小樽市塩谷
基準地価 [11-20]
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Raw Data 塩谷２丁目９９番２外2023年309㎡(93坪)3.37万円/坪
Raw Data P2023-2012030172
基準地価2023年北海道小樽市塩谷２丁目９９番２外-
坪単価3.37万円/坪
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平米単価1.02万円/㎡
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鑑定評価額315.18万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012030172 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 塩谷２－２０－４ 交通施設、距離 塩谷～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、住宅が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北33.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塩谷２丁目５７番６４2023年204㎡(61坪)2.31万円/坪
Raw Data P2023-2012030162
基準地価2023年北海道小樽市塩谷２丁目５７番６４-
坪単価2.31万円/坪
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平米単価7,000円/㎡
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鑑定評価額142.8万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012030162 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 塩谷２－１５－３３ 交通施設、距離 塩谷～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 塩谷３丁目１４６番2022年19834㎡(5999坪)17.52万円/坪
Raw Data P2022-2019001006
基準地価2022年北海道小樽市塩谷３丁目１４６番-
坪単価17.52万円/坪
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平米単価5.3万円/㎡
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鑑定評価額10億5120万円
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面積5999.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2019001006 基準地番号 北海道（林）00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 塩谷～2600m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 非表示 利用現況 用材|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高１７０ｍ約１５度の南西向傾斜の地域でカラマツの人工林地域 前面道路の状況 _12m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 塩谷２丁目９９番２外2022年309㎡(93坪)3.41万円/坪
Raw Data P2022-2012030175
基準地価2022年北海道小樽市塩谷２丁目９９番２外-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額318.27万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012030175 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 塩谷２－２０－４ 交通施設、距離 塩谷～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 塩谷２丁目５７番６４2022年204㎡(61坪)2.38万円/坪
Raw Data P2022-2012030165
基準地価2022年北海道小樽市塩谷２丁目５７番６４-
坪単価2.38万円/坪
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平米単価7,200円/㎡
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鑑定評価額146.88万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012030165 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 塩谷２－１５－３３ 交通施設、距離 塩谷～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 塩谷２丁目９９番２外2021年309㎡(93坪)3.47万円/坪
Raw Data P2021-24640
基準地価2021年北海道小樽市塩谷２丁目９９番２外-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額324.45万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24640 基準地番号 小樽5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 塩谷２−２０−４ 交通施設、距離 塩谷、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、住宅が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩谷２丁目５７番６４2021年204㎡(61坪)2.48万円/坪
Raw Data P2021-24630
基準地価2021年北海道小樽市塩谷２丁目５７番６４-
坪単価2.48万円/坪
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平米単価7,500円/㎡
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鑑定評価額153万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24630 基準地番号 小樽-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 塩谷２−１５−３３ 交通施設、距離 塩谷、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩谷２丁目９９番２外2020年309㎡(93坪)3.54万円/坪
Raw Data P2020-53423
基準地価2020年北海道小樽市塩谷２丁目９９番２外-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額330.63万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53423 基準地番号 小樽5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 塩谷２−２０−４ 交通施設、距離 塩谷、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、住宅が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩谷２丁目５７番６４2020年204㎡(61坪)2.58万円/坪
Raw Data P2020-53413
基準地価2020年北海道小樽市塩谷２丁目５７番６４-
坪単価2.58万円/坪
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平米単価7,800円/㎡
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鑑定評価額159.12万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53413 基準地番号 小樽-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 塩谷２−１５−３３ 交通施設、距離 塩谷、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩谷２丁目９９番２外2019年309㎡(93坪)3.6万円/坪
Raw Data P2019-53846
基準地価2019年北海道小樽市塩谷２丁目９９番２外-
坪単価3.6万円/坪
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平米単価1.09万円/㎡
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鑑定評価額336.81万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53846 基準地番号 小樽5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 塩谷２−２０−４ 交通施設、距離 塩谷、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、住宅が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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