北海道函館市
基準地価 [491-500]
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Raw Data 女那川町１７５番３内2010年390㎡(117坪)3.17万円/坪
Raw Data P2010-45520
基準地価2010年北海道函館市女那川町１７５番３内-
坪単価3.17万円/坪
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平米単価9,600円/㎡
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鑑定評価額374.4万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45520 基準地番号 函館-11 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 函館、36000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新八幡町５６番2010年446㎡(134坪)2.84万円/坪
Raw Data P2010-45512
基準地価2010年北海道函館市新八幡町５６番-
坪単価2.84万円/坪
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平米単価8,600円/㎡
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鑑定評価額383.56万円
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面積134.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-45512 基準地番号 函館-3 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 函館、48000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北10.2m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町９５番２０内2009年206㎡(62坪)47.93万円/坪
Raw Data P2009-45963
基準地価2009年北海道函館市本町９５番２０内-
坪単価47.94万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額2987万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45963 基準地番号 函館5-9 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 本町７−２１ 交通施設、距離 電停五稜郭公園前、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若松町７番２９2009年189㎡(57坪)28.43万円/坪
Raw Data P2009-45962
基準地価2009年北海道函館市若松町７番２９-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額1625.4万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45962 基準地番号 函館5-8 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 若松町７−１９ 交通施設、距離 函館、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松風町１１番５2009年148㎡(44坪)27.04万円/坪
Raw Data P2009-45960
基準地価2009年北海道函館市松風町１１番５-
坪単価27.04万円/坪
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平米単価8.18万円/㎡
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鑑定評価額1210.64万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45960 基準地番号 函館5-6 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 松風町９−１４ 交通施設、距離 函館、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯川町１丁目２番５外2009年3452㎡(1044坪)26.78万円/坪
Raw Data P2009-45955
基準地価2009年北海道函館市湯川町１丁目２番５外-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額2億7961万円
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面積1044.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45955 基準地番号 函館5-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 湯川町１−２−３０ 交通施設、距離 電停湯の川温泉、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町６０番２2009年266㎡(80坪)26.61万円/坪
Raw Data P2009-45945
基準地価2009年北海道函館市本町６０番２-
坪単価26.61万円/坪
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平米単価8.05万円/㎡
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鑑定評価額2141.3万円
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面積80.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45945 基準地番号 函館-10 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 本町２９−１１ 交通施設、距離 電停五稜郭公園前、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梁川町８番３2009年495㎡(149坪)25.95万円/坪
Raw Data P2009-45959
基準地価2009年北海道函館市梁川町８番３-
坪単価25.95万円/坪
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平米単価7.85万円/㎡
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鑑定評価額3885.75万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45959 基準地番号 函館5-5 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 梁川町１５−２０ 交通施設、距離 電停五稜郭公園前、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 昭和４丁目１３６番４外2009年505㎡(152坪)25.12万円/坪
Raw Data P2009-45966
基準地価2009年北海道函館市昭和４丁目１３６番４外-
坪単価25.12万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額3838万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45966 基準地番号 函館7-3 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 昭和４−２４−８ 交通施設、距離 五稜郭、1400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本通４丁目３４５番１2009年936㎡(283坪)23.97万円/坪
Raw Data P2009-45957
基準地価2009年北海道函館市本通４丁目３４５番１-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額6786万円
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面積283.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45957 基準地番号 函館5-3 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 本通４−２８−８ 交通施設、距離 五稜郭、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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