北海道小樽市
基準地価[2022年] [1-10]
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Raw Data 張碓町１７３番2022年171㎡(51坪)1.98万円/坪
Raw Data P2022-2012030160
基準地価2022年北海道小樽市張碓町１７３番-
坪単価1.98万円/坪
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平米単価6,000円/㎡
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鑑定評価額102.6万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012030160 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 銭函～4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 塩谷２丁目５７番６４2022年204㎡(61坪)2.38万円/坪
Raw Data P2022-2012030165
基準地価2022年北海道小樽市塩谷２丁目５７番６４-
坪単価2.38万円/坪
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平米単価7,200円/㎡
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鑑定評価額146.88万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012030165 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 塩谷２－１５－３３ 交通施設、距離 塩谷～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 赤岩１丁目１３９番１１2022年330㎡(99坪)2.78万円/坪
Raw Data P2022-2012030167
基準地価2022年北海道小樽市赤岩１丁目１３９番１１-
坪単価2.78万円/坪
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平米単価8,400円/㎡
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鑑定評価額277.2万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012030167 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 赤岩１－２４－１０ 交通施設、距離 小樽～3800m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 奥沢４丁目６１番２５外2022年218㎡(65坪)3.41万円/坪
Raw Data P2022-2012030170
基準地価2022年北海道小樽市奥沢４丁目６１番２５外-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額224.54万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012030170 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 奥沢４－４－１ 交通施設、距離 南小樽～2300m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 塩谷２丁目９９番２外2022年309㎡(93坪)3.41万円/坪
Raw Data P2022-2012030175
基準地価2022年北海道小樽市塩谷２丁目９９番２外-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額318.27万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012030175 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 塩谷２－２０－４ 交通施設、距離 塩谷～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 幸２丁目９番５９４2022年200㎡(60坪)3.8万円/坪
Raw Data P2022-2012030172
基準地価2022年北海道小樽市幸２丁目９番５９４-
坪単価3.8万円/坪
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平米単価1.15万円/㎡
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鑑定評価額230万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012030172 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 幸２－１６－１２ 交通施設、距離 小樽～3700m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 南8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 奥沢１丁目８８番１2022年10249㎡(3100坪)4.43万円/坪
Raw Data P2022-2012030178
基準地価2022年北海道小樽市奥沢１丁目８８番１-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額1億3733万円
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面積3100.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012030178 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 奥沢１－２１－１５ 交通施設、距離 南小樽～1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2:1) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 銭函１丁目３５番５９2022年400㎡(121坪)5.06万円/坪
Raw Data P2022-2012030177
基準地価2022年北海道小樽市銭函１丁目３５番５９-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額612万円
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面積121坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012030177 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 銭函１－３２－１ 交通施設、距離 銭函～1600m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 銭函２丁目６０８番２８2022年251㎡(75坪)5.29万円/坪
Raw Data P2022-2012030158
基準地価2022年北海道小樽市銭函２丁目６０８番２８-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額401.6万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012030158 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 銭函２－２２－９ 交通施設、距離 銭函～750m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北14.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 桜１丁目８８５番２５外2022年164㎡(49坪)5.95万円/坪
Raw Data P2022-2012030163
基準地価2022年北海道小樽市桜１丁目８８５番２５外-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額295.2万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012030163 基準地番号 小樽00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 桜１－２０－１８ 交通施設、距離 小樽築港～2000m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南11m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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