北海道室蘭市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 石川町１３４番５2023年210㎡(63坪)1.19万円/坪
Raw Data P2023-2012050221
基準地価2023年北海道室蘭市石川町１３４番５-
坪単価1.19万円/坪
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平米単価3,600円/㎡
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鑑定評価額75.6万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012050221 基準地番号 室蘭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 崎守～2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 陣屋町４丁目９番２外2023年303㎡(91坪)2万円/坪
Raw Data P2023-2012050217
基準地価2023年北海道室蘭市陣屋町４丁目９番２外-
坪単価2万円/坪
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平米単価6,050円/㎡
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鑑定評価額183.32万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012050217 基準地番号 室蘭00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 陣屋町４－９－１ 交通施設、距離 崎守～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか空地も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 崎守町３８７番３０外2023年5640㎡(1706坪)2.64万円/坪
Raw Data P2023-2012050226
基準地価2023年北海道室蘭市崎守町３８７番３０外-
坪単価2.64万円/坪
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平米単価8,000円/㎡
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鑑定評価額4512万円
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面積1706.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012050226 基準地番号 室蘭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 崎守～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大小規模の工場、倉庫等が見られる臨海工業地域 前面道路の状況 西21.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港南町２丁目３番３５2023年205㎡(62坪)4.23万円/坪
Raw Data P2023-2012050219
基準地価2023年北海道室蘭市港南町２丁目３番３５-
坪単価4.23万円/坪
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平米単価1.28万円/㎡
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鑑定評価額262.4万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012050219 基準地番号 室蘭00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 港南町２－１１－１２ 交通施設、距離 室蘭～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に公営住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 母恋北町１丁目１２番２２2023年178㎡(53坪)4.69万円/坪
Raw Data P2023-2012050223
基準地価2023年北海道室蘭市母恋北町１丁目１２番２２-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額252.76万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012050223 基準地番号 室蘭00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 母恋北町１－７－１９ 交通施設、距離 母恋～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 祝津町２丁目８２番１2023年165㎡(49坪)4.76万円/坪
Raw Data P2023-2012050215
基準地価2023年北海道室蘭市祝津町２丁目８２番１-
坪単価4.76万円/坪
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平米単価1.44万円/㎡
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鑑定評価額237.6万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012050215 基準地番号 室蘭00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 祝津町２－１６－２ 交通施設、距離 室蘭～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東14.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八丁平４丁目１４番１２2023年208㎡(62坪)5.42万円/坪
Raw Data P2023-2012050218
基準地価2023年北海道室蘭市八丁平４丁目１４番１２-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額341.12万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012050218 基準地番号 室蘭00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八丁平４－１４－２ 交通施設、距離 東室蘭～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸町１３番外2023年288㎡(87坪)6.35万円/坪
Raw Data P2023-2012050220
基準地価2023年北海道室蘭市幸町１３番外-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額552.96万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012050220 基準地番号 室蘭00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 幸町１５－８ 交通施設、距離 室蘭～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 北14.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 水元町４７番１２2023年242㎡(73坪)7.67万円/坪
Raw Data P2023-2012050216
基準地価2023年北海道室蘭市水元町４７番１２-
坪単価7.67万円/坪
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平米単価2.32万円/㎡
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鑑定評価額561.44万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012050216 基準地番号 室蘭00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 水元町４７－１２ 交通施設、距離 鷲別～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日の出町１丁目８番１５2023年158㎡(47坪)8.93万円/坪
Raw Data P2023-2012050222
基準地価2023年北海道室蘭市日の出町１丁目８番１５-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額426.6万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012050222 基準地番号 室蘭00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 日の出町１－８－９ 交通施設、距離 東室蘭～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、営業所、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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