北海道函館市
基準地価 [611-620]
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Raw Data 湯川町１丁目２番５外2006年3452㎡(1044坪)28.43万円/坪
Raw Data P2006-49019
基準地価2006年北海道函館市湯川町１丁目２番５外-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額2億9687万円
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面積1044.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-49019 基準地番号 函館5-1 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 湯川町１−２−３０ 交通施設、距離 電停湯の川温泉、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町６０番２2006年266㎡(80坪)27.6万円/坪
Raw Data P2006-49000
基準地価2006年北海道函館市本町６０番２-
坪単価27.61万円/坪
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平米単価8.35万円/㎡
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鑑定評価額2221.1万円
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面積80.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-49000 基準地番号 函館-10 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 本町２９−１１ 交通施設、距離 電停五稜郭公園前、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 昭和４丁目１３６番４外2006年505㎡(152坪)27.44万円/坪
Raw Data P2006-49037
基準地価2006年北海道函館市昭和４丁目１３６番４外-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額4191.5万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-49037 基準地番号 函館7-4 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 昭和４−２４−８ 交通施設、距離 五稜郭、1400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梁川町８番３2006年495㎡(149坪)27.27万円/坪
Raw Data P2006-49023
基準地価2006年北海道函館市梁川町８番３-
坪単価27.27万円/坪
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平米単価8.25万円/㎡
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鑑定評価額4083.75万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-49023 基準地番号 函館5-5 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 梁川町１５−２０ 交通施設、距離 電停五稜郭公園前、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若松町７番２９2006年189㎡(57坪)26.61万円/坪
Raw Data P2006-49026
基準地価2006年北海道函館市若松町７番２９-
坪単価26.61万円/坪
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平米単価8.05万円/㎡
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鑑定評価額1521.45万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-49026 基準地番号 函館5-8 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 若松町７−１９ 交通施設、距離 函館、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松風町１１番４外2006年206㎡(62坪)26.61万円/坪
Raw Data P2006-49024
基準地価2006年北海道函館市松風町１１番４外-
坪単価26.61万円/坪
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平米単価8.05万円/㎡
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鑑定評価額1658.3万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-49024 基準地番号 函館5-6 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 松風町９−１５ 交通施設、距離 函館、500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中道２丁目６番４内2006年700㎡(211坪)25.79万円/坪
Raw Data P2006-49029
基準地価2006年北海道函館市中道２丁目６番４内-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額5460万円
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面積211.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-49029 基準地番号 函館5-11 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 中道２−４９−１１ 交通施設、距離 五稜郭、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本通４丁目３４５番１2006年936㎡(283坪)24.63万円/坪
Raw Data P2006-49021
基準地価2006年北海道函館市本通４丁目３４５番１-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額6973.2万円
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面積283.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-49021 基準地番号 函館5-3 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 本通４−２８−８ 交通施設、距離 五稜郭、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駒場町１６番１内2006年302㎡(91坪)24.46万円/坪
Raw Data P2006-49020
基準地価2006年北海道函館市駒場町１６番１内-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額2234.8万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-49020 基準地番号 函館5-2 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 駒場町６−１７ 交通施設、距離 電停深堀町、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千代台町２６番４２2006年282㎡(85坪)24.46万円/坪
Raw Data P2006-49022
基準地価2006年北海道函館市千代台町２６番４２-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額2086.8万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-49022 基準地番号 函館5-4 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 千代台町３０−８ 交通施設、距離 電停千代台、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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