北海道函館市
基準地価 [281-290]
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Raw Data 駒場町１６番１内2016年302㎡(91坪)18.21万円/坪
Raw Data P2016-42975
基準地価2016年北海道函館市駒場町１６番１内-
坪単価18.22万円/坪
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平米単価5.51万円/㎡
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鑑定評価額1664.02万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42975 基準地番号 函館5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 駒場町６−１７ 交通施設、距離 電停深堀町、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町３２番４2016年171㎡(51坪)16.63万円/坪
Raw Data P2016-42970
基準地価2016年北海道函館市元町３２番４-
坪単価16.63万円/坪
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平米単価5.03万円/㎡
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鑑定評価額860.13万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42970 基準地番号 函館-17 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 元町３２−２ 交通施設、距離 電停末広町、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西9.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美原１丁目２１５番１７2016年263㎡(79坪)15.87万円/坪
Raw Data P2016-42967
基準地価2016年北海道函館市美原１丁目２１５番１７-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額1262.4万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42967 基準地番号 函館-14 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 美原１−３４−３ 交通施設、距離 五稜郭、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 的場町１４番３８2016年196㎡(59坪)15.77万円/坪
Raw Data P2016-42966
基準地価2016年北海道函館市的場町１４番３８-
坪単価15.77万円/坪
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平米単価4.77万円/㎡
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鑑定評価額934.92万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42966 基準地番号 函館-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 的場町５−２６ 交通施設、距離 電停堀川町、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富岡町１丁目６８番７３2016年198㎡(59坪)15.41万円/坪
Raw Data P2016-42957
基準地価2016年北海道函館市富岡町１丁目６８番７３-
坪単価15.41万円/坪
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平米単価4.66万円/㎡
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鑑定評価額922.68万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42957 基準地番号 函館-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 富岡町１−４３−２９ 交通施設、距離 五稜郭、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 万代町２０５番２外2016年156㎡(47坪)14.88万円/坪
Raw Data P2016-42980
基準地価2016年北海道函館市万代町２０５番２外-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額702万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42980 基準地番号 函館5-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 五稜郭、1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が多い路線商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 広野町３番１外2016年1995㎡(603坪)14.41万円/坪
Raw Data P2016-42983
基準地価2016年北海道函館市広野町３番１外-
坪単価14.41万円/坪
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平米単価4.36万円/㎡
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鑑定評価額8698.2万円
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面積603.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42983 基準地番号 函館5-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 広野町５−１０ 交通施設、距離 函館、3600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、店舗、事務所等が多い国道沿いの地域 前面道路の状況 南25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本通４丁目３８９番２５外2016年202㎡(61坪)13.49万円/坪
Raw Data P2016-42959
基準地価2016年北海道函館市本通４丁目３８９番２５外-
坪単価13.49万円/坪
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平米単価4.08万円/㎡
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鑑定評価額824.16万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42959 基準地番号 函館-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本通４−７−１４ 交通施設、距離 五稜郭、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桔梗町４０３番２１３2016年182㎡(55坪)13.22万円/坪
Raw Data P2016-42971
基準地価2016年北海道函館市桔梗町４０３番２１３-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額728万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42971 基準地番号 函館-18 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 桔梗、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北美原２丁目２３番１１８2016年165㎡(49坪)13.22万円/坪
Raw Data P2016-42962
基準地価2016年北海道函館市北美原２丁目２３番１１８-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額660万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42962 基準地番号 函館-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北美原２−１４−２ 交通施設、距離 五稜郭、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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