北海道函館市
基準地価 [181-190]
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Raw Data 浜町１４番１2020年293㎡(88坪)2.31万円/坪
Raw Data P2020-53392
基準地価2020年北海道函館市浜町１４番１-
坪単価2.31万円/坪
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平米単価7,000円/㎡
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鑑定評価額205.1万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53392 基準地番号 函館-15 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 函館、27000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 干場付漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川汲町２８１番１内2020年500㎡(151坪)2.31万円/坪
Raw Data P2020-53379
基準地価2020年北海道函館市川汲町２８１番１内-
坪単価2.31万円/坪
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平米単価7,000円/㎡
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鑑定評価額350万円
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面積151.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53379 基準地番号 函館-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 函館、29000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 漁家住宅に店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 女那川町１７５番３内2020年390㎡(117坪)2.25万円/坪
Raw Data P2020-53388
基準地価2020年北海道函館市女那川町１７５番３内-
坪単価2.25万円/坪
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平米単価6,800円/㎡
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鑑定評価額265.2万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53388 基準地番号 函館-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 函館、36000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新八幡町５６番2020年446㎡(134坪)1.92万円/坪
Raw Data P2020-53380
基準地価2020年北海道函館市新八幡町５６番-
坪単価1.92万円/坪
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平米単価5,800円/㎡
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鑑定評価額258.68万円
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面積134.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53380 基準地番号 函館-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 函館、48000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北10.2m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町９５番２０内2019年206㎡(62坪)32.73万円/坪
Raw Data P2019-53828
基準地価2019年北海道函館市本町９５番２０内-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額2039.4万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53828 基準地番号 函館5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本町７−２１ 交通施設、距離 電停五稜郭公園前、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若松町３番４内2019年507㎡(153坪)24.79万円/坪
Raw Data P2019-53827
基準地価2019年北海道函館市若松町３番４内-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額3802.5万円
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面積153.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53827 基準地番号 函館5-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 若松町３−６ 交通施設、距離 函館、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶＪＲ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松風町１１番５2019年148㎡(44坪)24.13万円/坪
Raw Data P2019-53825
基準地価2019年北海道函館市松風町１１番５-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額1080.4万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53825 基準地番号 函館5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 松風町９−１４ 交通施設、距離 函館、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 杉並町２番３2019年216㎡(65坪)22.91万円/坪
Raw Data P2019-53812
基準地価2019年北海道函館市杉並町２番３-
坪単価22.91万円/坪
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平米単価6.93万円/㎡
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鑑定評価額1496.88万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53812 基準地番号 函館-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 杉並町５−２６ 交通施設、距離 電停五稜郭公園前、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南東9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯川町１丁目２番５外2019年3452㎡(1044坪)20万円/坪
Raw Data P2019-53820
基準地価2019年北海道函館市湯川町１丁目２番５外-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額2億884万円
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面積1044.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53820 基準地番号 函館5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 湯川町１−２−３０ 交通施設、距離 電停湯の川温泉、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、旅館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柏木町１７２番３５2019年304㎡(91坪)19.54万円/坪
Raw Data P2019-53809
基準地価2019年北海道函館市柏木町１７２番３５-
坪単価19.54万円/坪
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平米単価5.91万円/㎡
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鑑定評価額1796.64万円
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面積91.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53809 基準地番号 函館-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 柏木町４−２ 交通施設、距離 電停柏木町、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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