北海道函館市
基準地価 [751-760]
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Raw Data 西桔梗町８２７番６外2004年826㎡(249坪)14.05万円/坪
Raw Data P2004-49685
基準地価2004年北海道函館市西桔梗町８２７番６外-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額3510.5万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49685 基準地番号 函館9-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 七重浜、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浅野町３番５外2004年6228㎡(1883坪)10.08万円/坪
Raw Data P2004-49686
基準地価2004年北海道函館市浅野町３番５外-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額1億8995万円
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面積1883.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49686 基準地番号 函館9-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 浅野町３−８ 交通施設、距離 五稜郭、1400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東15.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桔梗町４３５番４３２2004年293㎡(88坪)9.75万円/坪
Raw Data P2004-49687
基準地価2004年北海道函館市桔梗町４３５番４３２-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額864.35万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49687 基準地番号 函館10-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 桔梗、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日吉町２丁目２９番１2004年8880㎡(2686坪)6.94万円/坪
Raw Data P2004-49669
基準地価2004年北海道函館市日吉町２丁目２９番１-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額1億8648万円
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面積2686.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49669 基準地番号 函館3-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 五稜郭、6000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 畑、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 陣川町８５番１７５2004年181㎡(54坪)5.79万円/坪
Raw Data P2004-49688
基準地価2004年北海道函館市陣川町８５番１７５-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額316.75万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49688 基準地番号 函館10-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 五稜郭、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西8.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町９５番２０外内2003年347㎡(104坪)56.2万円/坪
Raw Data P2003-49678
基準地価2003年北海道函館市本町９５番２０外内-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額5899万円
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面積104.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-49678 基準地番号 函館5-9 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 本町７−２１ 交通施設、距離 電停五稜郭公園前、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梁川町８番３2003年495㎡(149坪)32.4万円/坪
Raw Data P2003-49674
基準地価2003年北海道函館市梁川町８番３-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額4851万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-49674 基準地番号 函館5-5 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 梁川町１５−２０ 交通施設、距離 電停五稜郭公園前、240m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 湯川町１丁目２番５外2003年3452㎡(1044坪)30.74万円/坪
Raw Data P2003-49670
基準地価2003年北海道函館市湯川町１丁目２番５外-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額3億2103万円
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面積1044.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-49670 基準地番号 函館5-1 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 湯川町１−２−３０ 交通施設、距離 電停湯の川温泉、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 ホテル 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 昭和４丁目１３６番４外2003年505㎡(152坪)30.25万円/坪
Raw Data P2003-49684
基準地価2003年北海道函館市昭和４丁目１３６番４外-
坪単価30.25万円/坪
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平米単価9.15万円/㎡
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鑑定評価額4620.75万円
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面積152.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-49684 基準地番号 函館7-4 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 昭和４−２４−８ 交通施設、距離 五稜郭、1400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中道２丁目１０番１０外2003年928㎡(280坪)29.59万円/坪
Raw Data P2003-49680
基準地価2003年北海道函館市中道２丁目１０番１０外-
坪単価29.59万円/坪
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平米単価8.95万円/㎡
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鑑定評価額8305.6万円
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面積280.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-49680 基準地番号 函館5-11 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 中道２−４９−１３ 交通施設、距離 五稜郭、3800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 給油所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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