北海道函館市
基準地価 [461-470]
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Raw Data 本町９５番２０内2010年206㎡(62坪)40.33万円/坪
Raw Data P2010-45536
基準地価2010年北海道函館市本町９５番２０内-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額2513.2万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45536 基準地番号 函館5-9 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 本町７−２１ 交通施設、距離 電停五稜郭公園前、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若松町７番２９2010年189㎡(57坪)26.78万円/坪
Raw Data P2010-45535
基準地価2010年北海道函館市若松町７番２９-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1530.9万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45535 基準地番号 函館5-8 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 若松町７−１９ 交通施設、距離 函館、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町６０番２2010年266㎡(80坪)25.79万円/坪
Raw Data P2010-45519
基準地価2010年北海道函館市本町６０番２-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額2074.8万円
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面積80.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45519 基準地番号 函館-10 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 本町２９−１１ 交通施設、距離 電停五稜郭公園前、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西9.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松風町１１番５2010年148㎡(44坪)25.45万円/坪
Raw Data P2010-45533
基準地価2010年北海道函館市松風町１１番５-
坪単価25.45万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額1139.6万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45533 基準地番号 函館5-6 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 松風町９−１４ 交通施設、距離 函館、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯川町１丁目２番５外2010年3452㎡(1044坪)25.29万円/坪
Raw Data P2010-45528
基準地価2010年北海道函館市湯川町１丁目２番５外-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額2億6407万円
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面積1044.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45528 基準地番号 函館5-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 湯川町１−２−３０ 交通施設、距離 電停湯の川温泉、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梁川町８番３2010年495㎡(149坪)24.3万円/坪
Raw Data P2010-45532
基準地価2010年北海道函館市梁川町８番３-
坪単価24.3万円/坪
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平米単価7.35万円/㎡
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鑑定評価額3638.25万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45532 基準地番号 函館5-5 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 梁川町１５−２０ 交通施設、距離 電停五稜郭公園前、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 昭和４丁目１３６番４外2010年505㎡(152坪)23.47万円/坪
Raw Data P2010-45539
基準地価2010年北海道函館市昭和４丁目１３６番４外-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額3585.5万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45539 基準地番号 函館7-3 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 昭和４−２４−８ 交通施設、距離 五稜郭、1400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本通４丁目３４５番１2010年936㎡(283坪)22.81万円/坪
Raw Data P2010-45530
基準地価2010年北海道函館市本通４丁目３４５番１-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額6458.4万円
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面積283.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45530 基準地番号 函館5-3 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 本通４−２８−８ 交通施設、距離 五稜郭、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千代台町２６番４２2010年282㎡(85坪)22.48万円/坪
Raw Data P2010-45531
基準地価2010年北海道函館市千代台町２６番４２-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1917.6万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45531 基準地番号 函館5-4 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 千代台町３２−３ 交通施設、距離 電停千代台、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 教習所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駒場町１６番１内2010年302㎡(91坪)22.31万円/坪
Raw Data P2010-45529
基準地価2010年北海道函館市駒場町１６番１内-
坪単価22.32万円/坪
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平米単価6.75万円/㎡
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鑑定評価額2038.5万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45529 基準地番号 函館5-2 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 駒場町６−１７ 交通施設、距離 電停深堀町、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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