北海道小樽市
基準地価[2016年] [1-10]
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Raw Data 張碓町１７３番2016年171㎡(51坪)2.48万円/坪
Raw Data P2016-42987
基準地価2016年北海道小樽市張碓町１７３番-
坪単価2.48万円/坪
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平米単価7,500円/㎡
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鑑定評価額128.25万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42987 基準地番号 小樽-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 銭函、4100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道と海に挟まれた段丘に形成された普通住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩谷２丁目５７番６４2016年204㎡(61坪)2.71万円/坪
Raw Data P2016-42992
基準地価2016年北海道小樽市塩谷２丁目５７番６４-
坪単価2.71万円/坪
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平米単価8,200円/㎡
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鑑定評価額167.28万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42992 基準地番号 小樽-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 塩谷２−１５−３３ 交通施設、距離 塩谷、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤岩１丁目１３９番１１2016年330㎡(99坪)3.27万円/坪
Raw Data P2016-42994
基準地価2016年北海道小樽市赤岩１丁目１３９番１１-
坪単価3.27万円/坪
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平米単価9,900円/㎡
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鑑定評価額326.7万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42994 基準地番号 小樽-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 赤岩１−２４−１０ 交通施設、距離 小樽、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩谷２丁目９９番２外2016年309㎡(93坪)3.83万円/坪
Raw Data P2016-43005
基準地価2016年北海道小樽市塩谷２丁目９９番２外-
坪単価3.83万円/坪
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平米単価1.16万円/㎡
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鑑定評価額358.44万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43005 基準地番号 小樽5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 塩谷２−２０−４ 交通施設、距離 塩谷、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、住宅が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奥沢４丁目６１番２５外2016年218㎡(65坪)4.17万円/坪
Raw Data P2016-42997
基準地価2016年北海道小樽市奥沢４丁目６１番２５外-
坪単価4.17万円/坪
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平米単価1.26万円/㎡
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鑑定評価額274.68万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42997 基準地番号 小樽-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 奥沢４−４−１ 交通施設、距離 南小樽、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸２丁目９番５９４2016年200㎡(60坪)4.23万円/坪
Raw Data P2016-42999
基準地価2016年北海道小樽市幸２丁目９番５９４-
坪単価4.23万円/坪
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平米単価1.28万円/㎡
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鑑定評価額256万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42999 基準地番号 小樽-15 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 幸２−１６−１２ 交通施設、距離 小樽、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奥沢１丁目８８番１2016年10249㎡(3100坪)4.53万円/坪
Raw Data P2016-43006
基準地価2016年北海道小樽市奥沢１丁目８８番１-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額1億4041万円
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面積3100.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43006 基準地番号 小樽9-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 奥沢１−２１−１５ 交通施設、距離 南小樽、1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 酒造工場、整備工場、住宅等が混在する地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 星野町１１２番２００2016年203㎡(61坪)4.96万円/坪
Raw Data P2016-42986
基準地価2016年北海道小樽市星野町１１２番２００-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額304.5万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42986 基準地番号 小樽-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 星野町１６−１６ 交通施設、距離 ほしみ、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 銭函１丁目３５番５９2016年400㎡(121坪)5.49万円/坪
Raw Data P2016-43004
基準地価2016年北海道小樽市銭函１丁目３５番５９-
坪単価5.49万円/坪
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平米単価1.66万円/㎡
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鑑定評価額664万円
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面積121坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-43004 基準地番号 小樽5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 銭函１−３２−１ 交通施設、距離 銭函、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに小売店、飲食店、自動車販売店等が建つ路線商業地域 前面道路の状況 南西25.0m国道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奥沢１丁目１２３番４５2016年183㎡(55坪)5.55万円/坪
Raw Data P2016-42993
基準地価2016年北海道小樽市奥沢１丁目１２３番４５-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額307.44万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42993 基準地番号 小樽-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 奥沢１−８−８ 交通施設、距離 南小樽、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅と社宅等が見られる傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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