小樽市奥沢
基準地価 [11-20]
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Raw Data 奥沢１丁目８８番１2020年10249㎡(3100坪)4.43万円/坪
Raw Data P2020-53426
基準地価2020年北海道小樽市奥沢１丁目８８番１-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額1億3733万円
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面積3100.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53426 基準地番号 小樽9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 奥沢１−２１−１５ 交通施設、距離 南小樽、1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、事業所、住宅等が混在する地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奥沢４丁目６１番２５外2020年218㎡(65坪)3.64万円/坪
Raw Data P2020-53418
基準地価2020年北海道小樽市奥沢４丁目６１番２５外-
坪単価3.64万円/坪
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平米単価1.1万円/㎡
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鑑定評価額239.8万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53418 基準地番号 小樽-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 奥沢４−４−１ 交通施設、距離 南小樽、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奥沢１丁目８８番１2019年10249㎡(3100坪)4.43万円/坪
Raw Data P2019-53849
基準地価2019年北海道小樽市奥沢１丁目８８番１-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額1億3733万円
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面積3100.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53849 基準地番号 小樽9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 奥沢１−２１−１５ 交通施設、距離 南小樽、1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、事業所、住宅等が混在する地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奥沢４丁目６１番２５外2019年218㎡(65坪)3.77万円/坪
Raw Data P2019-53842
基準地価2019年北海道小樽市奥沢４丁目６１番２５外-
坪単価3.77万円/坪
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平米単価1.14万円/㎡
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鑑定評価額248.52万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53842 基準地番号 小樽-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 奥沢４−４−１ 交通施設、距離 南小樽、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奥沢１丁目８８番１2018年10249㎡(3100坪)4.43万円/坪
Raw Data P2018-75397
基準地価2018年北海道小樽市奥沢１丁目８８番１-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額1億3733万円
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面積3100.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75397 基準地番号 小樽9-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 奥沢１−２１−１５ 交通施設、距離 南小樽、1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、事業所、住宅等が混在する地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奥沢４丁目６１番２５外2018年218㎡(65坪)3.9万円/坪
Raw Data P2018-75390
基準地価2018年北海道小樽市奥沢４丁目６１番２５外-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額257.24万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75390 基準地番号 小樽-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 奥沢４−４−１ 交通施設、距離 南小樽、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奥沢１丁目１２３番４５2017年183㎡(55坪)5.55万円/坪
Raw Data P2017-71095
基準地価2017年北海道小樽市奥沢１丁目１２３番４５-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額307.44万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71095 基準地番号 小樽-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 奥沢１−８−８ 交通施設、距離 南小樽、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅と社宅等が見られる傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奥沢１丁目８８番１2017年10249㎡(3100坪)4.46万円/坪
Raw Data P2017-71108
基準地価2017年北海道小樽市奥沢１丁目８８番１-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額1億3836万円
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面積3100.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71108 基準地番号 小樽9-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 奥沢１−２１−１５ 交通施設、距離 南小樽、1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 酒造工場、整備工場、住宅等が混在する地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奥沢４丁目６１番２５外2017年218㎡(65坪)4.03万円/坪
Raw Data P2017-71099
基準地価2017年北海道小樽市奥沢４丁目６１番２５外-
坪単価4.03万円/坪
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平米単価1.22万円/㎡
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鑑定評価額265.96万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71099 基準地番号 小樽-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 奥沢４−４−１ 交通施設、距離 南小樽、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奥沢１丁目１２３番４５2016年183㎡(55坪)5.55万円/坪
Raw Data P2016-42993
基準地価2016年北海道小樽市奥沢１丁目１２３番４５-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額307.44万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42993 基準地番号 小樽-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 奥沢１−８−８ 交通施設、距離 南小樽、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅と社宅等が見られる傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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