北海道函館市
基準地価[2019年] [1-10]
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Raw Data 新八幡町５６番2019年446㎡(134坪)1.98万円/坪
Raw Data P2019-53805
基準地価2019年北海道函館市新八幡町５６番-
坪単価1.98万円/坪
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平米単価6,000円/㎡
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鑑定評価額267.6万円
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面積134.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53805 基準地番号 函館-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 函館、48000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗・住宅等が混在する道道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北10.2m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 女那川町１７５番３内2019年390㎡(117坪)2.31万円/坪
Raw Data P2019-53813
基準地価2019年北海道函館市女那川町１７５番３内-
坪単価2.31万円/坪
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平米単価7,000円/㎡
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鑑定評価額273万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53813 基準地番号 函館-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 函館、36000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川汲町２８１番１内2019年500㎡(151坪)2.41万円/坪
Raw Data P2019-53804
基準地価2019年北海道函館市川汲町２８１番１内-
坪単価2.41万円/坪
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平米単価7,300円/㎡
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鑑定評価額365万円
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面積151.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53804 基準地番号 函館-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 函館、29000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 漁家住宅に店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜町１４番１2019年293㎡(88坪)2.41万円/坪
Raw Data P2019-53817
基準地価2019年北海道函館市浜町１４番１-
坪単価2.41万円/坪
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平米単価7,300円/㎡
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鑑定評価額213.89万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53817 基準地番号 函館-15 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 函館、27000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 干場付漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 陣川町８５番１７５2019年181㎡(54坪)3.87万円/坪
Raw Data P2019-53808
基準地価2019年北海道函館市陣川町８５番１７５-
坪単価3.87万円/坪
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平米単価1.17万円/㎡
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鑑定評価額211.77万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53808 基準地番号 函館-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 五稜郭、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ造成分譲住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浅野町３番５2019年6228㎡(1883坪)4.5万円/坪
Raw Data P2019-53829
基準地価2019年北海道函館市浅野町３番５-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額8470.08万円
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面積1883.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53829 基準地番号 函館9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 浅野町３−８ 交通施設、距離 五稜郭、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 冷蔵庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が混在する臨港地区内の工業地域 前面道路の状況 北東18.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上湯川町２２番７2019年293㎡(88坪)7.07万円/坪
Raw Data P2019-53803
基準地価2019年北海道函館市上湯川町２２番７-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額627.02万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53803 基準地番号 函館-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上湯川町１６−１７ 交通施設、距離 函館、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷地頭町１１番９2019年172㎡(52坪)9.26万円/坪
Raw Data P2019-53810
基準地価2019年北海道函館市谷地頭町１１番９-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額481.6万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53810 基準地番号 函館-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 谷地頭町２２−１２ 交通施設、距離 電停谷地頭、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桔梗３丁目３１１番１４2019年189㎡(57坪)11.11万円/坪
Raw Data P2019-53814
基準地価2019年北海道函館市桔梗３丁目３１１番１４-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額635.04万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53814 基準地番号 函館-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 桔梗３−１５−４ 交通施設、距離 桔梗、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥生町７番１１2019年256㎡(77坪)12.5万円/坪
Raw Data P2019-53818
基準地価2019年北海道函館市弥生町７番１１-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額967.68万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53818 基準地番号 函館-16 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 弥生町７−２ 交通施設、距離 電停大町、450m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西10.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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