北海道釧路市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 新富士町４丁目７番４２2023年186㎡(56坪)3.97万円/坪
Raw Data P2023-2012060237
基準地価2023年北海道釧路市新富士町４丁目７番４２-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額223.2万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012060237 基準地番号 釧路00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新富士町４－７－１８ 交通施設、距離 新富士～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西港１丁目９９番３2023年10800㎡(3267坪)2.74万円/坪
Raw Data P2023-2012060245
基準地価2023年北海道釧路市西港１丁目９９番３-
坪単価2.74万円/坪
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平米単価8,300円/㎡
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鑑定評価額8964万円
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面積3267坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012060245 基準地番号 釧路00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新富士～3300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,作業場|出荷室、事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模倉庫、事業所等の多い臨港工業地域 前面道路の状況 南東15.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大楽毛南４丁目９番３５2023年233㎡(70坪)2.38万円/坪
Raw Data P2023-2012060231
基準地価2023年北海道釧路市大楽毛南４丁目９番３５-
坪単価2.38万円/坪
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平米単価7,200円/㎡
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鑑定評価額167.76万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012060231 基準地番号 釧路00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大楽毛南４－９－８ 交通施設、距離 大楽毛～280m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桜ケ岡７丁目５５番６８2023年270㎡(81坪)2.25万円/坪
Raw Data P2023-2012060227
基準地価2023年北海道釧路市桜ケ岡７丁目５５番６８-
坪単価2.25万円/坪
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平米単価6,800円/㎡
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鑑定評価額183.6万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012060227 基準地番号 釧路00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桜ケ岡７－４３－１７ 交通施設、距離 釧路～7700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 阿寒町中央３丁目３０番９７2023年521㎡(157坪)1.98万円/坪
Raw Data P2023-2012060234
基準地価2023年北海道釧路市阿寒町中央３丁目３０番９７-
坪単価1.98万円/坪
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平米単価6,000円/㎡
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鑑定評価額312.6万円
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面積157.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012060234 基準地番号 釧路00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 阿寒町中央３－１－１４ 交通施設、距離 大楽毛～19000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が公共施設等に近接する閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西10.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 音別町本町２丁目３４番2023年277㎡(83坪)1.29万円/坪
Raw Data P2023-2012060228
基準地価2023年北海道釧路市音別町本町２丁目３４番-
坪単価1.29万円/坪
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平米単価3,900円/㎡
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鑑定評価額108.03万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2012060228 基準地番号 釧路00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 音別～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 北大通１１丁目１番１外2022年501㎡(151坪)18.25万円/坪
Raw Data P2022-2012060246
基準地価2022年北海道釧路市北大通１１丁目１番１外-
坪単価18.25万円/坪
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平米単価5.52万円/㎡
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鑑定評価額2765.52万円
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面積151.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012060246 基準地番号 釧路00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 釧路～300m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前通商業地域 前面道路の状況 西30m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 黒金町９丁目１番１2022年544㎡(164坪)14.64万円/坪
Raw Data P2022-2012060247
基準地価2022年北海道釧路市黒金町９丁目１番１-
坪単価14.64万円/坪
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平米単価4.43万円/㎡
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鑑定評価額2409.92万円
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面積164.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012060247 基準地番号 釧路00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 釧路～450m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビルのほか官庁等が混在する商業地域 前面道路の状況 南18m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 芦野１丁目２７番２２外2022年517㎡(156坪)14.51万円/坪
Raw Data P2022-2012060244
基準地価2022年北海道釧路市芦野１丁目２７番２２外-
坪単価14.51万円/坪
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平米単価4.39万円/㎡
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鑑定評価額2269.63万円
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面積156.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012060244 基準地番号 釧路00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 芦野１－２７－２４ 交通施設、距離 釧路～4000m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、病院等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東22m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 新橋大通６丁目１番１７外2022年277㎡(83坪)13.06万円/坪
Raw Data P2022-2012060248
基準地価2022年北海道釧路市新橋大通６丁目１番１７外-
坪単価13.06万円/坪
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平米単価3.95万円/㎡
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鑑定評価額1094.15万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2012060248 基準地番号 釧路00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 新橋大通６－１－６ 交通施設、距離 釧路～2600m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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