北海道函館市
基準地価[2004年] [31-40]
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Raw Data 山の手３丁目４４９番１４６2004年202㎡(61坪)16.86万円/坪
Raw Data P2004-49646
基準地価2004年北海道函館市山の手３丁目４４９番１４６-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1030.2万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49646 基準地番号 函館-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 山の手３−５６−４９ 交通施設、距離 五稜郭、5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 陣川町８５番１７５2004年181㎡(54坪)5.79万円/坪
Raw Data P2004-49688
基準地価2004年北海道函館市陣川町８５番１７５-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額316.75万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49688 基準地番号 函館10-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 五稜郭、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西8.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高松町４１８番１2004年906㎡(274坪)17.36万円/坪
Raw Data P2004-49681
基準地価2004年北海道函館市高松町４１８番１-
坪単価17.36万円/坪
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平米単価5.25万円/㎡
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鑑定評価額4756.5万円
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面積274.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49681 基準地番号 函館7-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 函館、6500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2FB1 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥生町７番１１2004年256㎡(77坪)17.85万円/坪
Raw Data P2004-49667
基準地価2004年北海道函館市弥生町７番１１-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額1382.4万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49667 基準地番号 函館-25 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 弥生町７−２ 交通施設、距離 電停大町、450m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高盛町８番１２2004年160㎡(48坪)18.51万円/坪
Raw Data P2004-49658
基準地価2004年北海道函館市高盛町８番１２-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額896万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49658 基準地番号 函館-16 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 高盛町２５−６ 交通施設、距離 電停昭和橋、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日吉町１丁目５番６１2004年231㎡(69坪)18.68万円/坪
Raw Data P2004-49647
基準地価2004年北海道函館市日吉町１丁目５番６１-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額1305.15万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49647 基準地番号 函館-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 日吉町１−１８−２２ 交通施設、距離 電停湯の川、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美原５丁目３番１８９2004年172㎡(52坪)18.68万円/坪
Raw Data P2004-49668
基準地価2004年北海道函館市美原５丁目３番１８９-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額971.8万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49668 基準地番号 函館-26 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 美原５−４４−６ 交通施設、距離 五稜郭、3900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 昭和２丁目１９４番８９2004年137㎡(41坪)19.17万円/坪
Raw Data P2004-49663
基準地価2004年北海道函館市昭和２丁目１９４番８９-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額794.6万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49663 基準地番号 函館-21 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 昭和２−１６−４ 交通施設、距離 五稜郭、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷地頭町１１番９2004年172㎡(52坪)20.17万円/坪
Raw Data P2004-49665
基準地価2004年北海道函館市谷地頭町１１番９-
坪単価20.17万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額1049.2万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49665 基準地番号 函館-23 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 谷地頭町２２−１２ 交通施設、距離 電停谷地頭、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯浜町１７７番２2004年236㎡(71坪)20.83万円/坪
Raw Data P2004-49648
基準地価2004年北海道函館市湯浜町１７７番２-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額1486.8万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49648 基準地番号 函館-6 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 湯浜町９−６ 交通施設、距離 電停市民会館前、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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