北海道函館市
基準地価[2004年] [1-10]
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Raw Data 陣川町８５番１７５2004年181㎡(54坪)5.79万円/坪
Raw Data P2004-49688
基準地価2004年北海道函館市陣川町８５番１７５-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額316.75万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49688 基準地番号 函館10-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 五稜郭、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西8.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日吉町２丁目２９番１2004年8880㎡(2686坪)6.94万円/坪
Raw Data P2004-49669
基準地価2004年北海道函館市日吉町２丁目２９番１-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額1億8648万円
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面積2686.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49669 基準地番号 函館3-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 五稜郭、6000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 畑、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桔梗町４３５番４３２2004年293㎡(88坪)9.75万円/坪
Raw Data P2004-49687
基準地価2004年北海道函館市桔梗町４３５番４３２-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額864.35万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49687 基準地番号 函館10-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 桔梗、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浅野町３番５外2004年6228㎡(1883坪)10.08万円/坪
Raw Data P2004-49686
基準地価2004年北海道函館市浅野町３番５外-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額1億8995万円
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面積1883.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49686 基準地番号 函館9-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 浅野町３−８ 交通施設、距離 五稜郭、1400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東15.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西桔梗町８２７番６外2004年826㎡(249坪)14.05万円/坪
Raw Data P2004-49685
基準地価2004年北海道函館市西桔梗町８２７番６外-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額3510.5万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49685 基準地番号 函館9-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 七重浜、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上湯川町２２番７2004年293㎡(88坪)14.21万円/坪
Raw Data P2004-49643
基準地価2004年北海道函館市上湯川町２２番７-
坪単価14.22万円/坪
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平米単価4.3万円/㎡
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鑑定評価額1259.9万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49643 基準地番号 函館-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 上湯川町１６−１７ 交通施設、距離 函館、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高丘町１番４３2004年231㎡(69坪)15.54万円/坪
Raw Data P2004-49644
基準地価2004年北海道函館市高丘町１番４３-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額1085.7万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49644 基準地番号 函館-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 高丘町２−５ 交通施設、距離 五稜郭、7600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桔梗３丁目３１１番１４2004年189㎡(57坪)15.87万円/坪
Raw Data P2004-49656
基準地価2004年北海道函館市桔梗３丁目３１１番１４-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額907.2万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49656 基準地番号 函館-14 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 桔梗３−１５−４ 交通施設、距離 桔梗、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 昭和２丁目２２５番９２2004年861㎡(260坪)16.53万円/坪
Raw Data P2004-49683
基準地価2004年北海道函館市昭和２丁目２２５番９２-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額4305万円
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面積260.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49683 基準地番号 函館7-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 昭和２−３９−７ 交通施設、距離 五稜郭、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山の手３丁目４４９番１４６2004年202㎡(61坪)16.86万円/坪
Raw Data P2004-49646
基準地価2004年北海道函館市山の手３丁目４４９番１４６-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1030.2万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49646 基準地番号 函館-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 山の手３−５６−４９ 交通施設、距離 五稜郭、5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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