北海道函館市
基準地価 [731-740]
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Raw Data 弁天町１３番１２2004年453㎡(137坪)21.65万円/坪
Raw Data P2004-49679
基準地価2004年北海道函館市弁天町１３番１２-
坪単価21.65万円/坪
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平米単価6.55万円/㎡
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鑑定評価額2967.15万円
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面積137.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49679 基準地番号 函館5-10 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 弁天町１３−１１ 交通施設、距離 電停大町、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東18.2m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美原３丁目２３７番１９３2004年187㎡(56坪)21.49万円/坪
Raw Data P2004-49661
基準地価2004年北海道函館市美原３丁目２３７番１９３-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額1215.5万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49661 基準地番号 函館-19 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 美原３−４４−８ 交通施設、距離 五稜郭、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯川町３丁目１４番１１2004年150㎡(45坪)21.49万円/坪
Raw Data P2004-49645
基準地価2004年北海道函館市湯川町３丁目１４番１１-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額975万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49645 基準地番号 函館-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 湯川町３−１４−１７ 交通施設、距離 電停湯の川、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鍛治１丁目８７番２８2004年239㎡(72坪)21.32万円/坪
Raw Data P2004-49651
基準地価2004年北海道函館市鍛治１丁目８７番２８-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額1541.55万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49651 基準地番号 函館-9 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 鍛治１−３９−１２ 交通施設、距離 五稜郭、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、B（ブロック造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富岡町１丁目６８番７３2004年198㎡(59坪)21.32万円/坪
Raw Data P2004-49662
基準地価2004年北海道函館市富岡町１丁目６８番７３-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額1277.1万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49662 基準地番号 函館-20 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 富岡町１−４３−２９ 交通施設、距離 五稜郭、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富岡町２丁目１１７番１６2004年198㎡(59坪)20.99万円/坪
Raw Data P2004-49659
基準地価2004年北海道函館市富岡町２丁目１１７番１６-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額1257.3万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49659 基準地番号 函館-17 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 富岡町２−４４−５ 交通施設、距離 五稜郭、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯浜町１７７番２2004年236㎡(71坪)20.83万円/坪
Raw Data P2004-49648
基準地価2004年北海道函館市湯浜町１７７番２-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額1486.8万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49648 基準地番号 函館-6 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 湯浜町９−６ 交通施設、距離 電停市民会館前、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷地頭町１１番９2004年172㎡(52坪)20.17万円/坪
Raw Data P2004-49665
基準地価2004年北海道函館市谷地頭町１１番９-
坪単価20.17万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額1049.2万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49665 基準地番号 函館-23 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 谷地頭町２２−１２ 交通施設、距離 電停谷地頭、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 昭和２丁目１９４番８９2004年137㎡(41坪)19.17万円/坪
Raw Data P2004-49663
基準地価2004年北海道函館市昭和２丁目１９４番８９-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額794.6万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49663 基準地番号 函館-21 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 昭和２−１６−４ 交通施設、距離 五稜郭、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美原５丁目３番１８９2004年172㎡(52坪)18.68万円/坪
Raw Data P2004-49668
基準地価2004年北海道函館市美原５丁目３番１８９-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額971.8万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49668 基準地番号 函館-26 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 美原５−４４−６ 交通施設、距離 五稜郭、3900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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