北海道函館市
基準地価[2017年] [1-10]
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Raw Data 新八幡町５６番2017年446㎡(134坪)2.15万円/坪
Raw Data P2017-71058
基準地価2017年北海道函館市新八幡町５６番-
坪単価2.15万円/坪
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平米単価6,500円/㎡
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鑑定評価額289.9万円
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面積134.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71058 基準地番号 函館-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 函館、48000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 道道沿いに低層店舗・住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北10.2m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 女那川町１７５番３内2017年390㎡(117坪)2.48万円/坪
Raw Data P2017-71066
基準地価2017年北海道函館市女那川町１７５番３内-
坪単価2.48万円/坪
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平米単価7,500円/㎡
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鑑定評価額292.5万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71066 基準地番号 函館-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 函館、36000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川汲町２８１番１内2017年500㎡(151坪)2.61万円/坪
Raw Data P2017-71057
基準地価2017年北海道函館市川汲町２８１番１内-
坪単価2.61万円/坪
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平米単価7,900円/㎡
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鑑定評価額395万円
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面積151.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71057 基準地番号 函館-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 函館、29000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 漁家住宅に店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜町１４番１2017年293㎡(88坪)2.61万円/坪
Raw Data P2017-71070
基準地価2017年北海道函館市浜町１４番１-
坪単価2.61万円/坪
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平米単価7,900円/㎡
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鑑定評価額231.47万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71070 基準地番号 函館-15 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 函館、27000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 干場付漁家住宅が連たんする海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日吉町２丁目２９番１2017年6902㎡(2087坪)3.97万円/坪
Raw Data P2017-71075
基準地価2017年北海道函館市日吉町２丁目２９番１-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額8282.4万円
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面積2087.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71075 基準地番号 函館3-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 五稜郭、6000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 陣川町８５番１７５2017年181㎡(54坪)4.03万円/坪
Raw Data P2017-71074
基準地価2017年北海道函館市陣川町８５番１７５-
坪単価4.03万円/坪
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平米単価1.22万円/㎡
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鑑定評価額220.82万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71074 基準地番号 函館-19 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 五稜郭、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ造成分譲住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浅野町３番５2017年6228㎡(1883坪)4.76万円/坪
Raw Data P2017-71086
基準地価2017年北海道函館市浅野町３番５-
坪単価4.76万円/坪
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平米単価1.44万円/㎡
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鑑定評価額8968.32万円
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面積1883.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71086 基準地番号 函館9-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 浅野町３−８ 交通施設、距離 五稜郭、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 冷蔵庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が混在する臨港地区内の工業地域 前面道路の状況 北東18.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上湯川町２２番７2017年293㎡(88坪)7.44万円/坪
Raw Data P2017-71056
基準地価2017年北海道函館市上湯川町２２番７-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額659.25万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71056 基準地番号 函館-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 上湯川町１６−１７ 交通施設、距離 函館、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷地頭町１１番９2017年172㎡(52坪)9.45万円/坪
Raw Data P2017-71063
基準地価2017年北海道函館市谷地頭町１１番９-
坪単価9.45万円/坪
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平米単価2.86万円/㎡
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鑑定評価額491.92万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71063 基準地番号 函館-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 谷地頭町２２−１２ 交通施設、距離 電停谷地頭、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桔梗３丁目３１１番１４2017年189㎡(57坪)10.98万円/坪
Raw Data P2017-71067
基準地価2017年北海道函館市桔梗３丁目３１１番１４-
坪単価10.98万円/坪
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平米単価3.32万円/㎡
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鑑定評価額627.48万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71067 基準地番号 函館-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 桔梗３−１５−４ 交通施設、距離 桔梗、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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