北海道函館市
基準地価 [301-310]
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Raw Data 女那川町１７５番３内2016年390㎡(117坪)2.58万円/坪
Raw Data P2016-42964
基準地価2016年北海道函館市女那川町１７５番３内-
坪単価2.58万円/坪
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平米単価7,800円/㎡
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鑑定評価額304.2万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42964 基準地番号 函館-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 函館、36000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新八幡町５６番2016年446㎡(134坪)2.25万円/坪
Raw Data P2016-42956
基準地価2016年北海道函館市新八幡町５６番-
坪単価2.25万円/坪
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平米単価6,800円/㎡
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鑑定評価額303.28万円
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面積134.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42956 基準地番号 函館-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 函館、48000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 道道沿いに低層店舗・住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北10.2m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町９５番２０内2015年206㎡(62坪)31.9万円/坪
Raw Data P2015-41092
基準地価2015年北海道函館市本町９５番２０内-
坪単価31.9万円/坪
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平米単価9.65万円/㎡
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鑑定評価額1987.9万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41092 基準地番号 函館5-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 本町７−２１ 交通施設、距離 電停五稜郭公園前、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 杉並町２番３2015年216㎡(65坪)22.98万円/坪
Raw Data P2015-41073
基準地価2015年北海道函館市杉並町２番３-
坪単価22.98万円/坪
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平米単価6.95万円/㎡
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鑑定評価額1501.2万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41073 基準地番号 函館-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 杉並町５−２６ 交通施設、距離 電停五稜郭公園前、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南東9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若松町３番４内2015年507㎡(153坪)21.65万円/坪
Raw Data P2015-41091
基準地価2015年北海道函館市若松町３番４内-
坪単価21.65万円/坪
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平米単価6.55万円/㎡
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鑑定評価額3320.85万円
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面積153.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41091 基準地番号 函館5-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 若松町３−６ 交通施設、距離 函館、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が混在する駅に近い商業地域 前面道路の状況 北西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松風町１１番５2015年148㎡(44坪)21.49万円/坪
Raw Data P2015-41089
基準地価2015年北海道函館市松風町１１番５-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額962万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41089 基準地番号 函館5-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 松風町９−１４ 交通施設、距離 函館、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯川町１丁目２番５外2015年3452㎡(1044坪)20.17万円/坪
Raw Data P2015-41084
基準地価2015年北海道函館市湯川町１丁目２番５外-
坪単価20.17万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額2億1057万円
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面積1044.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41084 基準地番号 函館5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 湯川町１−２−３０ 交通施設、距離 電停湯の川温泉、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、旅館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柏木町１７２番３５2015年304㎡(91坪)19.57万円/坪
Raw Data P2015-41070
基準地価2015年北海道函館市柏木町１７２番３５-
坪単価19.57万円/坪
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平米単価5.92万円/㎡
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鑑定評価額1799.68万円
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面積91.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41070 基準地番号 函館-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 柏木町４−２ 交通施設、距離 電停柏木町、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本通４丁目３４５番１2015年936㎡(283坪)19.27万円/坪
Raw Data P2015-41086
基準地価2015年北海道函館市本通４丁目３４５番１-
坪単価19.27万円/坪
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平米単価5.83万円/㎡
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鑑定評価額5456.88万円
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面積283.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41086 基準地番号 函館5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 本通４−２８−８ 交通施設、距離 五稜郭、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 道道沿いに店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 昭和４丁目１３６番４外2015年505㎡(152坪)19.14万円/坪
Raw Data P2015-41088
基準地価2015年北海道函館市昭和４丁目１３６番４外-
坪単価19.14万円/坪
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平米単価5.79万円/㎡
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鑑定評価額2923.95万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41088 基準地番号 函館5-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 昭和４−２４−８ 交通施設、距離 五稜郭、1400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連の営業所、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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