北海道函館市
基準地価 [401-410]
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Raw Data 湯川町１丁目２番５外2012年3452㎡(1044坪)22.48万円/坪
Raw Data P2012-43707
基準地価2012年北海道函館市湯川町１丁目２番５外-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額2億3473万円
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面積1044.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43707 基準地番号 函館5-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 湯川町１−２−３０ 交通施設、距離 電停湯の川温泉、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梁川町８番３2012年495㎡(149坪)21.49万円/坪
Raw Data P2012-43711
基準地価2012年北海道函館市梁川町８番３-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額3217.5万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43711 基準地番号 函館5-5 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 梁川町１５−２０ 交通施設、距離 電停五稜郭公園前、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本通４丁目３４５番１2012年936㎡(283坪)20.83万円/坪
Raw Data P2012-43709
基準地価2012年北海道函館市本通４丁目３４５番１-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額5896.8万円
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面積283.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43709 基準地番号 函館5-3 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 本通４−２８−８ 交通施設、距離 五稜郭、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 昭和４丁目１３６番４外2012年505㎡(152坪)20.66万円/坪
Raw Data P2012-43718
基準地価2012年北海道函館市昭和４丁目１３６番４外-
坪単価20.66万円/坪
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平米単価6.25万円/㎡
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鑑定評価額3156.25万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43718 基準地番号 函館7-3 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 昭和４−２４−８ 交通施設、距離 五稜郭、1400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柏木町１７２番３５2012年304㎡(91坪)20.33万円/坪
Raw Data P2012-43695
基準地価2012年北海道函館市柏木町１７２番３５-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額1869.6万円
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面積91.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43695 基準地番号 函館-7 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 柏木町４−２ 交通施設、距離 電停柏木町、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千代台町２６番４２2012年282㎡(85坪)20.17万円/坪
Raw Data P2012-43710
基準地価2012年北海道函館市千代台町２６番４２-
坪単価20.17万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額1720.2万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43710 基準地番号 函館5-4 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 千代台町３２−３ 交通施設、距離 電停千代台、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 教習所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駒場町１６番１内2012年302㎡(91坪)20万円/坪
Raw Data P2012-43708
基準地価2012年北海道函館市駒場町１６番１内-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額1827.1万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43708 基準地番号 函館5-2 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 駒場町６−１７ 交通施設、距離 電停深堀町、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町３２番４2012年171㎡(51坪)17.42万円/坪
Raw Data P2012-43705
基準地価2012年北海道函館市元町３２番４-
坪単価17.42万円/坪
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平米単価5.27万円/㎡
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鑑定評価額901.17万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43705 基準地番号 函館-17 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 元町３２−２ 交通施設、距離 電停末広町、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西9.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 万代町２０５番２外2012年156㎡(47坪)16.53万円/坪
Raw Data P2012-43713
基準地価2012年北海道函館市万代町２０５番２外-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額780万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43713 基準地番号 函館5-7 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 万代町７−１７ 交通施設、距離 五稜郭、1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 的場町１４番３８2012年196㎡(59坪)16.53万円/坪
Raw Data P2012-43701
基準地価2012年北海道函館市的場町１４番３８-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額980万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43701 基準地番号 函館-13 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 的場町５−２６ 交通施設、距離 電停堀川町、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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