北海道函館市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 新八幡町５６番2023年446㎡(134坪)1.69万円/坪
Raw Data P2023-2012020131
基準地価2023年北海道函館市新八幡町５６番-
坪単価1.69万円/坪
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平米単価5,100円/㎡
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鑑定評価額227.46万円
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面積134.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020131 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 函館～48000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北10.2m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 女那川町１７５番３内2023年390㎡(117坪)1.98万円/坪
Raw Data P2023-2012020139
基準地価2023年北海道函館市女那川町１７５番３内-
坪単価1.98万円/坪
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平米単価6,000円/㎡
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鑑定評価額234万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020139 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 函館～36000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 川汲町２８１番１内2023年500㎡(151坪)2.02万円/坪
Raw Data P2023-2012020130
基準地価2023年北海道函館市川汲町２８１番１内-
坪単価2.02万円/坪
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平米単価6,100円/㎡
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鑑定評価額305万円
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面積151.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020130 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 函館～29000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 漁家住宅に店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 浜町１４番１2023年293㎡(88坪)2.02万円/坪
Raw Data P2023-2012020143
基準地価2023年北海道函館市浜町１４番１-
坪単価2.02万円/坪
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平米単価6,100円/㎡
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鑑定評価額178.73万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020143 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 函館～27000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 干場付漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 陣川町８５番１７５2023年181㎡(54坪)3.6万円/坪
Raw Data P2023-2012020134
基準地価2023年北海道函館市陣川町８５番１７５-
坪単価3.6万円/坪
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平米単価1.09万円/㎡
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鑑定評価額197.29万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020134 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 五稜郭～6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ造成分譲住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 浅野町３番５2023年6228㎡(1883坪)4.13万円/坪
Raw Data P2023-2012020154
基準地価2023年北海道函館市浅野町３番５-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額7785万円
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面積1883.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020154 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 浅野町３－８ 交通施設、距離 五稜郭～1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|冷蔵庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場等が建ち並ぶ臨港地区内の工業地域 前面道路の状況 北東18.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上湯川町２２番７2023年293㎡(88坪)6.35万円/坪
Raw Data P2023-2012020129
基準地価2023年北海道函館市上湯川町２２番７-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額562.56万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020129 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上湯川町１６－１７ 交通施設、距離 函館～8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 谷地頭町１１番９2023年172㎡(52坪)8.86万円/坪
Raw Data P2023-2012020136
基準地価2023年北海道函館市谷地頭町１１番９-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額460.96万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020136 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 谷地頭町２２－１２ 交通施設、距離 電停谷地頭～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桔梗３丁目３１１番１４2023年189㎡(57坪)11.31万円/坪
Raw Data P2023-2012020140
基準地価2023年北海道函館市桔梗３丁目３１１番１４-
坪単価11.31万円/坪
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平米単価3.42万円/㎡
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鑑定評価額646.38万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012020140 基準地番号 函館00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桔梗３－１５－４ 交通施設、距離 桔梗～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 庵原町２０６番2023年79652㎡(24094坪)12.23万円/坪
Raw Data P2023-2019000998
基準地価2023年北海道函館市庵原町２０６番-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額29億4712万円
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面積24094.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2019000998 基準地番号 北海道（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 函館～15000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高１５０ｍ約２０度の南向傾斜で、スギ等人工林と雑木林の混在地域 前面道路の状況 2.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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