北海道函館市
基準地価 [151-160]
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Raw Data 浅野町３番５2021年6228㎡(1883坪)4.26万円/坪
Raw Data P2021-24622
基準地価2021年北海道函館市浅野町３番５-
坪単価4.26万円/坪
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平米単価1.29万円/㎡
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鑑定評価額8034.12万円
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面積1883.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24622 基準地番号 函館9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 浅野町３−８ 交通施設、距離 五稜郭、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 冷蔵庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が混在する臨港地区内の工業地域 前面道路の状況 北東18.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 陣川町８５番１７５2021年181㎡(54坪)3.74万円/坪
Raw Data P2021-24601
基準地価2021年北海道函館市陣川町８５番１７５-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額204.53万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24601 基準地番号 函館-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 五稜郭、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ造成分譲住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜町１４番１2021年293㎡(88坪)2.21万円/坪
Raw Data P2021-24610
基準地価2021年北海道函館市浜町１４番１-
坪単価2.22万円/坪
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平米単価6,700円/㎡
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鑑定評価額196.31万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24610 基準地番号 函館-15 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 函館、27000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 干場付漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川汲町２８１番１内2021年500㎡(151坪)2.21万円/坪
Raw Data P2021-24597
基準地価2021年北海道函館市川汲町２８１番１内-
坪単価2.21万円/坪
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平米単価6,700円/㎡
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鑑定評価額335万円
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面積151.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24597 基準地番号 函館-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 函館、29000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 漁家住宅に店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 女那川町１７５番３内2021年390㎡(117坪)2.18万円/坪
Raw Data P2021-24606
基準地価2021年北海道函館市女那川町１７５番３内-
坪単価2.18万円/坪
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平米単価6,600円/㎡
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鑑定評価額257.4万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24606 基準地番号 函館-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 函館、36000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新八幡町５６番2021年446㎡(134坪)1.85万円/坪
Raw Data P2021-24598
基準地価2021年北海道函館市新八幡町５６番-
坪単価1.85万円/坪
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平米単価5,600円/㎡
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鑑定評価額249.76万円
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面積134.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24598 基準地番号 函館-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 函館、48000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北10.2m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町９５番２０内2020年206㎡(62坪)32.4万円/坪
Raw Data P2020-53403
基準地価2020年北海道函館市本町９５番２０内-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額2018.8万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53403 基準地番号 函館5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本町７−２１ 交通施設、距離 電停五稜郭公園前、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 末広町２３番３１2020年115㎡(34坪)29.75万円/坪
Raw Data P2020-53404
基準地価2020年北海道函館市末広町２３番３１-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1035万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53404 基準地番号 函館5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 末広町２３−１８ 交通施設、距離 電停末広町、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、ホテル等が建ち並ぶ函館港沿い観光地の商業地域 前面道路の状況 北東18.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若松町７番２４外2020年563㎡(170坪)28.1万円/坪
Raw Data P2020-53402
基準地価2020年北海道函館市若松町７番２４外-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額4785.5万円
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面積170.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53402 基準地番号 函館5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 若松町７−１６ 交通施設、距離 函館、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶＪＲ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南東25.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松風町１１番５2020年148㎡(44坪)23.8万円/坪
Raw Data P2020-53400
基準地価2020年北海道函館市松風町１１番５-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額1065.6万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53400 基準地番号 函館5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 松風町９−１４ 交通施設、距離 函館、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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