価2004年北海道札幌市手稲区前田２条９丁目２８５番６-
坪単価19.41万円/坪
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平米単価5.87万円/㎡
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鑑定評価額968.55万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49610 基準地番号 札幌手稲-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 前田２条９−２−８ 交通施設、距離 手稲、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富丘１条７丁目１３５番６６2004年175㎡(52坪)18.84万円/坪
Raw Data P2004-49611
基準地価2004年北海道札幌市手稲区富丘１条７丁目１３５番６６-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額997.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49611 基準地番号 札幌手稲-6 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 富丘１条７−５−２３ 交通施設、距離 手稲、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前田６条１６丁目７３４番４2004年227㎡(68坪)17.85万円/坪
Raw Data P2004-49612
基準地価2004年北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額1225.8万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49612 基準地番号 札幌手稲-7 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 前田６条１６−７−２０ 交通施設、距離 手稲、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲穂１条６丁目２８０番２６９2004年165㎡(49坪)17.69万円/坪
Raw Data P2004-49615
基準地価2004年北海道札幌市手稲区稲穂１条６丁目２８０番２６９-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額882.75万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49615 基準地番号 札幌手稲-10 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 稲穂１条６−３−１４ 交通施設、距離 稲穂、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西宮の沢５条２丁目３２５番２９2004年192㎡(58坪)16.86万円/坪
Raw Data P2004-49608
基準地価2004年北海道札幌市手稲区西宮の沢５条２丁目３２５番２９-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額979.2万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49608 基準地番号 札幌手稲-3 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西宮の沢１条４丁目２５３番２４2004年202㎡(61坪)16.53万円/坪
Raw Data P2004-49607
基準地価2004年北海道札幌市手稲区西宮の沢１条４丁目２５３番２４-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額1010万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49607 基準地番号 札幌手稲-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 （９６街区４） 交通施設、距離 稲積公園、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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