北海道釧路市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 星が浦北２丁目３番８６2025年157㎡(47坪)4.26万円/坪
Raw Data P2025-2012060221
基準地価2025年北海道釧路市星が浦北２丁目３番８６-
坪単価4.26万円/坪
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平米単価1.29万円/㎡
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鑑定評価額202.53万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2012060221 基準地番号 釧路00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 星が浦北２－３－３９ 交通施設、距離 新富士～4500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 興津５丁目７８番２４９2025年240㎡(72坪)4.2万円/坪
Raw Data P2025-2012060222
基準地価2025年北海道釧路市興津５丁目７８番２４９-
坪単価4.2万円/坪
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平米単価1.27万円/㎡
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鑑定評価額304.8万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2012060222 基準地番号 釧路00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 興津５－２３－７ 交通施設、距離 釧路～5300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西16.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新富士町４丁目７番４２2025年186㎡(56坪)3.97万円/坪
Raw Data P2025-2012060229
基準地価2025年北海道釧路市新富士町４丁目７番４２-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額223.2万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2012060229 基準地番号 釧路00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新富士町４－７－１８ 交通施設、距離 新富士～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西港１丁目９９番３2025年10800㎡(3267坪)2.74万円/坪
Raw Data P2025-2012060237
基準地価2025年北海道釧路市西港１丁目９９番３-
坪単価2.74万円/坪
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平米単価8,300円/㎡
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鑑定評価額8964万円
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面積3267坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2012060237 基準地番号 釧路00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新富士～3300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大楽毛南４丁目９番３５2025年233㎡(70坪)2.31万円/坪
Raw Data P2025-2012060223
基準地価2025年北海道釧路市大楽毛南４丁目９番３５-
坪単価2.31万円/坪
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平米単価7,000円/㎡
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鑑定評価額163.1万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2012060223 基準地番号 釧路00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大楽毛南４－９－８ 交通施設、距離 大楽毛～280m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜ケ岡７丁目５５番６８2025年270㎡(81坪)2.25万円/坪
Raw Data P2025-2012060219
基準地価2025年北海道釧路市桜ケ岡７丁目５５番６８-
坪単価2.25万円/坪
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平米単価6,800円/㎡
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鑑定評価額183.6万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2012060219 基準地番号 釧路00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 桜ケ岡７－４３－１７ 交通施設、距離 釧路～7700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 阿寒町中央３丁目３０番９７2025年521㎡(157坪)1.92万円/坪
Raw Data P2025-2012060226
基準地価2025年北海道釧路市阿寒町中央３丁目３０番９７-
坪単価1.92万円/坪
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平米単価5,800円/㎡
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鑑定評価額302.18万円
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面積157.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2012060226 基準地番号 釧路00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 阿寒町中央３－１－１４ 交通施設、距離 大楽毛～19000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が公共施設等に近接する閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西10.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 音別町本町２丁目３４番2025年277㎡(83坪)1.26万円/坪
Raw Data P2025-2012060220
基準地価2025年北海道釧路市音別町本町２丁目３４番-
坪単価1.26万円/坪
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平米単価3,800円/㎡
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鑑定評価額105.26万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2012060220 基準地番号 釧路00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 音別～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 北大通１１丁目１番１外2024年501㎡(151坪)18.25万円/坪
Raw Data P2024-2012060243
基準地価2024年北海道釧路市北大通１１丁目１番１外-
坪単価18.25万円/坪
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平米単価5.52万円/㎡
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鑑定評価額2765.52万円
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面積151.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012060243 基準地番号 釧路00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 釧路～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前通商業地域 前面道路の状況 西30.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 芦野１丁目２７番２２外2024年517㎡(156坪)14.64万円/坪
Raw Data P2024-2012060241
基準地価2024年北海道釧路市芦野１丁目２７番２２外-
坪単価14.64万円/坪
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平米単価4.43万円/㎡
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鑑定評価額2290.31万円
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面積156.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2012060241 基準地番号 釧路00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 芦野１－２７－２４ 交通施設、距離 釧路～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、病院等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東22.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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