北海道函館市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 新八幡町５６番2021年446㎡(134坪)1.85万円/坪
Raw Data P2021-24598
基準地価2021年北海道函館市新八幡町５６番-
坪単価1.85万円/坪
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平米単価5,600円/㎡
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鑑定評価額249.76万円
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面積134.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24598 基準地番号 函館-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 函館、48000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北10.2m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 女那川町１７５番３内2021年390㎡(117坪)2.18万円/坪
Raw Data P2021-24606
基準地価2021年北海道函館市女那川町１７５番３内-
坪単価2.18万円/坪
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平米単価6,600円/㎡
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鑑定評価額257.4万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24606 基準地番号 函館-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 函館、36000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川汲町２８１番１内2021年500㎡(151坪)2.21万円/坪
Raw Data P2021-24597
基準地価2021年北海道函館市川汲町２８１番１内-
坪単価2.21万円/坪
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平米単価6,700円/㎡
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鑑定評価額335万円
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面積151.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24597 基準地番号 函館-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 函館、29000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 漁家住宅に店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜町１４番１2021年293㎡(88坪)2.21万円/坪
Raw Data P2021-24610
基準地価2021年北海道函館市浜町１４番１-
坪単価2.22万円/坪
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平米単価6,700円/㎡
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鑑定評価額196.31万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24610 基準地番号 函館-15 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 函館、27000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 干場付漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 陣川町８５番１７５2021年181㎡(54坪)3.74万円/坪
Raw Data P2021-24601
基準地価2021年北海道函館市陣川町８５番１７５-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額204.53万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24601 基準地番号 函館-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 五稜郭、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ造成分譲住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浅野町３番５2021年6228㎡(1883坪)4.26万円/坪
Raw Data P2021-24622
基準地価2021年北海道函館市浅野町３番５-
坪単価4.26万円/坪
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平米単価1.29万円/㎡
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鑑定評価額8034.12万円
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面積1883.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24622 基準地番号 函館9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 浅野町３−８ 交通施設、距離 五稜郭、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 冷蔵庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が混在する臨港地区内の工業地域 前面道路の状況 北東18.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上湯川町２２番７2021年293㎡(88坪)6.68万円/坪
Raw Data P2021-24596
基準地価2021年北海道函館市上湯川町２２番７-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額591.86万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24596 基準地番号 函館-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上湯川町１６−１７ 交通施設、距離 函館、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷地頭町１１番９2021年172㎡(52坪)9.06万円/坪
Raw Data P2021-24603
基準地価2021年北海道函館市谷地頭町１１番９-
坪単価9.06万円/坪
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平米単価2.74万円/㎡
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鑑定評価額471.28万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24603 基準地番号 函館-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 谷地頭町２２−１２ 交通施設、距離 電停谷地頭、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桔梗３丁目３１１番１４2021年189㎡(57坪)11.11万円/坪
Raw Data P2021-24607
基準地価2021年北海道函館市桔梗３丁目３１１番１４-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額635.04万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24607 基準地番号 函館-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 桔梗３−１５−４ 交通施設、距離 桔梗、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥生町７番１１2021年256㎡(77坪)12.36万円/坪
Raw Data P2021-24611
基準地価2021年北海道函館市弥生町７番１１-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額957.44万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24611 基準地番号 函館-16 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 弥生町７−２ 交通施設、距離 電停大町、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西10.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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