北海道函館市
基準地価[2020年] [11-20]
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Raw Data 桔梗町４０３番２１３2020年182㎡(55坪)13.49万円/坪
Raw Data P2020-53390
基準地価2020年北海道函館市桔梗町４０３番２１３-
坪単価13.49万円/坪
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平米単価4.08万円/㎡
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鑑定評価額742.56万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53390 基準地番号 函館-13 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 桔梗、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新八幡町５６番2020年446㎡(134坪)1.92万円/坪
Raw Data P2020-53380
基準地価2020年北海道函館市新八幡町５６番-
坪単価1.92万円/坪
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平米単価5,800円/㎡
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鑑定評価額258.68万円
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面積134.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53380 基準地番号 函館-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 函館、48000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北10.2m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥生町７番１１2020年256㎡(77坪)12.46万円/坪
Raw Data P2020-53393
基準地価2020年北海道函館市弥生町７番１１-
坪単価12.46万円/坪
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平米単価3.77万円/㎡
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鑑定評価額965.12万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53393 基準地番号 函館-16 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 弥生町７−２ 交通施設、距離 電停大町、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西10.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桔梗３丁目３１１番１４2020年189㎡(57坪)11.11万円/坪
Raw Data P2020-53389
基準地価2020年北海道函館市桔梗３丁目３１１番１４-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額635.04万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53389 基準地番号 函館-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 桔梗３−１５−４ 交通施設、距離 桔梗、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷地頭町１１番９2020年172㎡(52坪)9.16万円/坪
Raw Data P2020-53385
基準地価2020年北海道函館市谷地頭町１１番９-
坪単価9.16万円/坪
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平米単価2.77万円/㎡
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鑑定評価額476.44万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53385 基準地番号 函館-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 谷地頭町２２−１２ 交通施設、距離 電停谷地頭、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上湯川町２２番７2020年293㎡(88坪)6.88万円/坪
Raw Data P2020-53378
基準地価2020年北海道函館市上湯川町２２番７-
坪単価6.88万円/坪
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平米単価2.08万円/㎡
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鑑定評価額609.44万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53378 基準地番号 函館-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上湯川町１６−１７ 交通施設、距離 函館、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浅野町３番５2020年6228㎡(1883坪)4.36万円/坪
Raw Data P2020-53405
基準地価2020年北海道函館市浅野町３番５-
坪単価4.36万円/坪
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平米単価1.32万円/㎡
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鑑定評価額8220.96万円
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面積1883.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53405 基準地番号 函館9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 浅野町３−８ 交通施設、距離 五稜郭、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 冷蔵庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が混在する臨港地区内の工業地域 前面道路の状況 北東18.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 陣川町８５番１７５2020年181㎡(54坪)3.8万円/坪
Raw Data P2020-53383
基準地価2020年北海道函館市陣川町８５番１７５-
坪単価3.8万円/坪
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平米単価1.15万円/㎡
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鑑定評価額208.15万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53383 基準地番号 函館-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 五稜郭、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ造成分譲住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜町１４番１2020年293㎡(88坪)2.31万円/坪
Raw Data P2020-53392
基準地価2020年北海道函館市浜町１４番１-
坪単価2.31万円/坪
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平米単価7,000円/㎡
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鑑定評価額205.1万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53392 基準地番号 函館-15 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 函館、27000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 干場付漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川汲町２８１番１内2020年500㎡(151坪)2.31万円/坪
Raw Data P2020-53379
基準地価2020年北海道函館市川汲町２８１番１内-
坪単価2.31万円/坪
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平米単価7,000円/㎡
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鑑定評価額350万円
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面積151.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53379 基準地番号 函館-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 函館、29000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 漁家住宅に店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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