北海道小樽市
基準地価[2020年] [1-10]
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Raw Data 張碓町１７３番2020年171㎡(51坪)2.08万円/坪
Raw Data P2020-53408
基準地価2020年北海道小樽市張碓町１７３番-
坪単価2.08万円/坪
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平米単価6,300円/㎡
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鑑定評価額107.73万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53408 基準地番号 小樽-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 銭函、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩谷２丁目５７番６４2020年204㎡(61坪)2.58万円/坪
Raw Data P2020-53413
基準地価2020年北海道小樽市塩谷２丁目５７番６４-
坪単価2.58万円/坪
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平米単価7,800円/㎡
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鑑定評価額159.12万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53413 基準地番号 小樽-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 塩谷２−１５−３３ 交通施設、距離 塩谷、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤岩１丁目１３９番１１2020年330㎡(99坪)3.01万円/坪
Raw Data P2020-53415
基準地価2020年北海道小樽市赤岩１丁目１３９番１１-
坪単価3.01万円/坪
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平米単価9,100円/㎡
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鑑定評価額300.3万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53415 基準地番号 小樽-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 赤岩１−２４−１０ 交通施設、距離 小樽、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩谷２丁目９９番２外2020年309㎡(93坪)3.54万円/坪
Raw Data P2020-53423
基準地価2020年北海道小樽市塩谷２丁目９９番２外-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額330.63万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53423 基準地番号 小樽5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 塩谷２−２０−４ 交通施設、距離 塩谷、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、住宅が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北33.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奥沢４丁目６１番２５外2020年218㎡(65坪)3.64万円/坪
Raw Data P2020-53418
基準地価2020年北海道小樽市奥沢４丁目６１番２５外-
坪単価3.64万円/坪
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平米単価1.1万円/㎡
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鑑定評価額239.8万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53418 基準地番号 小樽-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 奥沢４−４−１ 交通施設、距離 南小樽、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸２丁目９番５９４2020年200㎡(60坪)3.93万円/坪
Raw Data P2020-53420
基準地価2020年北海道小樽市幸２丁目９番５９４-
坪単価3.93万円/坪
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平米単価1.19万円/㎡
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鑑定評価額238万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53420 基準地番号 小樽-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 幸２−１６−１２ 交通施設、距離 小樽、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奥沢１丁目８８番１2020年10249㎡(3100坪)4.43万円/坪
Raw Data P2020-53426
基準地価2020年北海道小樽市奥沢１丁目８８番１-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額1億3733万円
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面積3100.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53426 基準地番号 小樽9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 奥沢１−２１−１５ 交通施設、距離 南小樽、1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、事業所、住宅等が混在する地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 星野町１１２番２００2020年203㎡(61坪)4.86万円/坪
Raw Data P2020-53407
基準地価2020年北海道小樽市星野町１１２番２００-
坪単価4.86万円/坪
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平米単価1.47万円/㎡
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鑑定評価額298.41万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53407 基準地番号 小樽-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 星野町１６−１６ 交通施設、距離 ほしみ、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ山際の住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 銭函１丁目３５番５９2020年400㎡(121坪)5.12万円/坪
Raw Data P2020-53425
基準地価2020年北海道小樽市銭函１丁目３５番５９-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額620万円
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面積121坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53425 基準地番号 小樽5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 銭函１−３２−１ 交通施設、距離 銭函、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 店舗兼事業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店、飲食店、自動車販売店等が建つ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西25.0m国道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 銭函２丁目６０８番２８2020年251㎡(75坪)5.19万円/坪
Raw Data P2020-53406
基準地価2020年北海道小樽市銭函２丁目６０８番２８-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額394.07万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53406 基準地番号 小樽-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 銭函２−２２−９ 交通施設、距離 銭函、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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